Терминологический словарь в области организации, планирования и управления строительством

химическим свойствам и условиям производства), индивидуальные (для одного вида материалов и изделий).

Емкости служат для приема, временного хранения и подачи пластичных и сыпучих материалов к рабочим местам. Емкости классифицируются по типу (ящики, бункера, термосы, лари, перегружатели), способу перемещения (переставные неповоротные, переставные поворотные, передвижные поворотные), способу воздействия на материал (оборудованы вибраторами или перемешивающими устройствами), типу дозирующего устройства (с челюстным затвором, шиберной заслонкой, поворотными лотками), типу обогревательных устройств (с подогревом, без подогрева).

Внутрипостроечный транспорт включает моторизованные средства механизации, применяемые в строительстве для транспортирования грузов на строительной площадке; подъемники, малогабаритные краны и лебедки, применяемые при вертикальной подаче материалов на строящихся объектах; ручные тележки, используемые в качестве поэтажного горизонтального транспорта материалов.

К вспомогательным средствам, способствующим созданию условий для высокопроизводительного и безопасного труда рабочих, относятся осветительные установки, средства коллективной защиты, электроводо-нагреватели, сушилки.

Средства по видам работ представляют собой специальные средства, используемые при производстве следующих видов работ: земляные (средства для бурения скважин под сваи и опоры, шпуров и скважин для взрывных работ; средства для разработки траншей, кюветов и щелей; средства для вспомогательных работ), бетонные (опалубочные, арматурные работы), монтажные, штукатурные, малярные, каменные, столярно-плотничные, кровельные и гидроизоляционные, плиточные, стекольные, санитарно-технические, дорожные, обойные, устройство полов.

Массив информации - совокупность однородных данных, характеризующих какой-либо объект управления или процесс, рассматриваемых как одно целое и упорядоченных определенным образом.

Математические методы в организации строительства - математиче-

ские методы оценки влияющих факторов, моделирования строительных процессов и оптимизации решений.

Математическое обеспечение - совокупность математических методов, моделей и алгоритмов для решения задач обработки информации с применением средств вычислительной техники.

Материально-техническая база - система предприятий промышленности строительных материалов, строительной индустрии, предприятий и хозяйств строительных организаций, а также предприятий других отраслей, обслуживающих строительство.

Материально-технические ресурсы - основные производственные фонды и оборотные средства, а также непроизводственные и природные ресурсы.

31

Материально-техническое обеспечение - обеспечение строительных по-

токов материалами, элементами, конструкциями и оборудованием; хранение и комплектование готовой продукции; обеспечение инструментами, приспособлениями и технологической оснасткой; обеспечение энергоресурсами; ремонт и поддержание оборудования в рабочем состоянии; проведение погрузочноразгрузочных работ.

Материальные ресурсы - продукция предприятий различных отраслей промышленности, используемая для возведения зданий и сооружений.

Машинноемкость - показатель количественной оценки степени оснащенности строительной организации средствами механизации.

Менеджмент - эффективная форма управления организацией в условиях рыночной экономики.

Менеджер - специалист по управлению и организации производства. Месячные оперативные планы - планы, конкретизирующие годовой план

подрядных работ в разрезе месяца.

Метод - способ изучения, построения и обоснования философского и научного познания; совокупность приемов и операций практического и теоретического освоения действительности.

Метод Дельфи - метод комплексного анализа альтернативных управленческих решений, основанный на их генерации в процессе «мозговой атаки», проводимой группой высококвалифицированных в данной области специалистов с применением экспертных методов отбора наиболее рационального для данной ситуации решения.

Метод экстраполяции - метод, основанный на прогнозировании поведения или развития объектов в будущем по тенденциям (трендам) его поведения в прошлом.

Методика - совокупность методов, способов и приемов целесообразного выполнения работы.

Методология - система принципов и способов организации и построения теоретической и практической деятельности.

Методы контроля качества - определение характеристик и качества материала.

Методы нормирования труда - способы установления затрат труда при выполнении производственного процесса.

Методы организации строительного производства - совокупность при-

емов и операций по обеспечению эффективного выполнения строительномонтажных работ по возведению объекта. Основные методы включают поточное строительство, узловой и комплектно-блочный методы возведения предприятий, зданий и сооружений.

Методы управления - комплекс целенаправленных действий на работников для достижения цели управления.

Методы управления административные - распорядительные способы управления, используемые вышестоящим органом или руководителем по отно-

32

шению к нижестоящему с целью предписания ему порядка решения определенных задач по срокам и объемам выполнения работ, распределению ресурсов и решению подобных задач. Наиболее широкое применение они находят на уровне государственных органов управления.

Методы управления организационно-правовые - совокупность мер воз-

действия на объект управления. Методы включают решение вопросов по формированию и изменению производственной структуры и органов управления предприятием; работе с кадрами, включая формирование рационального их профессионального состава и повышение квалификации; нахождению оптимальных решений; контролю исполнения; недопущению нарушений требований Гражданского и других кодексов, соблюдение которых распространяется на ин- вестиционно-строительную сферу.

Методы управления экономические - механизм этих методов базируется на формировании наиболее результативного воздействия на экономические отношение, т.е. прямой материальной заинтересованности кол-лективов и отдельных работников в результатах своего труда, и таким образом, в результате деятельности объекта управления. В условиях рыночных отношений обобщающим экономическим показателем, дающим общее представление о конечных результатах деятельности хозяйствующего субъекта, является прибыль.

Механизация комплексная - высшая форма механизации работ, при которой обеспечивается наиболее высокая производительность труда при минимальных его затратах и при наименьшей стоимости выполняемых работ.

Механизация полная - механизация всех процессов производства работ. Механизация строительства - процесс замены ручного труда машин-

ным.

Механизация строительно-монтажных работ - способ выполнения ра-

бот средствами механизации.

Механизация частичная - механизация отдельных процессов при сохранении ручного труда.

Механовооруженность строительства - показатель уровня механиза-

ции, характеризуемый отношением балансовой стоимости машин и механизмов к годовому объему строительно-монтажных работ.

Механовооруженность труда - показатель уровня механизации, характеризуемый отношением балансовой стоимости машин и механизмов к среднесписочному числу рабочих, занятых на производстве строительно-монтажных работ.

Минимизация риска - целенаправленный поиск и организация работы по снижению степени риска, искусство получения и увеличения дохода в условиях неопределенности рыночной ситуации.

Многовариантный выбор организации строительства - выбор рацио-

нального варианта организации строительства из множества альтернативных вариантов.

33

Мобильность строительства - важнейшее свойство строительной системы, характеризующее способность осуществлять быструю концентрацию трудовых и материально-технических ресурсов в районе строительства (реконструкции) в целях запланированного ввода в действие производственных мощностей и объектов.

Мобильные (инвентарные) здания - подсобно-вспомогательные и обслуживающие строительное производство здания, конструктивная система которых предусматривает многократную их оборачиваемость в течение установленного срока службы.

Мобильные строительные организации (подразделения) - строительные организации и их подразделения, способные оперативно перемещаться в район строительства (реконструкции) и разворачивать свои мощности.

Мобильные элементы - комплекс ресурсов строительной организации, подлежащих перебазированию в район строительства (реконструкции). К ним относятся машины и оборудование, автотранспорт, мобильные здания и сооружения, механизированный инструмент, монтажные приспособления, инвентарные средства подмащивания.

Моделирование - метод изучения объекта путем построения соответствующих моделей.

Моделирование логическое - выявление горизонтальных и вертикальных причинно-следственных связей между главными факторами, характеризующими управленческие, экономические, социальные или другие процессы, с целью воспроизведения их при анализе, прогнозировании и оценке параметров объектов.

Моделирование строительного производства - описание строительных процессов в виде графических, табличных и математических моделей.

Моделирование экономико-математическое - описание процессов мате-

матическими методами с целью экспериментальной проверки параметров, процессов и взаимодействия элементов объекта, экономии ресурсов и повышения качества управленческого решения.

Модель - описание свойств моделируемого объекта.

Модель принятия инвестиционных решений - метод оценки многофак-

торного риска инвестиционного проекта.

Мониторинг - система наблюдений за состоянием элементов окружающей среды в пространстве и во времени.

Монтажные машины - грузоподъемные машины, предназначенные для выполнения строительно-монтажных работ. К таким машинам относятся башенные и стреловые самоходные краны, автоподъемники и вышки. Моральный износ - процесс обесценивания объекта под влиянием научнотехнического прогресса.

Мощность строительной организации - максимально возможный объем работ, выполняемый строительной организацией собственными силами.

34

Н

Надбавки к заработной плате - материальные стимулы, устанавливаемые сверх тарифных ставок и должностных окладов.

Надбавки к сметной стоимости - часть договорной цены на строительную продукцию, необходимая для компенсации дополнительных затрат подрядчика при выполнении строительно-монтажных работ.

Надежность системы - свойство системы устойчиво выполнять свои функции при сбоях отдельных ее частей.

Надзор авторский - см. авторский надзор.

Надзор государственный - надзор государственных органов за соблюдением требований нормативных документов при строительстве объектов.

Надзор технический - надзор заказчика за строительством объектов. Накладные расходы - расходы строительных и монтажных организаций

на организацию и управление строительным производством (административнохозяйственные расходы, расходы на организацию работ, расходы по обслуживанию работников и др.).

Научно-технический прогресс в строительстве - непрерывный процесс развития и совершенствования средств производства и способов воздействия средств труда на предметы труда на основе достижений науки и техники.

Научная гипотеза - научное предположение о закономерностях, свойствах и явлениях, сделанное на основе умозаключений.

Научные исследования - эмпирический или теоретический процесс получения новых знаний.

Недельно-суточный график - документ, конкретизирующий месячный оперативный план подрядных работ в разрезе недели (декады).

Незавершенное производство - затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным работам, выполненным согласно договору на строительство.

Незавершенное строительство - объем освоенных капитальных вложений по не введенным в эксплуатацию объектам.

Непрерывность производства - характеристика производственного процесса, отображающая бесперебойное течение процесса во времени с потреблением ресурсов.

Неритмичные потоки - потоки, у которых ритмы работы бригад на захватках не постоянны.

Неустойка - денежное взыскание, обусловленное договором или законом, выплачиваемое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, просрочки обязательств, определенных в договоре или письменными соглашениями между сторонами договора подряда. Неустойка выражается в сумме, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или некачественного исполнения обязательств.

35

Новое строительство - возводимые объекты непроизводственного и производственного строительства, включая здания и сооружения основного, подсобного и обслуживающего назначения.

Новая техника в строительстве - результаты научно-исследовательских и проектно-конструкторских работ, содержащие изобретения и другие научнотехнические достижения, а также новые или более совершенные конструктивные и объемно-планировочные решения, орудия и предметы труда, технологические процессы производства, способы организации производства и труда. Решение о целесообразности создания и внедрения новой техники принимают на основе экономического эффекта, определяемого на годовой объем производства новой техники в расчетном году.

Норма - требование, устанавливающее единые количественные и качественные показатели по вопросам проектирования, строительства и определения сметной стоимости.

Норма амортизации - процент периодического платежа, уменьшающего основную сумму долга; при ипотеке с равновеликими платежами соответствует фактору фонда возмещения.

Норма возмещения капитала - процент капитала, который ежегодно возвращается инвестору.

Норма времени - количество времени, необходимое для изготовления единицы продукции соответствующего качества в нормальных производственных условиях.

Норма выработки рабочих - количество продукции, которая должна быть произведена за единицу времени рабочими соответствующей профессии и квалификации в нормальных производственных условиях.

Норма дисконтирования - норма сложного процента, применяемая при пересчете стоимости денежных потоков на определенный момент времени.

Норма производственная - величина затрат труда и материальных ресурсов на производство единицы продукции.

Нормали реконструкции - организационно-технические решения, обеспечивающие рациональную организацию строительного производства в действующих цехах без остановки производства.

Нормализация строительного производства - приведение процессов строительного производства в рациональное состояние.

Нормирование продолжительности реконструкции - установление научно обоснованной продолжительности реконструкции предприятия, здания и сооружения.

Нормирование продолжительности строительства - установление научно обоснованной продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений.

Нормирование расхода строительных материалов - определение затрат материалов, сырья, полуфабрикатов, топлива на единицу продукции.

36

Нормокомплект - технологический комплект средств малой механизации, инструмента и оснастки, рассчитанный на выполнение определенных видов строительно-монтажных работ.

Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений - нормативный документ, устанавливающий общую продолжительность и продолжительности отдельных этапов (периодов) строительства предприятий, зданий и сооружений.

Нормы продолжительности проектирования, строительства и освое-

ния проектных мощностей - нормативный документ, устанавливающий единую общую продолжительность создания объекта и продолжительности этапов проектирования, строительства и освоения производственных мощностей предприятий, зданий и сооружений.

Нормы и правила строительные - нормативный документ в области строительства, принятый органами исполнительной власти и содержащий обязательные требования.

О

Обеспечение строительства проектно-сметной документацией -

своевременная и комплектная передача заказчиком проектно-сметной документации подрядной организации.

Обеспечение информационное - совокупность кодовых словарей, норма- тивно-справочной и оперативной информации, расчетных и итоговых показателей, выходной и результирующей информации.

Обеспечение программное - комплекс программ и алгоритмов, обеспечивающих компьютерную технологию обработки информации и выработку управленческих решений.

Обеспечение техническое - совокупность технических средств, предназначенных для машинной системы обработки информации.

Оборачиваемость мобильного (инвентарного) здания - количество цик-

лов в течение установленного срока службы здания. Каждый цикл состоит из процессов монтажа, эксплуатации, демонтажа и транспортирования.

Оборотные средства - денежные средства, вложенные в оборотные фонды и фонды обращения.

Обработка данных - операции по сбору, передаче, анализу, преобразованию, хранению, поиску, тиражированию, кодированию, сортировке, выдаче и отображению информации.

Обратная связь - обратное воздействие результатов управления системой на процесс этого управления.

Общеплощадочные подготовительные работы - часть работ подготови-

тельного периода, выполняемых до начала работ основного периода и включающих создание геодезической разбивочной основы, расчистку территории, снегозадержание, планировку территории, перекладку инженерных сетей, снос и перенос строений, устройство дорог, прокладку сетей и др.

37

Общеплощадочный стройгенплан - организационно-технологический документ, разрабатываемый в составе ПОС и содержащий расчет и размещение на строительной площадке временной строительной инфраструктуры на основе укрупненных показателей или аналогов объектов строительства.

Общестроительные работы - совокупность основных видов работ при строительстве зданий и сооружений (земляные, бетонные, каменные работы, монтаж несущих и ограждающих конструкций, отделочные, кровельные и гидроизоляционные работы, устройство полов, столярные и др.).

Общие принципы проектирования стройгенплана - согласованность его решений с разделами ПОС и ППР, минимизация затрат и объемов временного строительства на площадке, использование для размещения временной строительной инфраструктуры свободных территорий, рациональная организация транспортных потоков, максимальное применение мобильных (инвентарных) зданий.

Общий резерв времени - максимальное время, на которое можно перенести начало рассматриваемой работы или увеличить ее продолжительность без изменения продолжительности критического пути.

Объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должны быть составлены отдельный проект и смета.

Объектный поток - совокупность специализированных потоков, совместной продукцией которых являются полностью законченные здания (сооружения) или их части.

Объектный стройгенплан - организационно-технологический документ, разрабатываемый в составе ППР на каждое строящееся здание и сооружение и содержащий необходимую временную строительную инфраструктуру, необходимую для возведения отдельного объекта.

Ограждение строительной площадки - устройство по периметру строи-

тельной площадки или внутри нее, предназначенное для выделения ее территории и участков производства строительно-монтажных работ.

Ограждение защитное - устройство, препятствующее непреднамеренному доступу людей в зону действия опасного производственного фактора.

Ограждение защитно-охранное - устройство, предназначенное для предотвращения доступа посторонних лиц на территории с опасными и вредными производственными факторами и обеспечения охраны материальных ценностей строительства.

Оперативно-производственное планирование - разработка и доведение до исполнителей квартальных, месячных и недельно-суточных (декадных) планов.

Опорные варианты строительства объектов - параллельное и последо-

вательное возведение объектов. При параллельном возведении объектов общая продолжительность их строительства равна продолжительности возведения одного объекта. При последовательном строительстве объектов общая продолжи-

38

тельность определяется как сумма продолжительностей строительства каждого объекта.

Оптимальное решение - наилучший по заданному критерию вариант из множества существующих.

Оптимальное управление - целенаправленное изменение условий функционирования системы (объекта, процесса) для достижения заданной цели.

Оптимизация - формирование функциональной системы по принятому критерию оптимальности.

Оптимизация организационных решений - процесс отыскания наилуч-

ших организационных решений, которые обеспечивают достижение их экстремальных значений по заданному критерию.

Оптовая торговля материально-техническими ресурсами - форма ор-

ганизации закупок и продаж товаров (сырья, изделия, конструкций) крупными партиями.

Организатор конкурса государственный - государственный заказчик, от-

ветственный за проведение конкурса в лице федерального органа исполнительной власти, иной получатель средств из федерального бюджета, внебюджетных источников финансирования, включая внебюджетные фонды, а также юридическое лицо, которому держателем бюджетных средств или средств федеральных внебюджетных фондов на конкурсной договорной основе передана часть функций по проведению конкурса. Объектом конкурса может являться объект, совокупность объектов или пусковой комплекс.

Организатор торгов - лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов.

Организация проектирования - система соединения труда проектировщиков с вещественными элементами проектирования в целях обеспечения выпуска проектно-сметной документации на объекты строительства и реконструкции.

Организация производства работ - целевая увязка во времени и про-

странстве строительных процессов и их материального обеспечения. Организация строительства - система взаимоувязанных организацион-

ных, экономических и технических мер по обоснованию, созданию и обеспечению порядка и условий возведения предприятий, зданий и сооружений с наименьшими затратами всех видов ресурсов.

Организация строительного производства - система взаимоувязанных организационно-технологических решений, мероприятий и работ по обеспечению эффективного выполнения строительно-монтажных работ по возведению объекта запроектированными темпами и в установленные сроки.

Организация складского хозяйства - комплекс мероприятий и работ по организации временного хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования.

39

Организация эксплуатации строительных машин - комплекс мер по обеспечению работоспособности парка строительных машин, их рациональной эксплуатации и повышению производительности машин.

Организационно-технологическая документация - документация по ор-

ганизации строительства и производству работ, включающая проекты организации строительства новых, расширения и реконструкции действующих объектов (раздел «Организация строительства» в составе утверждаемых проектов и рабочих проектов), проекты производства работ, разрабатываемые на основе рабочей документации, проекты организации работ на годовую (двухлетнюю) программу, а также технологические карты.

Организационно-технологическая надежность (ОТН) - способность ор-

ганизационных, технологических и экономических решений сохранить свои значения в условиях воздействия возмущающих факторов.

Организационно-технологическое проектирование строительства -

разработка строительной документации, содержащей организационные, технические и технологические решения, необходимые для ввода строительного объекта в эксплуатацию в установленные сроки и с необходимым качеством.

Организационно-технологические решения - решения по организации и технологии строительного производства, принятые в организационнотехнологических документах.

Освещение строительных площадок - расчет мощности, подбор и рас-

становка источников света для рабочего (общего, местного), аварийного и охранного освещения рабочих площадок.

Освоенный объем - стоимость завершенных работ или количество ресурса, запланированного на завершенный объем работ в заданном периоде.

Особенности строительного производства - неподвижность и террито-

риальная закрепленность объектов строительства и подвижность орудий и средств производства, зависимость от природно-климатических воздействий окружающей среды, большая материалоемкость, перенос процессов со строительной площадки в заводские условия, длительность производственного цикла и высокая стоимость строительной продукции, бригадные формы организации труда, особая форма специализации с отчуждением основных орудий труда от исполнителей, специфические формы кооперации.

Особенности строительного производства при реконструкции - сов-

мещение технологических процессов промышленного предприятия и строительных процессов, стесненность территории производства строительно-монтажных работ, сложность и значительные объемы работ по усилению или разборке конструкций, увеличение трудоемкости транспортных, вспомогательных, специальных и строительно-монтажных работ.

Особые условия к договорам подряда - взаимные обязательства, вытека-

ющие из действующего законодательства, строительных норм и правил, проектов организации строительства и производства работ, конкретных условий строительства предприятий, зданий и сооружений, а также санкции за неисполнение

40