Терминологический словарь в области организации, планирования и управления строительством
.pdfП.П. Олейник, Б.Ф. Ширшиков
ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ
В ОБЛАСТИ ОРГАНИЗАЦИИ,
ПЛАНИРОВАНИЯ
И УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
2013
УДК 69
ББК 65.31
Олейник П.П., Ширшиков Б.Ф.
Терминологический словарь в области организации, планирования и управления строительством. – Саратов: Электронно-библиотечная система
IPRbooks, 2013. – 83 с.
ISSN 2227-8397
Приводятся термины и понятия в области организации, планирования и управления строительством, расположенные в алфавитном порядке.
Предназначен для преподавателей и студентов, обучающихся по специальностям 290300 «Промышленное и гражданское строительство» и 653500 «Строительство», а также для специалистов проектных, строительных организаций и служб заказчика, занимающихся проектированием, строительством и реконструкцией предприятий, зданий и сооружений.
ISSN 2227-8397
© Электронно-библиотечная система IPRbooks, 2013
2
ПРЕДИСЛОВИЕ
Словарь рекомендуемых терминов в области организации, планирования и управления строительством содержит более 600 наиболее употребляемых понятий и терминов, охватывающих следующие разделы:
организационно-правовые основы строительства;
организационные структуры управления строительным производством;
организация изысканий и проектирования в строительстве;
проектирование организации и производства работ;
подготовка строительного производства;
основы поточной организации строительства;
календарное планирование строительства;
сетевое планирование и управление строительством;
строительные генеральные планы;
организация материально-технического обеспечения строительства;
организация и эксплуатация строительных машин и транспорта;
планирование строительного производства;
организация реконструкции зданий и сооружений;
организация контроля качества строительной продукции;
организация приемки и эксплуатации законченных строительством объ-
ектов.
При подготовке словаря использованы основные понятия, содержащиеся в законодательных и нормативных актах, справочной и технической литературе. Ряд понятий сформулированы авторами.
Работа над словарем продолжается и тесно связана с исследованиями в области организации, планирования и управления в строительстве и развитием рыночных отношений. Авторы будут благодарны за все замечания и предложения, по совершенствование словаря, которые следует направлять по адресу:
3
А
Аванс - денежная сумма, выдаваемая подрядчику в счет предстоящих платежей по договору между заказчиком и подрядчиком за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Аванс зачисляется либо полностью при окончательном расчете, либо частями при оплате отдельных партий материальных ценностей или этапов работ.
Аварийно-восстановительные работы - работы, проводимые с целью локализации очагов разрушений, возникших под воздействием дестабилизирующих факторов стихийных бедствий, техногенных аварий и катастроф, временного восстановления поврежденных и частично разрушенных объектов (получивших слабые и средние степени разрушений) для создания в кратчайшее время минимальных условий жизнедеятельности населения городов и населенных пунктов, оказавшихся в зонах чрезвычайных ситуаций.
Автоматизированная система управления - человеко-машинные систе-
мы, основанные на комплексном использовании экономико-математических методов и технических средств обработки информации для регулярного решения основных задач управления производственно-хозяйственной деятельностью.
Автоматизация подготовки строительного производства - комплекс-
ная формализация расчетно-оптимизационных и проектно-графических задач общей организационно-технической подготовки, подготовки к производству объектов и подготовки строительной организации на основе применения эконо- мико-математических методов, средств вычислительной техники, оргтехники и связи. Широкое распространение получила автоматизация формирования календарных планов, определения потребности в трудовых и материальнотехнических ресурсах, планирования производственных мощностей в строительных организациях, расчета планов подрядных работ и др. Для решения трудно формализуемых процессов (составление стройгенпланов, ситуационных планов и др.) применяются диалоговые человеко-машинные системы.
Автоматизация строительных процессов - выполнение строительных процессов с минимальным привлечением ручного труда.
Автомобильный транспорт - основной вид транспорта в строительстве, отличающийся мобильностью, маневренностью и возможностью доставки груза непосредственно к месту потребления.
Автомобили грузовые специализированные - грузовые автомобили или автопоезда, оборудованные специальными кузовами, предназначенными для перевозки одного или нескольких однородных видов грузов: грунта, сыпучих материалов (автомобили – самосвалы, керамзитовозы), строительных конструкций (панелевозы, фермовозы, плитовозы, сантехкабиновозы и т.п.), длинномерных грузов (трубовозы, плетевозы, металловозы), строительных грузов в контейнерах (контейнеровозы), технологического оборудования и строительных машин (тяжеловозы).
Автомобили специальные для перевозки жидкотекучих грузов - транс-
портные машины, дополнительно выполняющие различные виды работ (опера-
4
ции), не связанные с транспортированием: дозированную или непрерывную загрузку и разгрузку материалов, их подогрев и охлаждение, побуждение, поддержание температуры, смешивание и порционную разгрузку и т.п. К таким автомобилям относятся автосмесевозы, автоцементовозы, автобетоновозы, авторастворовозы, известковозы, автобетоносмесители, авторастворосмесители, автобитумовозы, автогудронаторы, автотопливозаправщики и др.
Автор - физическое лицо, создавшее интеллектуальный труд.
Авторский надзор за строительством предприятий, зданий и соору-
жений - контроль проектировщика (проектной организации) за соответствием выполнения архитектурно-строительных, технологических, техникоэкономических и других решений, принятых в утвержденном проекте и разработанной на его основе рабочей документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте предприятий, зданий и сооружений. При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется Журнал авторского надзора за строительством.
Агент - юридическое или физическое лицо, совершающее определенные операции по поручению другого лица (принципала), за его счет и от его имени, а также обеспечивающее подготовку сделок, но без права подписания контрактов. Агентами являются брокеры, дилеры, комиссионеры, маклеры, личные представители, фанд-менеджеры, адвокаты.
Свои действия агенты осуществляют с ведома принципала по агентскому соглашению за вознаграждение.
Адаптация - способность систем и технических устройств приспосабливаться к изменяющимся условиям окружающей среды или к своим внутренним изменениям.
Аккредитив - форма расчетов, при которой покупатель или заказчик дает поручение обслуживающему его банку списать с его расчетного счета определенную сумму и на эту сумму открыть аккредитив для оплаты счетов поставщика.
Акт нормативный - утвержденный уполномоченным органом официальный письменный документ правового характера.
Акт об окончании подготовительных работ - документ, подтверждаю-
щий окончание внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ в объеме, обеспечивающем строительство объекта запроектированными темпами.
Активы компании - материальные, нематериальные и финансовые активы имущества компании.
Алгоритм - совокупность правил, определяющих процедуру решения за-
дачи.
Альтернатива - необходимость выбора между двумя исключающими друг друга возможностями (вариантами).
5
Альтернативный вариант решения - один из нескольких вариантов ре-
шения, соответствующий установленным критериям выбора в рамках одной альтернативы.
Анализ риска - разложение структуры объекта на элементы, установление взаимосвязи между ними с целью выявления источников, факторов и причин различного вида рисков, сопоставление возможных потерь и выгод.
Аннотация - краткое изложение аннотируемого документа. Аннулирование - признание документа недействительным.
Арбитраж - способ разрешения споров в предпринимательской деятельности.
Аргумент - элемент доказательства истины.
Ассоциация - добровольное объединение юридически самостоятельных организаций для достижения общей цели.
Аттестация должностная - оценка квалификации работника на соответствие занимаемой должности.
Аттестация рабочих мест - оценка рабочих мест на соответствие нормативным требованиям.
Аудитор - должностное лицо, исполняющее контрольные функции. Аукцион строительный - продажа товаров путем публичных торгов.
Б
База данных - систематизированная совокупность данных, составленная по определенным правилам и принципам.
База производственная строительной организации - комплекс предпри-
ятий и сооружений строительной организации, предназначенных для оперативного обеспечения строящихся объектов необходимыми материальнотехническими ресурсами, а также для изготовления собственными силами материалов, изделий и конструкций, используемых в процессе строительства.
Базовый образец продукции - объект продукции, показатели качества которого сравниваются с разрабатываемым.
Баланс - операции и материальные ценности компании в разбивке на пассивы и активы по установленной форме на определенную дату; активы равны пассивам, включающим средства акционеров и заимствования.
Баланс рабочего времени - система показателей, характеризующих ресурсы рабочего времени и их распределение по видам затрат.
Банковская гарантия - поручительство банка-гаранта за своего клиента. Это означает, что банк берет на себя обязательства в случае неуплаты клиентом в срок причитающихся с него платежей произвести платеж за свой счет.
Бартерная сделка - форма взаимных расчетов между партнерами, основанная на натуральном (эквивалентном) обмене.
Библиотека программ - совокупность машинных программ и алгоритмов, имеющихся во внешней памяти ЭВМ.
6
Благоустройство - совокупность работ и мероприятий, осуществляемых в целях приведения территории в состояние, пригодное для строительства или использования по функциональному назначению.
Блок агрегированного оборудования: 1) блок оборудования - блок, предна-
значенный для реализации технологических и инженерных функций, а также функций контроля и управления в системе объекта. Блоки оборудования подразделяются на технологические, электротехнические, контроля и управления, са- нитарно-технические и др.; в состав блоков оборудования включают машины, аппараты, приборы, опорные конструкции под них и связи между ними, а также другие изделия; блоки оборудования поставляют и устанавливают в проектное положение целиком или частями - поставочными и монтажными узлами. Поставочный узел - блок оборудования или его часть, габариты и массы которых соответствуют транспортным средствам, предусмотренным проектом организации строительства. Монтажный узел - блок оборудования или его часть, масса и габариты которых соответствуют грузоподъемным средствам, предусмотренным проектом организации строительства. Узел – по ГОСТу;
2)блок технологический - блок оборудования, предназначенный для осуществления теплообменных, массообменных, газообменных, гидродинамических, химических, биологических и механических процессов;
3)блок электрический – блок оборудования, включающий устройства для выработки, преобразования и распределения электроэнергии, контроля и управления ими; 4) блок контроля и управления - блок оборудования, включающий устройства контроля и управления технологическими процессами; 5) блок санитарнотехнический - блок оборудования, включающий одно или несколько устройств, выполняющих функции отопления и (или) вентиляции, кондиционирования воздуха, санитарно-технические.
Блок коммуникаций - блок, состоящий из одного или нескольких видов коммуникаций и соединяющих их конструкций, средств защиты от внешних воздействий и других устройств и предназначенный для осуществления связей между составными частями объекта строительства. Коммуникации подразделяются на технологические, электротехнические, импульсные, санитарнотехнические, железнодорожные, для людских потоков (галереи и т.п.) и др.
Блок монтажный - строительный или строительно-технологический блок или их часть, собираемые на специально оборудованной приобъектной площадке укрупнительной сборки из блоков, поставочных узлов и оборудования, строительных конструкций и элементов.
Блок объемный - изготовленная часть объема строящегося здания (сооружения).
Блок строительный - объемная транспортабельная строительная конструкций здания или его части, предназначенная для обеспечения условий труда (быта) человека и эксплуатации оборудования.
7
Блок строительно-технологический - блок, состоящий из строительного блока с размещаемым в нем блоком (блоками) агрегированного оборудования, а также коммуникаций.
Блок-модуль - строительный или строительно-технологический блок, характеризующийся кратностью габаритных, линейных, установочных и присоединительных размеров строительных конструкций.
Блочное устройство (блок) - изделие в виде сборочной единицы или комплекса из них, выпускаемое предприятием-изготовителем. В состав блока включаются машины, аппараты, строительные конструкции, материалы и изделия. Устанавливаются следующие виды блоков: агрегированного оборудования; строительные; строительно-технологические; коммуникаций. Сборочная единица, комплекс - по ГОСТу.
Блочно-комплектное устройство - объект или его функционально за-
конченная часть, состоящие из блочных устройств и комплектов строительных конструкций заданного нормативно-технической или проектно-сметной документацией уровня заводской готовности и производственной технологичности (производственная технологичность - по ГОСТу; уровень заводской готовности
– мера завершенности сборки и испытаний на предприятии-изготовителе).
Брак - продукция строительного производства, имеющая дефекты и не соответствующая сертификационным требованиям.
Бригада - коллектив рабочих, совместно выполняющих производственное задание и несущих общую ответственность за результаты работы.
Брокер - посредник при заключении сделок на биржах между покупателями и продавцами товаров.
Бытовой городок (комплекс производственного быта) - совокупность зданий и сооружений, предназначенный для создания нормальных производственных и санитарно-бытовых условий для работающих на строительной площадке.
Бытовые здания - помещения, предназначенные для санитарногигиенического обслуживания строительных рабочих.
Брэнд - конкретная маркировка товара.
В
Валютный рынок - национальные и международные банки, а также биржи, через которые производится покупка, продажа и обмен иностранной валюты, чеков, векселей, переводов, аккредитивов. Опосредует международные расчеты.
Вариантное проектирование строительных процессов - создание набо-
ра решений с различными оценками выполнения строительных процессов. Вахтовый поселок - временный поселок, предназначенный для размеще-
ния и социально-бытового обслуживания работающих по вахтовой форме организации работ.
8
Вахтовая форма организации работ - режим трудовой деятельности, ко-
гда при значительном удалении строящихся объектов от мест дислокации строительной организации и постоянного жительства строителей работа на них осуществляется вахтовым (сменным) персоналом, который в период нахождения на объекте проживает без членов семьи в специально созданных вахтовых поселках и систематически, через определенное время, возвращается к месту постоянного жительства для отдыха.
Признаком вахтового режима являются периодические (маятниковые) передвижения работников к месту приложения труда и обратно, к месту постоянного семейного проживания для отдыха.
Применение вахтового метода организации строительства возможно в любом регионе страны на всех видах строительства при возведении рассредоточенных и линейно-протяженных объектов, в мобильных и стационарных строительных организациях с созданием в последних мобильных подразделений (управлений, участков, бригад).
Зона вахтового строительства территориально характеризуется его ближней и дальней границами. Ближняя граница определяется расстоянием ежедневной транспортной доступности (30-50 ем или 1-1,5 ч транспортировки работников), дальняя - расстоянием до наиболее удаленного объекта, но в пределах одной природно-климатической зоны или двух часовых поясов.
Ввод в действие производственных мощностей - завершающий этап строительства производственного предприятия, в результате которого вводятся в действие мощности с оформлением соответствующего документа.
Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специаль-
ных работ - документ, входящий в состав проекта организации строительства и устанавливающий объемы работ по основным объектам, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства. Перечень работ определяется в зависимости от вида и особенностей строительства. Отдельными сроками выделяются позиции по применению комплектно-блочного метода строительства, а также монтажа строительных конструкций и технологического оборудования укрупненными блоками.
Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях,
материалах и оборудовании - документ, входящий в состав проекта организации строительства и устанавливающий общую потребность в материальнотехнических ресурсах по календарным периодам строительства и основным зданиям и сооружениям. Потребность в материально-технических ресурсах определяется исходя из объема строительных, монтажных и специальных работ по действующим нормам расхода материалов и указывается дробью: в числителе - общая потребность, в знаменателе - потребность, за исключением материалов для изготовления конструкций на предприятиях стройиндустрии. При этом номенклатура конструкций, изделий, материалов и оборудования устанавливается в зависимости от вида и особенностей строительства.
9
Ведомственные сметные нормы (ВСН) - сметные нормы, разрабатывае-
мые в порядке дополнения или уточнения строительных норм и правил с учетом отраслевых или региональных особенностей.
Вексель - особый вид письменного долгового обязательства, составленный
впредписанной законом форме и дающий его владельцу бесспорное право требовать по истечении определенного срока с лица, выдавшего (или акцептовавшего) обязательство, уплаты обозначенной в нем денежной суммы. Вексель служит средством коммерческого кредита и в отличие от других видов долговых обязательств характеризуется абстрактностью и бесспорностью.
Венчурная фирма - организация, разрабатывающая и внедряющая ноу-
хау.
Вероятность риска - количественная оценка возможности наступления рискового события.
Вероятность события - мера объективной возможности наступления события.
Вертикальный транспорт - транспорт, входящий в производственный процесс и обеспечивающий подъем материалов и конструкций на различную высоту (этаж, ярус).
Ветхость - физический износ объекта выше 60%.
Взаимодействие участников строительства - целенаправленная дея-
тельность всех участников инвестиционного процесса создания объекта - заказ- чика-застройщика, проектных, генподрядных и субподрядных строительных организаций, предприятий стройиндустрии, плановых и финансирующих органов, обеспечивающих хозяйств и др., предусматривающая планомерное развертывание строительства, осуществление возведения зданий и сооружений запроектированными темпами и ввод в действие производственных мощностей и объектов
вэксплуатацию в заданные сроки с высокими технико-экономическими показателями и требуемым качеством строительно-монтажных работ
Виды строительных генеральных планов - общеплощадочный и объект-
ный стройгенпланы, отличающиеся друг от друга уровнем и степенью детализации мероприятий.
Виды транспорта в строительстве - часть непрерывного строительного конвейера, связывающего строительные объекты с источниками поступления материальных ресурсов. В строительстве используются все основные виды транспорта - автомобильный, железнодорожный, водный, тракторный, воздушный, а также специальные виды транспорта.
Внеплощадочные подготовительные работы - строительство подъезд-
ных путей и причалов, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, жилых поселков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также сооружений и устройств связи для управления строительством.
10