Правовое обеспечение коммерческой деятельности. Практикум. Учебное пособие

Практическое занятие № 4

3.Приведите классификацию хозяйственных договоров по видам.

4.Опишите порядок заключения хозяйственных договоров.

5.Назовите юридические последствия несоблюдения формы сделки.

 Самостоятельная работа

Задание 1

Дополните схему недостающими элементами:

Существенные условия договора

предмет договора

Свой выбор обоснуйте ссылкой на ст. ГК.

Задание 2

Заполните таблицу.

Элементы хозяйственного договора

Задание 3

Гражданин Богданов С.О., индивидуальный предприниматель, занимаясь отделкой своего дома, увидел, что у соседа, гражданина Кондратьева Н.Г., инвалида II группы, не достроена крыша летнего домика. Гражданин Кондратьев Н.Г. в это время был в больнице на лечении. Поскольку Богданов С.О. знал, что Кондратьев Н.Г. регулярно получает пенсию, но не сможет достроить крышу самостоятельно. Богданов С.О. завершил строительство крыши летнего домика Кондратьева Н.Г., а затем потребовал от него оплаты своей работы. Кондратьев Н.Г. платить отказался.

1.Оцените правомерность действий Богданова С.О.

2.Имело ли место заключение хозяйственного договора?

31

Правовое обеспечение коммерческой деятельности

Задание 4

Составьте договор (аренды, оказания услуг, хранения, дарения, займа, поручения) по типовому образцу (прил. 5). Выполненную работу предъявите преподавателю в виде проекта документа на отдельном листе.

 Домашнее задание

Предприятие А заключило договор мены с предприятием Б. Обменялись они специальным оборудованием для отделки мебели. Предприятие А обязательство выполнило, передав свое оборудование, а предприятие Б не торопилось. Причем, получив оборудование от предприятия А, предприятие Б поспешило сдать часть его в аренду предприятию В.

1.Определите правомерность предприятия Б распоряжаться переданным ему по договору мены имуществом.

2.Является ли предприятие Б собственником переданного ему имущества?

Аргументируйте ответы ссылкой на нормы права.

 Тестовый контроль знаний. Тест № 4

Выберите правильный вариант ответа.

1.Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей – это:

а) акция; б) договор;

в) пожертвование; г) непреодолимая сила;

д) акт гражданского состояния.

2.Предложение о заключении сделки – это:

а) оферта; б) акциз; в) вексель; г) акцепт; д) акция.

3. Соглашение об изменении договора совершается:

а) только в устной форме;

32

Практическое занятие № 4

б) только в письменной форме; в) только в нотариальной форме; г) в той же форме, что и договор;

д) только в форме конклюдентных действий.

4. Признаки, которыми должна обладать оферта:

а) содержать все существенные условия договора; адресоваться одному или нескольким конкретным лицам; достаточно определенно выражать намерение пославшего ее лица заключить договор;

б) содержать все существенные, обычные и случайные условия договора, адресоваться одному или нескольким конкретным лицам; определенно выражать намерение акцептанта заключить договор;

в) содержать все существенные и обычные условия договора; альтернативно выражать намерение оферента заключить договор; г) содержать условия о предмете договора, сроке для акцепта;

адресоваться определенному кругу лиц; д) содержать условия о предмете договора, сроке для акцепта;

адресоваться неопределенному кругу лиц.

5.Договоры, в которых стороны ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, в отношении которого неизвестно, наступит оно или нет признаются:

а) срочными; б) реальными; в) взаимными; г) условными;

д) предварительными.

6.Договор, заключенный с момента передачи имущества – это:

а) реальный договор; б) возмездный договор;

в) консенсуальный договор; г) договор присоединения; д) договор в пользу третьего лица.

7.Местом заключения договора, если оно в нем не указано признается:

а) место подписания договора кредитором; б) место подписания договора должником;

33

Правовое обеспечение коммерческой деятельности

в) место нахождения юридического лица, направившего акцепт; г) место нахождения юридического лица, направившего

оферту; д) место жительства гражданина, согласившегося заключить

договор с протоколом разногласий.

8. Изменение и расторжение договора по соглашению сторон допускается в случаях:

а) предусмотренных договором; б) предусмотренных законодательством;

в) предусмотренных законодательством или договором; г) в любых, если иное не предусмотрено законодательством;

д) в любых, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

9.Соотношение понятий «сделка» и «договор» между собой:

а) сделка – это договор; б) сделка – это вид договора;

в) сделка – это акцепт договора; г) договор – это сделка; д) договор – это оферта сделки.

10.Определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом – это условия:

а) публичного договора; б) предварительного договора; в) обязательного договора; г) реального договора; д) договора присоединения.

34

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 5

СОСТАВЛЕНИЕ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Цель: сформировать умение составлять, заключать и расторгать договоры купли-продажи.

Обеспечение: задания для практических занятий (практикум), ГК, образец договора купли-продажи.

План работы учащихся на практическом занятии

1.Ответить на вопросы для актуализации теоретических знаний по теме, необходимых для выполнения практических заданий.

2.Выполнить практические задания, оформить их решение в тетради для практических занятий:

•• название и номер практического занятия;

•• цель практического занятия;

•• выполненное задание.

3.Периодически производить сверку выполненных практических заданий.

4.Тетрадь для практических занятий сдать на проверку преподавателю.

5.Записать домашнее задание.

Краткие теоретические сведения

Договор купли-продажи – это гражданско-правовой договор, по которому в соответствии со ст. 424 ГК одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи независимо от его вида во всех случаях является:

•• консенсуальным – считается заключенным с момента до - стижения соглашения по всем его существенным условиям;

35

Правовое обеспечение коммерческой деятельности

•• двусторонним – по договору купли-продажи субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;

•• возмездным – по договору купли-продажи осуществляется возмездная передача имущества, т. е. за имущество, передаваемое одной стороной, другая сторона обязана уплатить его стоимость в денежных единицах.

Субъектами (сторонами) договора купли-продажи являются с одной стороны продавец, а с другой – покупатель, в качестве которых могут выступать любые правоспособные и дееспособные физические и юридические лица, а также государство.

Предметом договора купли-продажи в соответствии со ст. 424 ГК является имущество (вещь, товар), т. е. любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Условие договора куп-

ли-продажи о товаре считается согласованным в соответствии со ст. 425 ГК, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Содержание договора купли-продажи составляет права и обязанности его сторон, т. е. продавца и покупателя.

Вопросы и задания для актуализации знаний

1.Сформулируйте понятие «договор купли-продажи».

2.Перечислите элементы договора купли-продажи.

3.Назовите основные обязанности продавца согласно договору куплипродажи.

4.Назовите основные обязанности покупателя согласно договору куплипродажи.

 Самостоятельная работа

Задание 1

Изучите бланк образца «Договор купли-продажи товара» (прил. 6), занесите полученную информацию в таблицу.

Основные разделы договора купли-продажи

36

Практическое занятие № 5

Задание 2

В магазине «5 Элемент» покупатель Серов А.И. купил холо - дильник «Атлант», оплатив его доставку на дом. При перевозке холодильника произошла авария, в результате которой холодильник был поврежден: отбита краска, образовались вмятины. Актом, составленным органами ГАИ подтверждена вина в аварии водителя, доставлявшего холодильник.

1.С какого времени договор розничной купли-продажи счита- ется заключенным и когда наступает момент перехода права соб- ственности на купленный товар?

2.За чей счет должны быть покрыты убытки, связанные с по- вреждением холодильника?

3.Имеет ли право покупатель требовать замены холодильника при условии, что холодильник с такими дефектами был доставлен ему и принят?

Задание 3

В адрес ОАО «Арт-Комплект», осуществляющего оптоворозничную торговлю непродовольственными товарами, ОДО «Автодиск» направило счет, в котором указало наименование и количество товара, его цену и сроки отгрузки.

Является ли направленный счет офертой о заключении договора купли-продажи?

Задание 4

Составьте договор купли-продажи, используя типовой образец (прил. 6). Выполненную работу предъявите преподавателю в виде проекта документа на отдельном листе.

 Домашнее задание

Проведите сравнительный анализ договора розничной куп- ли-продажи и иных договоров купли-продажи по субъектному составу, предмету договора, содержанию обязательств, источникам правового регулирования и изобразите полученные результаты в виде схемы.

37

Правовое обеспечение коммерческой деятельности

 Тестовый контроль знаний. Тест № 5

Выберите правильный вариант ответа.

1.Определите правовую природу договора купли-продажи:

а) реальный, односторонний, возмездный; б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний, возмездный; г) реальный, двусторонний, возмездный; д) в пользу третьего лица.

2.По договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю имущество:

а) в собственность; б) в пользование;

в) во временное владение; г) во временное владение и пользование;

д) для доставки в пункт назначения.

3.Риск случайной гибели или повреждения предмета договора купли-продажи переходит на покупателя с момента:

а) исполнения покупателем обязанности по оплате товара; б) перехода к покупателю права собственности на товар; в) исполнения продавцом обязанности по передаче товара

покупателю; г) заключения договора купли-продажи;

д) использования товара покупателем.

4.В случае продажи товара ненадлежащего качества покупатель вправе требовать от продавца:

а) расторжения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы;

б) соразмерного уменьшения покупной цены; в) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный

срок; г) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответ-

ствующий договору; д) совершения одного из перечисленных действий по выбору

покупателя.

5.По договору розничной купли-продажи товар передается покупателю для:

а) государственных нужд;

38

Практическое занятие № 5

б) использования в предпринимательской деятельности; в) последующей продажи;

г) личного, домашнего, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;

д) использования в иных целях, не связанных с личным, домашним, семейным и иным подобным использованием.

6.Предложение о заключении договора розничной купли-про- дажи, содержащееся в каталогах, рекламе, описаниях товаров, обращенное к неопределенному кругу лиц, признается:

а) коносаментом; б) индоссаментом;

в) публичной офертой; г) цессией; д) дисконтом.

7.Непродовольственный товар надлежащего качества в месте его покупки покупатель вправе обменять с момента передачи ему товара в течение:

а) четырнадцати дней; б) тридцати дней; в) шести месяцев; г) одного года;

д) ни один из перечисленных вариантов.

8.Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента:

а) подписания договора сторонами; б) передачи покупателю имущества, предусмотренного до-

говором; в) оплаты стоимости передаваемого имущества;

г) нотариального удостоверения договора; д) государственной регистрации перехода права собственности.

9.Перечень групп (видов) товаров и соотношение по отдельным признакам внутри группы (вида) является в договоре куплипродажи:

а) комплектностью; б) ассортиментом; в) спецификацией; г) каталогом; д) прайсом.

39

Правовое обеспечение коммерческой деятельности

10. Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе:

а) инвентаризации предприятия; б) аудиторской проверки предприятия; в) передаточного акта;

г) размера уставного фонда предприятия; д) имущественного комплекса предприятия.

40