ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Место ремонта

Состав ремонтных работ

Заделка и расшивка швов, трещин, восстанов-

ление облицовки фундаментов стен и др.;

устранение местных деформаций путем пере-

кладки, усиления, стяжки и др.;

восстановление поврежденных участков гидро-

изоляции фундаментов;

Фундаменты

усиление (устройство) фундаментов под обору-

дование (вентиляционное, насосное и др.);

смена отдельных участков ленточных, столбо-

вых фундаментов, фундаментных «стульев»

под деревянными зданиями;

устройство и ремонт вентиляционных продухов;

смена или ремонт отмостки;

восстановление приямков, входов в подвалы

Заделка трещин, расшивка швов, перекладка

отдельных участков кирпичных стен;

герметизация стыков элементов полносборных

зданий, заделка выбоин и трещин на поверхно-

сти блоков и панелей;

заделка отверстий, гнезд, борозд;

восстановление отдельных простенков, пере-

мычек, карнизов;

пескоструйная очистка, промывка фасадов,

лоджий и балконов зданий до двух этажей;

Стены и фасады

ремонт (восстановление) угрожающих падени-

ем архитектурных деталей, облицовочных пли-

ток, отдельных кирпичей;

восстановление лепных деталей;

смена отдельных венцов, элементов каркаса;

укрепление, утепление, конопатка пазов;

смена участков обшивки деревянных стен;

утепление промерзающих участков стен в от-

дельных помещениях;

замена покрытий, выступающих частей по фа-

саду;

98

Продолжение прил. 3

Место ремонта

Состав ремонтных работ

замена сливов на оконных проемах;

восстановление поврежденных участков шту-

Стены и фасады

катурки и облицовки;

ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных

зданий

Частичная замена или усиление отдельных

элементов деревянных перекрытий (участков

межбалочного заполнения, дощатой подшивки,

отдельных балок);

восстановление засыпки и стяжки;

антисептирование и

противопожарная защита

Перекрытия

деревянных конструкций;

заделка швов в стыках сборных железобетон-

ных перекрытий;

заделка выбоин и трещин в железобетонных

конструкциях;

утепление верхних полок и стальных балок

на чердаке, окраска балок

Усиление элементов

деревянной

стропильной

системы, включая смену отдельных стропиль-

ных ног, стоек, подкосов, участков коньковых

прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и об-

решетки;

антисептическая

и

противопожарная защита

деревянных конструкций;

все виды работ по устранению неисправностей

стальных, асбестоцементных и других кровель

из штучных материалов (кроме полной замены

Крыши

покрытия), включая все элементы примыкания

к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки

и зонты над трубами и пр.;

замена водосточных труб;

ремонт и частичная замена участков кровель,

выполненных

из

различных

материалов,

по технологии заводов-изготовителей;

замена участков парапетных решеток, пожар-

ных лестниц, стремянок, гильз, ограждений,

анкеров или радиостоек, устройств заземления

здания с восстановлением водонепроницаемо-

сти места крепления;

99

Продолжение прил. 3

Место ремонта

Состав ремонтных работ

восстановление и устройство новых переходов

на чердак через трубы отопления, вентиляци-

онных коробов;

восстановление и ремонт коньковых и карниз-

Крыши

ных вентиляционных продухов;

ремонт гидроизоляционного и восстановление

утепляющего слоя чердачного покрытия;

ремонт слуховых окон и выходов на крыши;

оборудование

стационарных

устройств

для крепления страховочных канатов

Смена, восстановление отдельных элементов,

Оконные

частичная замена оконных и дверных запол-

и дверные

нений;

заполнения

установка доводчиков пружин, упоров и пр.;

смена оконных и дверных приборов

Усиление, смена отдельных участков деревян-

ных перегородок;

Межквартирные

заделка трещин плитных перегородок, пере-

перегородки

кладка отдельных их участков;

заделка сопряжений со смежными конструк-

циями и др.

Заделка выбоин,

трещин

ступеней

лестниц

и площадок;

замена отдельных ступеней, проступей, под-

ступенков;

Лестницы,

частичная замена и укрепление металлических

перил; элементов деревянных лестниц;

балконы, крыльца

заделка выбоин и трещин бетонных и железо-

(зонты-козырьки)

бетонных балконных плит,

крылец и зонтов;

над входами

восстановление гидроизоляции в сопряжениях

в подъезды

балконных плит, крылец, зонтов;

и подвалы,

замена дощатого настила с обшивкой кровель-

над балконами

ной сталью, замена балконных решеток;

верхних этажей

восстановление или замена отдельных элемен-

тов крылец;

восстановление или устройство зонтов над вхо-

дами в подъезды, подвалы и над балконами

верхних этажей;

100

Продолжение прил. 3

Место ремонта

Состав ремонтных работ

Лестницы,

устройство металлических решеток, огражде-

балконы, крыльца

ний окон подвальных помещений, козырьков

(зонты-козырьки)

над входами в подвал

над входами

в подъезды

и подвалы,

над балконами

верхних этажей

Замена отдельных участков полов и покрытия

полов в местах, относящихся к обязательному

имуществу дома;

Полы

замена (устройство) гидроизоляции полов в от-

дельных санитарных узлах квартир с полной

сменой покрытия, вышедшего из строя по исте-

чении нормативного срока службы

Восстановление штукатурки стен и потолков

отдельными местами, облицовки стен и полов

керамической и другой плиткой отдельными

участками;

восстановление

лепных

деталей

и

розеток

(включая

квартиры

зданий,

находящихся

Внутренняя

под

охраной Государственной

инспекции по

охране памятников архитектуры);

отделка

все

виды

малярных

и

стекольных

работ

во вспомогательных помещениях (лестничных

клетках, подвалах, чердаках), служебных квар-

тирах, а также в квартирах после ремонта шту-

катурки и облицовки (кроме работ, подлежа-

щих выполнению нанимателями, арендаторами

и собственниками за свой счет)

Смена отдельных участков трубопроводов,

секций отопительных

приборов,

запорной

Центральное

и регулировочной арматуры;

установка

(при

необходимости)

воздушных

отопление

кранов;

утепление труб, приборов, расширительных

баков, пандусов;

101

Продолжение прил. 3

Место ремонта

Состав ремонтных работ

перекладка, обмуровка котлов, дутьевых кана-

лов, боровов, дымовых труб в котельной;

смена отдельных секций у чугунных котлов,

Центральное

арматуры, контрольно-измерительных прибо-

ров, колосников;

отопление

гидравлические испытания систем;

замена отдельных электромоторов или насосов

малой мощности;

восстановление разрушенной тепловой изоляции

Уплотнение соединений, устранение течи, уте-

пление, укрепление трубопроводов, смена от-

дельных участков трубопроводов, фасонных

частей, сифонов, трапов, ревизий;

восстановление разрушенной теплоизоляции тру-

бопроводов, гидравлическое испытание системы;

смена отдельных водоразборных кранов, сме-

сителей, душей, моек, раковин, умывальников,

Водопровод

унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах

вследствие истечения их срока службы;

и канализация,

утепление и замена арматуры водонапорных

горячее

баков на чердаке;

водоснабжение

замена отдельных участков и удлинение водо-

проводных наружных выпусков для поливки

дворов и улиц;

замена внутренних пожарных кранов;

ремонт насосов и электромоторов, замена от-

дельных насосов и электромоторов малой мощ-

ности;

прочистка ливневой и дворовой канализации,

дренажа

Замена

неисправных участков электрической

Электро-

сети здания, исключая электрические сети жи-

лых квартир (кроме мест общего пользования

снабжение

коммунальных квартир);

и электро-

замена вышедших из строя электроустановоч-

технические

ных изделий (выключатели, штепсельные ро-

устройства

зетки);

замена светильников;

102

Продолжение прил. 3

Место ремонта

Состав ремонтных работ

замена предохранителей, автоматических вы-

ключателей, пакетных переключателей вводно-

распределительных устройств, щитов;

замена и установка фотовыключателей, реле

времени и других устройств автоматического

Электро-

или дистанционного

управления освещением

снабжение

общедомовых помещений и придомовых тер-

и электро-

риторий;

технические

замена электродвигателей и отдельных узлов

устройства

электроустановок инженерного

оборудования

здания;

замена вышедших из строя конфорок, пере-

ключателей,

нагревателей жарочного

шкафа

и других сменных

элементов

стационарных

электроплит в квартирах

Смена отдельных участков и устранение не-

Вентиляция

плотностей

вентиляционных

коробов,

шахт

и камер

Замена и восстановление элементов и частей

элементов: встроенных, пристроенных и крыш-

ных котельных и установок для нужд отопле-

ния и горячего водоснабжения;

установок, в том числе насосных, для снабже-

Специальные

ния питьевой водой, ее очистки (доочистки);

общедомовые

установок (устройств) для приема (канализова-

технические

ния) и очистки сточных вод;

устройства*

общедомовых

установок для

принудительной

вентиляции

в

домах повышенной этажности

(свыше 9 этажей);

систем дымоудаления и пожаротушения;

переговорно-замочных устройств;

лифтов;

Окончание прил. 3

Место ремонта

Состав ремонтных работ

автоматизированных тепловых пунктов;

Специальные

узлов учета потребления тепловой энергии

и воды на нужды отопления и горячего водо-

общедомовые

снабжения;

технические

систем диспетчеризации, контроля и автомати-

устройства*

зированного управления инженерным обору-

дованием

Ремонт и восстановление разрушенных участ-

ков тротуаров, проездов, наливных и набивных

дорожек и площадок, отмосток по периметру

здания;

устройство и восстановление газонов, клумб,

Внешнее

посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;

благоустройство

замена отдельных участков и устройство огра-

ждений и оборудования детских игровых, спор-

тивных и хозяйственных площадок, площадок

для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых

уборных, мусорных ящиков, площадок и наве-

сов для контейнеров-мусоросборников и т.д.