Все формы договоров для граждан

КОММЕНТАРИИ По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за

обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной

(страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина

(застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая). Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В

случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица. Договор личного страхования в пользу лица, не являющегося застрахованным лицом, в том числе в пользу не являющегося застрахованным лицом страхователя, может быть заключен лишь с письменного согласия застрахованного лица. При отсутствии такого согласия договор может быть признан недействительным по иску застрахованного лица, а в случае смерти этого лица по иску его наследников.

Договор страхования должен быть заключен в письменной форме.

Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа,

либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.

101

3.8. Договор поручения

ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР

Граждане РФ Савосин Игорь Алексеевич, проживающий по адресу: г. Саратов, ул. Соборная, дом № 45, кв. 8, паспорт 6301 885382, выдан 20.11.2001 года ОВД Волжского района г. Саратова, именуемый далее – «Поверенный», действующий в своем интересе и от своего имени, с одной стороны, и Андреева Юлия Юрьевна, проживающая по адресу: г. Саратов, ул. Провиантская, дом № 15, кв. 16, паспорт 63 02 № 908765, выдан 12.12.2000 года ОВД Октябрьского района г. Саратова, действующая в своем интересе и от своего имени, именуемая далее – «Доверитель», с другой стороны, заключили настоящий

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ

на следующих условиях:

1. Поверенный обязуется в соответствии со ст. 971 ГК РФ совершить от имени и за счет Доверителя следующие юридические действия: собрать необходимый пакет документов для приватизации квартиры Доверителя; сдать собранный пакет документов в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда г. Саратова»; получить договор приватизации и зарегистрировать право собственности Доверителя в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Далее названные действия в настоящем Договоре именуются «Поручением».

2. Доверитель обязуется уплатить Поверенному вознаграждение по настоящему Договору в размере 5000 (пять тысяч) рублей наличными при подписании настоящего Договора.

3. Срок действия настоящего Договора:

начало: с момента подписания настоящего Договора Доверителем и Поверенным;

окончание: при исполнении Поверенным Поручения Доверителя, указанного в пункте 1 настоящего Договора, в полном объеме.

4. Поверенный обязан:

а) исполнить Поручение Доверителя лично; б) в соответствии с указаниями Доверителя;

в) полностью и без промедления информировать Доверителя о ходе исполнения и результате исполнения Поручения.

5. Доверитель обязан:

102

а) выдать Поверенному доверенность на совершение им юридических и иных действий,

связанных с исполнением настоящего Договора;

б) уплатить вознаграждение Поверенному согласно пункта 2 настоящего Договора. 6. Договор поручения может быть прекращен:

а) отменой Поручения Доверителем;

б) отказом от исполнения настоящего Договора Поверенным;

в) вследствие других обстоятельств, предусмотренных ст. 977 ГК РФ.

7.В случае прекращения Договора по инициативе Доверителя до того, как он исполнен полностью, Доверитель обязан возместить Поверенному понесенные им издержки соразмерно выполненной части работы.

8.В случае прекращения Договора по инициативе Поверенного до того, как он исполнен полностью, Поверенный обязан вернуть Доверителю часть вознаграждения,

соразмерную невыполненной части Поручения.

9.Во всем, что прямо не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны будут следовать нормам и предписаниям ГК РФ и других федеральных гражданских законов России.

10.Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному каждой из сторон настоящего Договора.

11.Дата подписания Договора: 25 марта 2010 года.

12.Место подписания Договора: город Саратов.

103

КОММЕНТАРИИ Договор поручения должен содержать в себе условие о размере вознаграждения

поверенного и порядке расчетов. При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом в соответствии с п. 3

ст. 424 ГК РФ.

Поверенный, действующий в качестве коммерческого представителя, вправе в соответствии со ст. 359 ГК РФ удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче доверителю, в обеспечение своих требований по договору поручения.

Договор поручения должен содержать обязанность поверенного о том, что поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос.

Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

Поверенному, действующему в качестве коммерческого представителя, может быть предоставлено доверителем право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом случае коммерческий представитель обязан в разумный срок уведомить доверителя о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором поручения.

104

3.9. Договор комиссии

ОБРАЗЕЦ

Договор комиссии

ООО «Комитент 2006», именуемое в дальнейшем Комитент, в лице директора Киселева Анатолия Ильича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Жиганова Марина Ивановна, именуемая в дальнейшем Комиссионер, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.По настоящему договору Комиссионер принимает на себя обязанность по реализации товара Комитента от своего имени, но за счет Комитента. В свою очередь Комитент обязуется выплатить Комиссионеру вознаграждение за оказанную услугу в размере 10% от стоимости товара.

1.2.Товар представляет собой цветной телевизор «САМСУНГ Е-900», 2002 года выпуска, диагональ 70 см.

1.3.Степень износа товара составляет 35 %. У товара имеются недостатки: имеется повреждение задней крышки в виде вмятины, размером 3 х 3,5 см.

2.Права и обязанности сторон

2.1.Комиссионер обязан:

реализовать товар Комитента по цене 10000 (десять тысяч) рублей;

реализовать товар в срок до 25 мая 2010 года;

в случае невозможности реализовать товар по указанной цене и в указанный срок произвести уценку товара по согласованию с Комитентом;

отвечать перед Комитентом за утрату или повреждение находящегося у него товара Комитента в случае, если утрата или повреждение произошли по его вине;

принимать меры к охране прав Комитента на его товар, находящийся у Комиссионера;

представлять Комитенту отчет о выполненной работе, а так же передавать все полученное за реализованную товара за вычетом суммы, причитающейся на оплату за выполненное поручение;

уведомлять Комитента о реализации товара, принятого на комиссию, в течение 3

рабочих дней с момента реализации;

уведомлять Комитента об отказе от выполнения поручения.

105

2.2. В случае если реализовать товар по цене и в сроки, указанные в п. 2.1.

настоящего договора, невозможно, Комиссионер вправе произвести уценку товара по согласованию с Комитентом.

2.2.1.Уценка может быть также произведена при обнаружении дефектов, не обнаруженных при приемке товара, о чем Комиссионер обязан сообщить Комитенту в течение 3 рабочих дней с момента обнаружения дефектов.

2.2.2.При невозможности реализации товара в указанные сроки, Комиссионер вправе вернуть товар Комитенту.

2.3. Комиссионер вправе удержать причитающуюся ему по настоящему договору сумму из суммы, поступившей к нему за счет Комитента.

2.4. Комитент обязан:

выплачивать Комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги в размерах,

указанных в п. 1.1. настоящего договора;

возмещать Комиссионеру расходы по хранению товара в размере 50 рублей за каждый день хранения;

уведомлять Комиссионера об отказе от настоящего договора.

3.Расчеты и ответственность по договору

3.1.Выплата Комитенту причитающейся ему суммы, полученной от реализации товара, осуществляется из кассы Комиссионера.

3.2.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Комиссионером обязательств по настоящему договору, он обязан возместить Комитенту причиненные таким неисполнением убытки.

4.Форс-мажор

4.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны заранее не могли предвидеть или предотвратить.

4.2.При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1. настоящего договора,

каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а так же официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему договору.

5. Разрешение споров

106

5.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2.При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6.Прекращение договора

6.1.Настоящий договор прекращается:

при отказе Комитента от исполнения договора;

по соглашению сторон;

по инициативе Комиссионера в случае, если выяснится невозможность исполнения поручения или нарушения Комитентом условий настоящего договора;

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон:

107

КОММЕНТАРИИ Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания

срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с

обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров,

являющихся предметом комиссии.

В договоре комиссии указываются условия о комиссионном вознаграждении и порядке его уплаты. Комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), так же дополнительное вознаграждении для третьего лица.

Если договором размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрен и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора,

вознаграждение уплачивается после исполнения договора комиссии в размере,

определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Если договор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим от комитента,

комиссионер сохраняет право на комиссионное вознаграждение, а так же на возмещение понесенных расходов.

В договоре комиссии стороны могут предусмотреть право комиссионера отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос. Комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

Комиссионеру, действующему в качестве предпринимателя, может быть предоставлено комитентом право отступать от его указаний без предварительного запроса. В этом случае комиссионер обязан в разумный срок уведомить комитента о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором комиссии.

Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом,

обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. В случае, когда комиссионер был обязан предварительно запросить комитента, комиссионер должен также доказать, что он не имел возможности получить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний.

108

Если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом,

комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В

противном случае покупка признается принятой комитентом.

Если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.

Важным условием договора комиссии являются условия об ответственности

комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента.

Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента. Если при приеме комиссионером имущества,

присланного комитентом либо поступившего к комиссионеру для комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента,

находящемуся у комиссионера, комиссионер обязан принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту. Комиссионер, не застраховавший находящееся у него имущество комитента,

отвечает за это лишь в случаях, когда комитент предписал ему застраховать имущество за счет комитента либо страхование этого имущества комиссионером предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота.

В договоре комиссии стороны могут отразить порядок принятия комитентом исполненного по договору комиссии.

Так, по исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.

Комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;

осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках; освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения. После чего комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

109

3.10. Договор на оказание риэлторских услуг

ОБРАЗЕЦ

Договор на оказание риэлтерских услуг

ООО «Сарриэлт», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Митенкова Александра Борисовича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданка РФ Обыденнова Виктория Олеговна, именуемая в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.Предмет договора

1.1.Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать ему следующие услуги, необходимые для осуществления сдачи в наем двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Саратов, ул. Первомайская, дом № 22, кв. 89 (далее по тексту договора «Объект»):

подбор потенциальных нанимателей с привлечением любых средств и возможностей Исполнителя, не противоречащих действующему законодательству РФ;

обеспечение показа Объекта;

подготовка всех документов на Объект к подписанию договора найма;

участие во всех переговорах между нанимателем и собственником Объекта;

консультирование Заказчика в течение всего срока действия настоящего договора.

2.Права и обязанности сторон

2.1.Заказчик имеет право:

ознакомиться с данными потенциального нанимателя до подписания договора

найма.

2.2.Заказчик обязан:

немедленно известить исполнителя о появлении обстоятельств, способных помешать исполнению настоящего договора;

сохранять полученную информацию от лиц, не участвующих в настоящем договоре.

2.3.Исполнитель имеет право:

самостоятельно определять способы исполнения настоящего договора.

2.4.Исполнитель обязан:

сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора;

110