- •Билет 9
- •Нарисуйте схему и объясните назначение горизонтальных поперечных связей по нижним поясам стропильных ферм в торце здания.
- •Определение размеров подошвы центрально-нагруженных фундаментов мелкого заложения.
- •Каковы роль и значение управления качеством строительной продукции?
- •Как определить сметную стоимость строительно-монтажных работ при строительстве одноэтажного промышленного здания.
- •Виды календарных планов в строительстве.
-
Как определить сметную стоимость строительно-монтажных работ при строительстве одноэтажного промышленного здания.
Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.
Определяется по локальным сметам на разные виды работ. Затем все локальные сметы собираются в объектные.
Стоимость СМР: ССМР=ПЗ+НР+СП+НДС.
ПЗ – прямые затраты, НР – накладные расходы, СП – сметная прибыль, НДС – налог на добавленную стоимость.
Прямые затраты определяются на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов.
ПЗ учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ.
, МР – стоимость материальных ресурсов, ЭМ – эксплуатация строительных машин и механизмов. ЭМ определяется стоимостью маш.-часа, кот. определяется калькуляцией. В стоимость включают доставку машин на стр. площадку, амортизационные отчисления, перемещение с объекта на объект и проч. - расходы на оплату труда производственных рабочих (основная заработная плата рабочих).
ПЗ состоят:
1)основная заработная плата (ОЗП);
Она рассчитывается для занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, подсобно-вспомогательных и транспортных работах.
2) стоимость мат-ов, деталей, конструкций (М);
Стоимость материалов включает в себя затраты на приобретение и затраты на доставку.
3) расходы на эксплуатацию строительных машин, механизмов и оборудования (ЭМ) (стоимость маш./часа). Они состоят из:
1) доставка;
2) амортизация;
3) монтаж/демонтаж;
4) зарплата машинистов, обслуживающего персонала;
5) затраты на ГСМ, электроэнергию.
Все составляющие ПЗ приведены в сборниках единых расценок.
Накладные расходы — это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг.
НР учитывают затраты стр. организации, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживания, организацией, управлением. НР считаются в % от фонда оплаты труда рабочих (адм.-хоз., на обслуживание работников, на орг-ию работ и др.)+ з/п механизаторов (ЗПМ). НР не дают прямого прироста выполнения работ, но косвенно этому способствуют.
Виды затрат:
- административно-хозяйственные расходы (зарплата инженерно-технических работников, командировки, курсы повышения квалификации);
- расходы на обслуживание рабочих, включая дополнительную з/п, доплаты, расходы на охрану труда, на ЖКХ;
- расходы на организацию стр. производства:
а) на содержание охраны,
б) на содержание инвентаря,
в) по организованному набору рабочих;
- расходы на временные сооружения;
- содержание научно-исследовательских станций;
- благоустройство территории;
- подготовка объекта к сдаче;
- прочие накладные затраты, платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, по кредитам банка в пределах ставки; расходы на, рекламу, связи с общественностью;
- издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов.
На основании МДС 81.33-2004 выделяют 2 способа учета НР:
-по видам работ
-укрупненный норматив – учет производится в зависимости от вида строительства:
-
Промышленное -106%
-
Жилищно-гражданское – 112%
-
С/Х – 115%
-
Реконструкции и кап ремонт – 95%
Прямые затраты по сравнению с накладными расходами более постоянная величина, а накладные расходы зависят от ряда конкретных условий строительства.
Для того чтобы НР перевести в стоимостное выражение необходимо ФОТ умножить на процент НР:
и , где 0,94 – понижающий коэффициент учитывающий изменение налога на медицинское, социальное и пенсионное страхование.
СП – сметная прибыль - средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. СП является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ. (, где - сметная себестоимость - выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг).
СП определяется в процентах от з/п рабочих-строителей или механизмов (в зависимости от базы исчисления).
НДС = 18%.