3. Выделение земель государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации

Все земли находящиеся в пределах границ, установленных для населенных пунктов, находятся в ведении сельской администрации. В состав могут входить земли административной жилой, производственной застройки, земли общего пользования, земли рекреационного назначения, земли природоохранного, историко-культурного назначения, земли сельскохозяйственного использования.

Механизм передачи земель состоит в проведении работ по установлению черты населенного пункта. Черты населенного пункта (поселений)- внешние границы земель сельских поселений отделяющие эти земли от других категорий.

Кроме того, в ведение сельской администрации могут передаваться земли за чертой поселений и составляющие с населенным пунктом единую хозяйственную территорию. Она примыкает к границе населенного пункта и выделяется:

• для сельскохозяйственного производства;

• используется в качестве резервной территории для развития поселка;

• выполняет санитарные и защитные функции.

К землям сельской администрации относятся кормовые угодья, объекты утилизации, земли населенных пунктов.

Кормовые угодья – площади для сенокошения и пастьбы скота. Расчет ведется через условное поголовье, то есть исходя из поголовья скота на перспективу с учетом норм кормления и уровня продуктивности кормовых угодий.

В ведение сельской администрации передаются земли для удовлетворения потребности скота в зеленых кормах и сене. Потребность определена в таблице 18 рабочей тетради. Так, недостающая площадь для сенокошения и пастьбы скота выделяется за счет пашни и рассчитывается по формуле:

S_н.у(п). = (3.3.1)

где S_н.у(п). – площадь выделяемая за счет пашни;

S_н.у. – недостающая площадь;

Ур-ть_н.у - урожайность недостающего угодья;

Ур-ть_одн.тр – урожайность однолетних трав.

Для выделения земель в ведение сельской администрации необходимо учитывать ландшафтно-экологические условия:

4. по возможности не выделять засоленные и заболоченные земли

5. не выделять земли консервации и рекреации

6. не выделять земли в прибрежной полосе и водоохранной зоне

7. не выделять земли в зоне заказников и памятников природы

Требования к проектированию границ земель, переданных в ведение сельской администрации:

• угодья должны быть расположены вблизи населенного пункта

• границы земель, передаваемые в ведение сельской администрации, по возможности должны совпадать с существующими и проектируемыми объектами (дороги, реки, лесные полосы, живые урочища)

• вкрапленные лесные колки в ведение сельской администрации не передаются

• дороги, проходящие по периметру населенного пункта, в состав его земель не входят

• если к населенному пункту примыкают водоемы, то граница устанавливается по ближайшим к нему берегам

• при расположении сенокосов мелкими контурами или большими массивами обособленно от населенного пункта можно выделить пашню

• при проектировании новых границ они должны быть прямолинейны и перпендикулярны.

Так в населенном пункте Элита выделено 123,53 га – под пастбище, 126,79 га – под пашней; в Искре – 8,89 га под сенокосом, 387,33 га – под пастбищем; в населенном пункте Солнечный – 414,8 га – под пастбищем, 203,57 га под пашней, в Быково выделено 25,96 га под сенокос и 253,15 га под пастбище, 77,34 га под пашней. Всего в сельском поселении под сенокошение выделено 34,85 га, 1187,81 га для выпаса скота и 464,83 га под пашней.