- •Содержание
- •4.2 Характеристика расположения землевладений и землепользований и выявление их недостатков………………………………………………………40
- •4.3Характеристика расположения границ землепользования и землевладения и выявление их недостатков…………………………...………42
- •4.4 Оценка ландшафтно-экологических условий размещения землевладений, землепользований……………………………………………..43
- •Реферат
- •Введение
- •1 Подготовительные работы к составлению курсового проекта
- •1.1 Характеристика сельского поселения
- •1.2 Изучение планово-картографической основы
- •Подготовка материалов по вычислению площадей
- •Составление исходной экспликации земель в границах сельского поселения
- •Оценка состояния земель
- •Оценка экологической пригодности земель для сельскохозяйственного использования
- •Оценка экономической пригодности для сельскохозяйственного использования
- •2.3 Правовая оценка использования земель сельского поселения
- •Территориальное землеустройство (описание границ земельных участков и установленных границ на местности)
- •Определение земельной доли
- •Формирование фонда перераспределения земель
- •Выделение земель государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации
- •Формирование земельного участка под личное подсобное хозяйство (лпх)
- •Формирование земельного участка под крестьянское (фермерское) хозяйство (к(ф)х)
- •3.6 Образование земельного участка для недропользования
- •Образование земельного участка для лесопользования
- •4 Оценка земельных участков и выявление их недостатков
- •4.1Характеристика размера землевладений и землепользований
- •4.2Характеристика расположения землевладений и землепользований и выявление их недостатков
- •4.3Характеристика расположения границ землепользования и землевладения и выявление их недостатков
- •4.4 Оценка ландшафтно-экологических условий размещения землевладений, землепользований
- •Перераспределение сельскохозяйственных угодий в границах акционерного пользования
- •Формирование земельных участков сособственников земельных долей
- •Образование земельных участков невостребованных земельных долей
- •5.3 Образование земельных участков вымороченых земельных долей
- •Заключение
- •Список использованной литературы
3.6 Образование земельного участка для недропользования
Особенностью земель, предоставленных для разработки недр, является то, что они не отнесены к самостоятельной категории земельного фонда России, не ограничиваются от других земель по непосредственному целевому назначению. Земли, предоставленные для разработки недр, отнесены к землям специального назначения (промышленности, транспорта, связи и иного назначения). Поэтому на них распространяются общие положения, определяющие правовой режим этой категории земель. Однако указанные земли имеют значительную специфику в правовом режиме, которая определяется особенностью недр как самостоятельного объекта права федеральной собственности Российского государства. В соответствии со ст. 6 закона «О недрах» в состав земель для пользования недрами входят:
земельные участки для регионального геологического изучения недр.
земли, используемые для геологического изучения, включающего поиски и оценку месторождений полезных ископаемых;
земли для проведения разведки и добычи полезных ископаемых и для использования отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств;
земли, предоставленные для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;
земли, предоставленные для образования особо охраняемых геологических объектов, имеющих научное, культурное, эстетическое, санитарно-оздоровительное и иное значение;
земли, предоставленные для сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов. Размеры земельных участков для пользования недрами законом не определены. Их размер определяется проектом и всей проектно-технической документацией. Особенность состоит в том, что земля при разработке недр необходима не только для добычи полезных ископаемых, но и для ведения работ.
Требования к размещению недропользования:
на пониженных элементах рельефа
на кормовых угодьях
близость земельного участка, отведенного под недропользование, к дорожной сети.
В сельском поселении «Маяк» недропользование находится на пастбище (таблица 20). Площадь недропользования составляет 12 га.
Образование земельного участка для лесопользования
На территории сельского поселения «Маяк» необходимо выделить участок для лесопользования. Данный участок будет относиться к категории земель лесного фонда. В его состав могут входить как лесные, так и не лесные земли. На территории сельского поселения выделен участок для лесопользования, площадью 25 га (таблица 21).
На территории лесного фонда осуществляются следующие виды лесопользования: заготовка древесины, сенокошения, сбор дикороса, организация пасек, проведение научно-исследовательских работ, культурно-оздоровительных и туристических мероприятий. Участки лесного фонда являются государственной собственностью и могут предоставляться гражданам и юридическим лицам на правах аренды и пользования.
После проведения всех работ оформляется экспликация земель по результатам реформирования (таблица 23). В ней необходимо определить площадь земли, закреплённой за АО, которая характеризуется как площадь по материалам съёмки за вычетом земель ЗГС (СА), К(Ф)Х, ФПЗ, земель лесопользования и недропользования.
В сельском округе «Маяк» АО занимают 21640,51 га, в том числе 20421,85 га находится под сельскохозяйственными угодьями. Также на территории АО находится лесная площадь – 255,2 га, земли под поверхностными водными объектами – 299,1 га, под болотами – 213,2 га, под дорогами – 21,51га, прочие угодия 5,22 га.