Введение

Землеустройство – социально-экономический процесс и система мероприятий по организации использования и охраны земли совместно с другими средствами производства, связанными с ней; по регулированию землевладений в соответствии с земельным законодательством и решениями органов исполнительной власти; по устройству территории сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств; созданию благоприятной экологической среды и улучшению природных ландшафтов.

Выделяют два вида землеустройства: территориальное и внутрихозяйственное.

Территориальное землеустройство проводится в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. за №78-ФЗ. Территориальное землеустройство затрагивает обычно группу землевладений, землепользований, на основе которой формируются земельные участки и проводится преимущественно в границах административно-территориальных образований. К административному территориальному делению относится деление территории Российской Федерации на субъекты и деление субъектов на районы.

Целью данного курсового проекта является изучение формирования и совершенствования рациональной системы землевладений, землепользований; разработка предложений по установлению режима использования земель; создание территориальных условий для рациональной организации сельскохозяйственного производства.

Задачи курсового проекта:

- получение умений и навыков проведения проектных землеустроительных работ при образовании новых и упорядочении существующих землепользований, при разграничении земель по формам собственности;

- составление проекта территориального землеустройства.

В данном проекте разработаны вопросы территориального землеустройства сельского поселения «Маяк». При разработке проекта были использованы материалы по вычислению площадей угодий, калька контуров, схема ландшафтно-экологического зонирования территории.

1 Подготовительные работы к составлению курсового проекта

1.1 Характеристика сельского поселения

Составлению проекта предшествуют подготовительные работы. Они включают:

- установление состава участников, к которым относятся землепользователи, чьи интересы затрагиваются в процессе землеустройства, а также организаций, учреждений и предприятий, заинтересованных в проведении землеустройства и его результатах;

- сбор, подготовку и изучение всех необходимых для проведения данного землеустройства материалов, сведений и данных, изготовление необходимых материалов;

- изучение состояния землепользований и установление причин необходимости проведения территориального землеустройства, анализ соответствия существующих землепользований условиям организации и развития сельскохозяйственного производства, организации рационального и эффективного использования земель;

- разработку, согласование, утверждение и получение задания на проектирование.

Подготовительные работы состоят из камеральной землеустроительной подготовки и полевого обследования.

Землеустроительную подготовку выполняют до выезда на объект проектирования. Начинают её с установления участков землеустройства и хозяйств, на территории которых будут производиться землеустроительные работы. Это определит территорию, на которую потребуется планово-картографические материалы.

Полевое землеустроительное обследование проводят на территории, где размещают объект проектирования

Муниципальное сельское поселение «Маяк» находится в Москаленском районе Омской области, сельскохозяйственных угодий 23556,87 га.

В сельское поселение «Маяк» входит 4 населенных пункта:

1. Солнечное. Общая площадь 111,85 га.

2. Искра. Общая площадь 64,57 га.

3. Быково. Общая площадь 49,93 га.

4. Элита. Общая площадь 46,85 га.

Местоположение населенных пунктов: Элита расположена в северной части территории, Искра – в северо-западной, Солнечный – в северо-западной, Быково – в юго-западной части территории.

Дорожная сеть представлена внутрихозяйственными и полевыми дорогами.

На территории имеется две реки, шесть озер, одна старица и один ручей.

На территории расположены следующие угодья: пашня, пастбища, сенокос, залежь, леса, болото, кустарники.

Территория «Маяка» является частью Западно-Сибирской равнины, поэтому рельеф территории относительно ровный, без значительных перепадов. Небольшой уклон местности наблюдается в сторону реки Горевка, но самые низкие точки рельефа находятся на юге земель.

Согласно данным геологической истории, местность неоднократно была то дном моря, то сушей. Примерно около 400 млн. лет назад здесь шло отложение осадочных пород. Затем-225 млн. лет назад море отступило в результате поднятия и образовалась суша. Последующие за этим оледенение оказало влияние на формирование рельефа местности. Полезные ископаемые, которые встречаются на данной территории, в основном осадочного происхождения - глины, суглинки, химическое сырье. Наибольшее хозяйственное значение имеет минеральное сырье строительных материалов: глины и суглинки. По качеству у нас в основном распространены кирпичные глины. Например, суглинки месторождение «Солнечный», пригодны для изготовления кирпича марки «100». Химическое сырье представлено минеральными солями озера «Мелкое». В нем находится большое количество глауберовой соли, хлористого натрия и магния. Кроме того, в воде озера содержатся бром и другие ценные элементы, а на дне озера имеются залежи лечебных грязей. Целебные свойства воды и особенно грязей были давно отмечены местным населением, и в настоящий момент используется для лечения в местной больнице. Но в производственном значении минеральные богатства озера не используются.

Наблюдаются резкие колебания температур в течение года и в течение суток. Зима холодная, длится с ноября до конца марта. Средняя температура самого холодного месяца января -18,7 (может снизиться до -49). В 2007 году самым холодным месяцем был февраль. Средняя температура составила -28. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом в среднем 148 дней. Весна длится в течение 1,5-2 месяцев ( в апреле и в мае). Полное оттаивание почвы происходит в конце мая. Лето теплое, непродолжительное, с большим количеством солнечных дней. Средняя температура самого теплого месяца июля +18,8 (может достигать +40). Продолжительность периода с температурой +15 и выше составляет 84 дня. Осень ранняя, как и весна, непродолжительная, 1,5-2 месяца (сентябрь, октябрь), нередко пасмурная и дождливая. На территории «Маяка» преобладают западные и юго-западные ветры. Максимальная скорость ветра 15 м/сек. Летом бывают сильные бури и суховеи.

Почва территории отличается большим разнообразием: черноземы, солонцы и солончаки, луговые и луговые засоленные.

На территории присутствует река Горевка, а также за ее пределами есть несколько водоемов, большая часть которых искусственного происхождения.