- •Содержание
- •4.2 Характеристика расположения землевладений и землепользований и выявление их недостатков………………………………………………………40
- •4.3Характеристика расположения границ землепользования и землевладения и выявление их недостатков…………………………...………42
- •4.4 Оценка ландшафтно-экологических условий размещения землевладений, землепользований……………………………………………..43
- •Реферат
- •Введение
- •1 Подготовительные работы к составлению курсового проекта
- •1.1 Характеристика сельского поселения
- •1.2 Изучение планово-картографической основы
- •Подготовка материалов по вычислению площадей
- •Составление исходной экспликации земель в границах сельского поселения
- •Оценка состояния земель
- •Оценка экологической пригодности земель для сельскохозяйственного использования
- •Оценка экономической пригодности для сельскохозяйственного использования
- •2.3 Правовая оценка использования земель сельского поселения
- •Территориальное землеустройство (описание границ земельных участков и установленных границ на местности)
- •Определение земельной доли
- •Формирование фонда перераспределения земель
- •Выделение земель государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации
- •Формирование земельного участка под личное подсобное хозяйство (лпх)
- •Формирование земельного участка под крестьянское (фермерское) хозяйство (к(ф)х)
- •3.6 Образование земельного участка для недропользования
- •Образование земельного участка для лесопользования
- •4 Оценка земельных участков и выявление их недостатков
- •4.1Характеристика размера землевладений и землепользований
- •4.2Характеристика расположения землевладений и землепользований и выявление их недостатков
- •4.3Характеристика расположения границ землепользования и землевладения и выявление их недостатков
- •4.4 Оценка ландшафтно-экологических условий размещения землевладений, землепользований
- •Перераспределение сельскохозяйственных угодий в границах акционерного пользования
- •Формирование земельных участков сособственников земельных долей
- •Образование земельных участков невостребованных земельных долей
- •5.3 Образование земельных участков вымороченых земельных долей
- •Заключение
- •Список использованной литературы
1.2 Изучение планово-картографической основы
Камеральная подготовка начинается с установления или уточнения состава участников территориального землеустройства. Их количество может быть от двух до нескольких десятков и сотен. При этом составляется список землепользователей – участников землеустройства, а также организаций, учреждений и предприятий, заинтересованных в проведении землеустройства.
Затем собирают и изучают:
- материалы, представленные инициаторами территориального землеустройства;
- данные о задачах и перспективах развития районного АПК, производства района, существующих хозяйств, межхозяйственных объединений и новых землепользователей;
- схемы землеустройства района, области;
- документы на право пользования землей;
- земельно-учетные данные (экспликации) и данные оценки земель по землепользователям и отдельным участкам;
- материалы землеустройства прошлых лет;
- материалы почвенных, геоботанических, мелиоративных, дорожных, водохозяйственных и других обследований и изысканий;
- перечень, содержание, объем и степень детальности материалов определяются конкретными задачами и содержанием территориального землеустройства в зависимости от его разновидности, типа, объема проектных работ. Перечисленные материалы собираются в областных и районных плановых, сельскохозяйственных, землеустроительных и других органах и учреждениях.
На основании всей работы, проделанной во время камеральной подготовки и полевого обследования, разрабатывают задание на составление проекта территориального землеустройства.
В данном курсовом проекте были использованы следующие материалы: схема ландшафтно-экологического зонирования в масштабе 1:25000, калька контуров, совмещенная со схемой расположения земельных участков хозяйствующих субъектов на территории сельского округа в масштабе 1:25000, материалы вычисления площадей угодий. По схеме ландшафтно-экологического зонирования определяют засоление, заболачивание, водную эрозию, дефляцию и режим использования земель.
Подготовка материалов по вычислению площадей
При подготовке материалов по вычислению площадей используют планово-картографическую основу.
В качестве планово-картографической основы выступает схема ландшафтно-экологического зонирования.
Объектом землеустройства является сельское поселение «Маяк».
Под угодьями следует понимать участки земли планомерно и систематически используемые для определенных целей, имеющие те или иные качественные различия естественноисторических и других свойств.
Площадь чистых контуров определяется как разница между увязанной площадью контура и площадью линейных контуров.
Существуют 3 метода вычисления площадей: графический, механический, аналитический.
К графическому способу относят определение площадей с помощью палетки, которая представляет собой сетку квадратов на прозрачной основе. Палетка прикладывается на контур и подсчитывается количество квадратов, занимающий контур, сумма полных и неполных квадратов и будет составлять площадь данного контура.
При механическом способе площади определяются по плану с помощью специальных приборов – планиметры.
При аналитическом способе площади вычисляют по результатам измерений линий и углов на местности с применением геометрических формул или по их функциям, приращениям координат и координат вершин полигона.
Информация о контурах, наименованиях угодий и площадях контуров в га записывается в поконтурную ведомость земельных участков в границах сельского поселения «Маяк» (Таблица 2).