3 Выбор типичных сделок путем продажи по основным улицам Октябрьского Административного Округа г. Омска

Отметив на карте округа все адреса типичных сделок, стало видно, что на центральных и наиболее крупных улицах сконцентрировано наибольшее количество предлагаемых квартир. Можно отметить такие улицы как проспект Мира, проспект Королева, на улицах: Химиков, Малунцева, Нефтезаводской, 20 лет Партсъезда, 22 Апреля. Это объясняется хорошей транспортной инфраструктурой, близким расположением социальных учреждений: таких как детские сады, школы, больницы, а так же наличием рекреационных зон.По мере уменьшения транспортной доступности стоимость на квартиры постепенно снижается. Немаловажным фактором является состояние дома, подъезда, прилегающей территории, наличие детской площадки и парковки.

4 Заключение

В данной расчетно-графической работе был проведен анализ условий предложенных на рынке квартир в многоэтажных многоквартирных жилых домах в Октябрьском административном округе города Омска.

Мы можем сделать вывод о том, что Омский рынок недвижимости постепенно выходит из кризиса, и показывает устойчивые тенденции к росту. Правда, темпы роста пока невелики.

Прогнозы по рынку недвижимости на ближайшие 2-3 года: темпы роста сильно ускоряться не будут, однако будут весьма стабильными и устойчивыми. Следует признать рынок недвижимости достаточно привлекательным для потенциальных инвесторов.

Список использованной литературы

1. http://omsk.mlsn.ru/,

2. http://omsk.reforum.ru,

3. http://realty.omsite.ru/,

4. http://homes.ngs55.ru

5. Абчук В.А. Азбука маркетинга, СПб.: Союз, 1998г, 272с.

6. Академия рынка: маркетинг/ А. Дайан, Ф. Букерель, Р. Лайлар, Р. Оллье, Д. Ксардель, А. Олливье, Р. Урсе.,М.: Экономика, 1993г, 572с.

Приложение

Условные обозначения