1.2. Стратегии роста и современные тенденции проектирования в дизайне интерьеров и архитектуре спортивно-оздоровительных комплексов

Современные тенденции нашей жизни, формирующие так называющий «сидячий образ жизни», например, когда мы очень много времени проводим перед компьютером, приводят к ряду физических изменений нашего здоровья, к ухудшению самочувствия, нарушению осанки. В повседневной жизни нам не хватает подвижности, в тоже время наш организм приспособлен для постоянного движения и остро реагирует на его нехватку физиологическими отклонениями. Современное общество остро нуждается в организации мероприятий и строительстве сооружений, обеспечивающих столь важную общественную потребность, и ключевую роль реализации этой потребности играет разработка и внедрение проектов физкультурно-оздоровительных комплексов.

Данная тенденция подтверждается резким ростом количества такого рода сооружений в России. Проекты физкультурно-оздоровительных комплексов стали реализовывать в самых различных местах: в составе многофункциональных жилых комплексов и административных зданий, рядом или на территории офисных зданий и в других местах. Появляются и активно пропагандируются различные направления физкультурно-оздоровительных мероприятий – групповые и самостоятельные физкультурно-оздоровительные занятия, различные формы активного отдыха. За последние годы с развитием этого направления вырос спрос на высокий уровень комфорта и обслуживания в физкультурно-оздоровительных учреждениях.

Перечень услуг проектной организация НЕОКА включает как проектирование физкультурно-оздоровительных комплексов, так и проектирование зданий и сооружений сопряженного или иного функционального назначения.

Проектные работы по разработке ФОКов осуществляется в рамках проектирования общественных зданий с учетом соответствующих данному разделу требований и объективных особенностей.

Проектирование физкультурно-оздоровительных комплексов начинается с составления технического задания (ТЗ), в котором описываются: наименование объекта, состав разделов проектирования, стадийность проектирования, требуемая площадь здания, состав помещений, этажность, строительные и отделочные материалы, сроки проектирования. Дальнейшие проектные работы ведутся в соответствии с техническим заданием и исходными данными, при этом детальная проработка каждой стадии проектирования идет со строгим соблюдением строительных нормам и правил.

Проектирование физкультурно-оздоровительных комплексов проектная организация НЕОКА осуществляет с учетом перспектив появления новых видов спорта, развития физкультурно-оздоровительных и досуговых занятий, пользующихся большим спросом у активного населения, например, аэробика, боулинг, сквош, скалолазание и др.

Все это требует решения новых задач, диктуемых назначением комплекса, количеством залов (спортивных секций, групповых занятий), видом спорта и пр.

В соответствии с современными требованиями специалисты НЕОКА учитывают особенности физкультурно-спортивных сооружений:    •   спортивно-технологические параметры залов;

увеличение доли универсальных, многофункциональных помещений и сооружений, обеспечивающих возможность трансформации помещений;    •   обеспечение доступности для инвалидов массовых физкультурно-спортивных сооружений, включая специальную разметку залов и оборудование санитарно-бытовых помещений;

расширение состава сооружений за счет помещений для физкультурно-оздоровительных и развлекательных видов деятельности;    •   функциональные  архитектурно-планировочные решения, соответствие комфортным условиям для посетителей.

Проектирование физкультурно-оздоровительных комплексов – это, прежде всего, проектные работы, связанные с разработкой проектов общественных зданий, ресурс которых рассчитан для проведения массовых мероприятий и одновременного приема на их территории большого количества людей.

Поэтому каждый проект физкультурно-оздоровительного комплекса проектная организация НЕОКА выполняет с особым вниманием к разделам пожарной безопасности и инженерно-технического обеспечения, в состав которых входят системы: вентиляции и кондиционирования, обеспечения эвакуации людей, охранной сигнализации и оповещения.

Важное значение имеет месторасположение физкультурно-оздоровительных комплексов, подразделяющихся на следующие типы:

•   учреждения местного уровня, к которым относятся объекты, обеспечивающие повседневное обслуживание населения, и размещаемые в пределах микрорайонов и кварталов в радиусе пешеходной доступности до 500 метров;

•   учреждения районного уровня, которые предназначены для периодического обслуживания населения и при этом размещаются в пределах муниципальных районов в радиусе транспортно-пешеходной доступности в пределах 15 минут.

Все это в целом дает гарантию спокойствия как владельцам физкультурно-оздоровительных комплексов, так и посетителям таких объектов.

Как раньше, так и сейчас оздоровлению населения уделяется большое внимание со стороны правительства Российской Федерации. Строительство спортивных комплексов не только украшает современные города, но и положительно влияет на состояние здоровья жителей, включая как детей, так и взрослых. Широкий размах строительства многофункциональных спортивно-оздоровительных комплексов, особенно за последние 10 лет, вызвано оживлением спроса на этот вид услуг, что значительно способствует поиску новых инновационных технологий и перспективных путей модификации сооружений.

Проектирование спортивных сооружений должно обеспечить соблюдение всех санитарно-гигиенических и пожарные норм, в которых учитываются все нюансы планировочной структуры объекта (на этапе планирования или реконструкции существующего здания), оптимальное расположение инженерных сетей, таких как  кондиционирования и вентиляция, водоснабжение и канализация и др. При проектировании спортивных комплексов для начала необходимо определить основные критерии будущего проекта, которые отражают типовые характеристики спортивного здания и сооружения.

Основные факторы, определяющие проект спорткомплекса:

1. Определение общей площади спортивного или спортивно-оздоровительного комплекса.

Размеры спортивного объекта может быть:

• крупным (в некоторых случаях достигать 15 тыс. м/кв),

• средними – до 15 тыс. м/кв

• малыми – не превышающие 5 тыс. м/кв.

2. Функциональное назначение объекта.

Назначение спортивно-оздоровительного строения напрямую зависит от доминирующих  функций основного зала и может иметь следующие специализации:

• игровые виды спорта;

• бассейн;

• смешанная специализация, в которой допускается сочетание нескольких функций - бассейна и тренажерного зала, ледового катка и бассейна, игровых и силовых видов спорта;

• индивидуальная специализация спортивного комплекса, рассчитанная на узкий круг посетителей.

3. Социальное назначение объекта строительства.

Любое спортивно-оздоровительное сооружение или спортивный комплекс в Москве может являться как общественным центром так и специализированным. В первом случае в центре предоставляется большой выбор услуг культурно-развлекательного, спортивного или бытового характера, специализированный комплекс ориентирован на узкую специализацию отдельных спортивных фирм.

4. Конструктивно-планировочная структура

• строение павильонного типа со встроенной многоэтажной частью;

• комплексы с пристроенной многоэтажной частью;

• спортивно-оздоровительные комплексы с частично встроенной многоэтажной частью.

5. Особенности строительно-архитектурного решения можно поделить по типу на:

• каркасные;

• сборные;

• сборно-монолитные.

После поступления заказа и на начальном этапе работы по проектированию спортивного комплекса, специалисты первым делом проводят комплекс маркетинговых исследований, определяющих основные технико-экономические показатели и просчитывают рентабельность объекта. По результатам исследования разрабатывается стратегия и концепция функционального зонирования и наполнения спортивного комплекса, проводится SWAP-анализ и  рассчитывается срок окупаемости.

В процессе разработки и проектирования спортивных сооружений Заказчику необходимо будет подготовить следующий пакет документов, которые определяют многофункциональность спортивно-оздоровительного комплекса:

1. Получение исходных данных, в том числе технических условий;

2. Разработка и согласование с Заказчиком технического задания на проектирование;

3. Разработка эскизного проекта:

• обоснование строительства объекта;

• определение места строительства;

• определение технико-экономических показателей;

• разработка строительно-архитектурного решения;

• разработка внутреннего и внешнего дизайна объекта.

4. Составление рабочего проекта:

• проведение геологических изысканий;

• разработка конструктивно-планировочного решения;

• расчет нагрузок и определение потребности в ресурсах;

• разработка генерального плана;

• разработка транспортной развязки;

5. Составление рабочей документации:

• определение спецификации основного оборудования и материалов;

• расчет сметной стоимости строительства;

• разработка исполнительной схемы;

• разработка схематической и графической части, где предоставляются чертежи всех коммуникационных систем.

6. Согласование проекта в органах местного самоуправления и архитектурно-градостроительных органах.