7) Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

Взаимосогласованные договоры - их условия устанавливаются всеми сторонами в договоре.

Договоры присоединения - их условия устанавливаются только одной из сторон, а другая вправе заключить договор, лишь согласившись с ними.

Присоединившаяся сторона вправе требовать в одностороннем порядке расторжения договора в следующих случаях:

а) если этот договор является ей невыгодным, по сравнению с другими условиями других договоров такого же типа в других организациях;

б) если в этом договоре есть обременительные для нее условия, которые при наличии у нее возможности она никогда бы не приняла: например, значительная по сумме штрафная неустойка;

в) если договором исключается или ограничивается ответственность другой стороны;

Эти правила распространяются, только если присоединившаяся сторона не является предпринимателем.

35. Заключение договора в общем порядке.

Заключение договора в общем порядке.

Чтобы стороны смогли достигнуть соглашения и заключить договор одна из сторон должна сделать об этом предложение, а другая его принять. Поэтому, заключение договора проходит в две стадии:

1) оферта – предложение заключить договор. Лицо, делающее предложение называется оферентом.

2) акцепт – ответ о принятии оферты. Лицо, принимающее предложение называется акцептантом.

Оферта. Чтобы такое предложение имело силу оферты, оно должно обладать следующими признаками:

а) оно должно быть адресовано к конкретному лицу (лицам)

б) оно должно быть достаточно определенным и выражать намерение лица заключить договор с адресатом.

в) оно должно содержать все существенные условия договора.

Если в предложении отсутствует хотя бы один из перечисленных признаков, предложение рассматривается не как оферта, а как вызов на оферту. От оферты необходимо отличать рекламу, которая, как правило, не содержит существенных условий, а содержит лишь информацию о свойствах товаров, работ или услуг.

Публичная оферта – направлена неограниченному кругу лиц, в этом случае кто первый на нее отзовется и тем самым ее акцептирует, он снимает это предложение для других.

По ст. 436 ГК РФ оферте характерно свойство безотзывности. До получения оферты адресатом она никак не связывает оферента, и он вправе ее отозвать. Если предложение об отзыве поступило ранее или одновременно с самой офертой, она считается неполученной.

Наоборот, с момента ее получения она юридически связывает оферента и не может быть отозвана в течение срока, указанного в ней, кроме исключении:

а) если отзыв предусмотрен в самой оферте

б) если возможность отказа вытекает из существа предложения или обстановки.

Во всех остальных случаях отзыв оферты в одностороннем порядке невозможен, если она получена адресатом. Оферент соответственно не может заключить указанный в оферте договор с другим лицом, либо отказаться от заключения договора, если не истек срок оферты. В противном случае контрагент вправе через суд принудить его к заключению договора и требовать возмещения убытков.

Если оферта сделана с указанием срока для ее акцепта, договор считается заключенным с момента получения акцепта оферентом в указанный срок.

Если оферта сделана без указания такого срока, все зависит от того, в какой форме она сделана:

а) если она сделана устно, то акцепт должен быть заявлен немедленно

б) если она сделана письменно, то акцепт должен быть получен в разумный срок (время, достаточное для пробега корреспонденции в оба конца, ознакомления и составления акцепта).

Оферта утрачивает силу:

а) по истечению срока давности для акцепта

б) при ее отклонении, или ее принятии на других условиях, в последнем случае, если новое предложение надлежаще оформлено стороны меняются местами.

Акцепт. Чтобы ответ имел силу акцепта, он должен быть полным и безоговорочным. Помимо письменного силу акцепта по закону имеет совершение конклюдентных действий, указанных в оферте.

Например, покупатель отправил продавцу оферту с просьбой о поставке товаров, а последний произвел их отгрузку. Такое конклюдентное действие имеет силу акцепта.

Акцепт, как и оферта, связывает акцептанта с момента, когда он получен оферентом, с этого момента договор считается заключенным и можно ставить вопрос лишь о его расторжении.

Правила по отзыву оферты и акцепта схожи. Если акцепт получен с опозданием, то судьба договора зависит от оферента.

Здесь возможно два варианта:

а) опоздание произошло по вине акцептанта – право выбора за оферентом, если он принимает акцепт с опозданием, он должен немедленно сообщить об этом акцептанту.

б) опоздание произошло не по вине акцептанта – в этом случае об опоздании знает лишь оферент, если он немедленно не заявит, что отказывается от договора, договор считается заключенным.