Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Скачиваний:
16
Добавлен:
23.12.2022
Размер:
5.64 Mб
Скачать

5. Вычеты при приобретении иного имущества. Ндфл

5.1. Предоставляется ли имущественный налоговый вычет на строительство (приобретение) гаража (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)? >>>

5.2. Предоставляется ли имущественный налоговый вычет при приобретении земельного участка (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)? >>>

5.3. Предоставляется ли имущественный налоговый вычет при приобретении нежилого помещения (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)? >>>

5.1. Предоставляется ли имущественный налоговый вычет на строительство (приобретение) гаража (пп. 2 п. 1 ст. 220 нк рф)?

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на строительство (приобретение) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на строительство (приобретение) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно официальной позиции, выраженной в письмах УФНС России по г. Москве и по Ленинградской области, перечень объектов, по которым может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, является исчерпывающим, поэтому вычет на строительство и приобретение гаража не предоставляется. Аналогичное мнение высказано в авторских консультациях.

Судебной практики нет.

Подробнее см. документы

Письмо УФНС России по г. Москве от 06.03.2006 N 28-10/17213@

Налоговые органы указывают: перечень объектов, по которым может быть предоставлен имущественный налоговый вычет на приобретение (строительство), является закрытым. Право получения вычета в связи со строительством гаража НК РФ не предусмотрено.

Аналогичные выводы содержит...

Письмо УФНС по Ленинградской области от 04.07.2006 N 07-13-1/0149-ЗГ

Консультация эксперта, 2009

Автор отмечает, что в перечне имущества, при покупке которого предоставляется имущественный вычет (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ), гараж не упомянут.

Консультация эксперта, 2005

Автор указывает, что перечень объектов, по которым может быть предоставлен имущественный налоговый вычет на приобретение (строительство), является закрытым. Исходя из этого, вычет на строительство и приобретение гаражей не предоставляется.

Аналогичные выводы содержит...

Консультация эксперта, 2005

5.2. Предоставляется ли имущественный налоговый вычет при приобретении земельного участка (пп. 2 п. 1 ст. 220 нк рф)?

Ситуация актуальна для отношений, возникших до 01.01.2010.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на строительство (приобретение) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на строительство (приобретение) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно официальной позиции перечень объектов и расходов, по которым может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, является исчерпывающим. Поэтому вычет на приобретение земельного участка не предоставляется. Аналогичное мнение высказано в авторских консультациях. Некоторые авторы отмечают, что, если в договоре купли-продажи, например, дома с участком, стоимость дома не выделена отдельно, имущественный налоговый вычет не предоставляется в отношении всей суммы сделки.

Судебной практики нет.

Подробнее см. документы

Письмо Минфина России от 08.08.2006 N 03-05-01-04/243

Финансовое ведомство разъясняет, что расходы, связанные с приобретением земельного участка, в перечень расходов, при осуществлении которых может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, не включены. Исходя из этого вычет на приобретение земельного участка предоставлен быть не может.

Аналогичные выводы содержит...

Письмо УФНС России по г. Москве от 13.08.2008 N 28-10/076950

Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 30.11.2006 N 03-05-01-05/268 ("Консультант", 2007, N 4)

Статья: Коротко: обзор писем и разъяснений фискальных органов от 27.10.2006 ("Бухгалтерский бюллетень", 2006, N 11)

Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 30.11.2006 N 03-05-01-05/268 "Налогообложение дивидендов" ("Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 2)

Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 08.08.2006 N 03-05-01-04/243 "О предоставлении имущественного вычета работодателем" ("Нормативные акты для бухгалтера", 2006, N 18)

Статья: Имущественный налоговый вычет при покупке жилья и продаже имущества ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2006, N 2)

Письмо УФНС России по г. Москве от 06.03.2006 N 28-10/17213@

Налоговые органы отмечают, что перечень объектов, по которым может быть предоставлен имущественный налоговый вычет на приобретение (строительство), является закрытым. Налоговый кодекс РФ не предусматривает права на получение вычета в связи с приобретением земельного участка.

Аналогичные выводы содержит...

Письмо УФНС по Ленинградской области от 04.07.2006 N 07-13-1/0149-ЗГ

Консультация эксперта, 2009

Автор отмечает, что до 1 января 2010 г. имущественный вычет при приобретении земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них плательщику НДФЛ не предоставляется, поскольку в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ данные объекты не поименованы.