18. Право собственности в Германском гражданском уложении 1900 года.

Составители ГГУ не дали строгого понятия права собственности. Общая норма, характеризующая право собственности (903), предоставляет собственнику правомочия обходиться с вещью по своему усмотрению и исключать воздействие на нее других лиц. ГГУ тем самым дал собственнику обширное и исключительное господство над вещью. Наряду с признаками исключительности всеобъемлющего характера власти лица над вещью к атрибутам германской конструкции собственности следует отнести ее свободу и индивидуальный характер. «Свобода собственности необходима для всех нас…» - утверждали члены комиссии по составлению проекта ГГУ в дебатах в Рейхстаге при обсуждении параграфа 903.

Ст.903 Собственник вещи властен, насколько тому не препятствуют закон или права третьих лиц, распоряжаться вещью по своему усмотрению и устранять других от всякого на неё воздействия.

19. Условия действительности договоров по Германскому гражданскому уложению 1900 года.

Договор- это соглашение двух и более сторон о возникновении, изменении или прекращении гражданско-правовых отношений @Лысенко

A. Дееспособность лица (лиц).

B. Форма сделки (Но в ФГК нет требований к форме, параграф 125 ГГУ, порок формы). Все сделки с недвижимостью требуют письменной формы + нужна регистрация в поземельной книге (реестр недвижимости при участковых судах). Строго письменной формы требовали операции с ценными бумагами (абстрактные договоры), учредительные договоры (для создания товариществ).

C. Сделка не должна противоречить закону и общественной нравственности

D. Параграф 226 запрещение щиканы – злоупотребление правом. (Запрещаются сделки, целью которых является причинение вреда другому лицу. )

E. Надлежащее волеизъявление (а в ФГК важна была воля). Закреплена немецкая теория волеизъявления. Тут самое интересное. Как это понять? Защищаются интересы добросовестного приобретателя и защита стабильности гражданского оборота. Сделка с пороком воли — является не ничтожной (как в ФГК), а оспоримой (она становится недействительной не с момента заключения, а с момента признания её судом: поэтому с самого начала она порождает правовые последствия до момента признания её недействительной в суде).

Пример: Некто А звонит Б и предлагает ему заключить договор купли-продажи автомобиля. Заключают. А на самом деле накануне этого разговора А позвонил С и сказал, что если ты не продашь автомобиль Б, твой сын не поступит в универ. А хочет оспорить сделку и подает иск в суд о признании сделки недействительности. Со стороны С имела место угроза. У субъекта А отсутствует воля, с точки зрения ФГК сделка недействительна. Чтобы признать ничтожной сделку по ГГУ, А нужно доказать, что В знал об угрозе.

20. Договор продажи в Гражданском кодексе французов 1804 года.

Продажа есть соглашение, в силу которого один обязуется предоставить вещь, а другой — оплатить ее.

Она может быть совершена путем удостоверенного акта или частного акта.

Для сторон она является совершившейся, и собственность является по закону приобретенной покупателем от продавца с тех пор, как достигнуто соглашение о вещи и о цене, хотя бы вещь еще не была предоставлена, а цена не была уплачена.

Продажа может быть совершена просто или под условием, как отлагательным, так и отменительным.

Важны 2 момента:

1. Соглашение о вещи и цене.

2. Передача вещи.

Равным образом она может иметь своим предметом две или несколько вещей на выбор.

Во всех случаях последствия продажи определяются общими принципами, касающимися соглашений.

Если товары проданы не в целом, а по весу, по счету или мерой, то продажа НЕ является совершенной в том смысле, что проданные вещи остаются на риске продавца до тех пор, пока они не будут взвешены, отсчитаны или отмерены; но покупатель может требовать или предоставления вещей, или возмещения убытков, если таковые возникли, в случае невыполнения обязанности.

Обещание продать равносильно продаже, если имеется взаимное соглашение обеих сторон о вещи и о цене.

Если это обещание касается земли, разделенной на участки или подлежащей разделу на участки, то принятие предложения и соглашение, которое будет из этого вытекать, устанавливаются в силу платежа в счет цены, какое бы название ни было дано этому платежу, и в силу передачи владения участком.

Датой соглашения, даже оформленного позднее, является дата первого платежа.

Если при обещании продать был дан задаток, то каждому из договаривающихся предоставляется отступить от обещания тому, кто дал задаток, теряя его, и тому, кто получил задаток, возвратив его в двойном размере.

Покупная цена должна быть определенной и указана сторонами.

Однако цена может быть предоставлена определению третьего лица; если третье лицо не хочет или не может произвести оценки, то продажа считается несостоявшейся.

Расходы по совершению договора и другие расходы, относящиеся к продаже, возлагаются на покупателя.

Вещи,которые можно продать

• Все то, что находится в обороте, может быть продаваемо, если особые законы не воспретили отчуждения.

• Нельзя продать наследство живого лица даже с его согласия.

• Продажа чужой вещи является ничтожной; она может дать основание для взыскания убытков, если покупатель не знал, что вещь принадлежит другому лицу.