Учебный год 22-23 / Preview-6
.pdf
|
Приложение4кПредварительномусоглашению |
|
|
ФормаАктаприема-передачи |
|
г.Москва |
г. |
«___» ____________ 201_ |
ООО«МИРС»,именуемоевдальнейшем«Сторона1»,влице_______________________________,
действующегонаосновании______________________________________,
и
ООО именуемоевдальнейшем, Сторона« 2»,влице______________, действующегонаосновании_____________, вдальнейшемименуемыесовм «Стороныстно»ипотдельности—Сторона« »,подписалинастоящийакт онижеследующем:
1. |
Стороназавершила2 ОтделочныеработывПомещении№ ________согласно |
|
|
|
внутреннемуПланСтороны1,приложенномукПредварительномусоглашению№ |
|
|
|
от« » |
далее–Предварите« 20 сог( лашениеьное»)вкач стве |
|
|
Приложения2План(Помещения),ПлощадьюПомещения квадратных |
|
|
|
мет,расположенногоов вМФК, находящемусяпоадресу:РоссийскаяФедерация, |
Москва, |
|
|
Варшавскоешосс,вл.140 |
. |
|
2.ПомещенияпригодныдляцелейиспользиованиясуществленияСтороной2 коммерчдеятельнсоответствииискойв условиположениямиПредварительного соглашения.
3.НастоящийАктсоставлениподписанвдвухоригинальныхэкземплярах,имеющих равнуююридическуюсилу,подномуэкземпдлякаждойруизСторон.
ПОДПИСИСТОРОН:
ОтСтороны1
____________________________________
г-нЯ.И.Ильхананов Генеральныйдиректор
ОтСтороны2
____________________________________
г-н Г.Ф.Типпель
Генеральныйдиректор
31
Приложение5кПредварительномусоглашениюРазделитведомостьльнаяработ
ДляцелейПредварительногосоглашения: определение«Арендода»читательвредакции«Сторона1» определение«Арендатор»читатьвредакцииСторона« 2»
|
Наименованиевидовработ |
К т оК т о |
Примечания |
|
|
|
Выполняеоплачивае |
|
|
|
|
т |
т |
|
|
Проектныеработы |
|
|
|
|
Архитектурно-планировочноерешение(ц ломпоМФК) |
Арендодат Арендодат |
|
|
1 |
|
ель |
ель |
|
|
Проектвнутреннегоэлектроснабжения(вцеломпоМФК) |
Арендодат |
Арендодат |
|
2 |
|
ель |
ель |
|
|
Проектвнутреннегоэлектроснабж(Помещениения) |
Арендатор Арендатор |
|
|
3 |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
Вентиляциякондиционирование(целомпоМФК) |
Арендодат Арендодат |
|
|
4 |
|
ель |
ель |
|
|
Проектвентиляциикондиционирования(Помещение) |
Арендатор Арендатор |
|
|
5 |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
Водоснабжениеканализация(вцеломпоМФК) |
Арендодат Арендодат |
|
|
6 |
|
ель |
ель |
|
|
Проектповодоснабжениюканализации(Помещение) |
Арендатор Арендатор |
Принеобходимости |
|
7 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
Проектотопления(вцеломпоМФК) |
Арендодат Арендодат |
|
|
8 |
|
ель |
ель |
|
|
Проектпожаротушениядымоудал(вцеломнияпоМФК) |
Арендодат Арендодат |
|
|
9 |
|
ель |
ель |
|
|
Проектдополнительныхсистемпожаротушения |
|
|
|
|
дымоудаленияпо( ПомещениямпоАПРАрендаторапри |
Арендатор Арендатор |
|
|
10 |
необходимости) |
|
|
|
|
Проектпожарно-охраннойсигнализациив(целомпоМФК/с |
Арендодат Арендодат |
|
|
11 |
учетомАПРАрендатора) |
ель |
ель |
|
|
Согласованиепроектоввовнешнихинстанв(целомияхпо |
Арендодат Арендодат |
|
|
12 |
МФК) |
ель |
ель |
|
|
СогласованиеэлектропроектаПомещениювРостехнадзоре |
Арендатор Арендатор |
|
|
13 |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
Разработкапроектавнешнейрекламыв(случаесогласования |
|
|
|
|
СторонамиееналичиявПредваритесогльномашении/ |
Арендатор Арендатор |
|
|
14 |
Договореаренды) |
|
|
|
|
|
|
|
Всрок, |
15 |
ПредоставлениекомплектадокументациидляПомещенияс |
Арендодат |
|
предусмотренный |
|
точкамиподключениякоммуникаций |
ель |
|
Предварительным |
|
|
|
|
договором |
|
РазработанАрендаторомаяПроектнаядокументациядолжна |
Арендодат |
|
|
|
ельАренда |
|
|
|
|
бытьсогласованаАрендодателем |
|
|
|
16 |
тор |
|
|
|
|
|
|
|
Месторасположение |
|
|
|
Арендодат |
эскалаторов |
|
|
|
Помещениисогласовано |
|
17 |
ПроектнаустановкуэскалаторавПомещенииАрендатора |
Арендодат ель |
Сторонамив |
|
ель |
|
|||
|
|
|
Приложении№ 2к___ |
|
|
|
|
|
Предварительному |
|
|
|
|
договору. |
|
|
|
|
Втечении10десяти( ) |
18 |
ПредоставитьграфикработвПомещении |
Арендатор Арендатор |
календарныхднейс |
|
|
|
|
|
датыполучения |
|
|
|
|
исходнойокументации |
|
Видработ |
|
|
|
|
|
|
|
|
32
|
Помещение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стеныиперегородки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
УстройствостенпопериметруПомещенияперегородок, |
|
|
|
|
отделяющихсоседнихпомещбеотделкинийзпопроекту |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
МФКвысота( перегородокдлякаждогоэтажауказанав |
ель |
ель |
|
1 |
Руководствеповнутреннотде)лке.й |
|
|
|
|
|
|
|
Монтажвсрок,не |
|
|
|
|
позднеечемза60дней |
|
|
|
|
доДатыоткрытия.В |
|
|
|
|
порядкеинаусловиях |
|
Приобретемонстеклянныхтажиеперегородоксо |
Арендодат |
|
согласованныхп.4.3.14 |
|
|
ПДА. |
||
|
стекляннымидверьмиВитрина( ),отделяющиеПомещениеот |
Арендатор |
||
|
Неарендуемыхплощадей |
ель |
|
Витрина |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
устанавливается |
|
|
|
|
Арендодателемпо |
|
|
|
|
согласованному |
2 |
|
|
|
Сторонамипроекту. |
3 |
Устройствоперегородоквнутрипомещения |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
УстройстволестницынатерриторииПомещениявсоответствии |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
4 |
справиламипожарнойбезопасности,ведущейнамезонин |
ель |
ель |
|
|
Отделкалестницынамезонин,включаяпокрытиекраскойили |
Арендатор |
Арендатор |
|
5 |
инымотделочнымматериалом |
|
||
|
|
|
||
|
Двери |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Установкаметаллическихпротивопожарныхдверей |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
1 |
периметруПомещенияпопроектуМФК |
ель |
ель |
|
2 |
Установкамежкомнатныхдверей |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
Полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Устройствоподг тподполывки(стяжки)наотметке(-15мм) |
Арендодат |
Арендатор |
|
ототметкичистогопола. |
ель |
|
|
|
2 |
Устройствополов |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
Потолки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Устройстподвоесныхпотолковиотделочныеработывнутри |
Арендатор |
Арендатор |
|
1 |
Помещенияпосогласованномупроект |
|
||
|
|
|
||
|
Эскалатор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПриобретениеэскалаторовПомещенииАрендатора |
Арендодат |
Арендодат |
Непозднчем, за60 |
1 |
ель |
ель |
днейдоДатыоткрытия |
|
|
МонтажиподключениеэскалаторовПомещенииАрендатора |
Арендодат |
Арендодат |
Непозднчем, за60 |
2 |
ель |
ель |
днейдоДатыоткрытия |
|
|
Пуско-наладочныеработы,оформлениеразрешительной |
Арендодат |
Арендодат |
НепозднееДаты |
3 |
документацииэскалаторывПомещенииАрендатора |
ель |
ель |
открытия |
|
Инженерныесистемы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отопление |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Устройствоводяноготоплениявдольнаружныхстенфасада |
|
|
|
|
МФК(попроектуМФК) |
АрендодатАрендодатК |
Датеп редачи |
|
1 |
|
ель |
ель |
|
|
Водоснабжениеканализация |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Монтажсистемхолоднигорячеговодоснабжения, |
Арендодат Арендодат |
Еслипредусмотрено |
|
1 |
канализациидограницыПомещения |
ель |
ель |
согласованнымпроектом |
33
|
Монтажсистемхолоднигорячеговодоснабжения, |
Арендатор |
Арендатор |
Еслипредусмотрено |
|
2 |
канализациивнутриПомещения |
проектомАрендатора |
|
||
3 |
Установкасчетчиковпогорячейихолоднойводена |
Арендатор |
Арендатор |
Еслипредусмотрено |
|
водопроводныхвводахПомещение |
|
|
проектомАрендатора |
|
|
|
Вентиляция |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Монтажвоздуховодовсистемывентиляциисподводкой |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
1 |
границамПомещения |
ель |
ель |
|
|
|
Прокладказводящихвоздухомагистральныхводов |
|
|
|
|
|
воздуховодовиустановкаоконечныхустройстввнутри |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
2 |
Помещения |
|
|
|
|
|
Кондиционирование |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Монтажвнешнихблокхолодопроизводящегооборудования |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
1 |
(чиллерилинаружныекомпрессорно-конденсатблоки)рные |
ель |
ель |
|
|
|
ВводтрубопрхолодоноситвввПомещенияля |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
2 |
|
ель |
ель |
|
|
|
Монтрубопроводоважподачиот одахолодоносителяпо |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
3 |
Помещениям |
|
|
||
|
|
|
|
||
|
Доработкасистемыкондиционированиясучетомпланировки |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
4 |
Помещений |
|
|
||
|
|
|
|
||
|
Электроснабжение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Устройствоимонтажэл.щиткавПомещении |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
1 |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
ПредоставлениеточкиподключениянаграницеПомещения |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
2 |
дляэлектр.щиткаАрендатора. |
ель |
ель |
|
|
|
ПрокладкабелейипроводоввнутриПомещения |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
3 |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Установкасветильников,розетокпр.оконечныхустройств |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
4 |
внутриПомещения |
|
|
||
|
|
|
|
||
|
Монтажузлаучетаэлектроэнергии |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
5 |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Напериодготовительныхработобеспечитьвременным |
Арендодат |
Арендодат |
|
|
|
электроснабжением20кВт |
ель |
|
|
|
6 |
|
|
ель |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Телефонизация |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечениеналичияуоператорасвязи,предложенного |
Арендодат |
Арендодат |
|
|
|
Арендодателем,требуемогоколичестваабоненстскихточек |
КДатеп редачи |
|
||
1 |
подключенияАТС |
ель |
ель |
|
|
|
ВыполнениевнутреннейраспределисетМФКельнойиот |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
2 |
ПомещенияАТСдограницыПомещения |
ель |
ель |
|
|
|
Системапожарнойзащиты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Монтажсистемыспринклерногопожар тушенияый(1- |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
|
уровень). |
ель |
ель |
|
|
2 |
УстройствоопусковтрубопровПомещениидовдоподвесных |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
|
потолковсустановкойспринкеров(2ой-уровень) |
|
|
|
|
3 |
Трубопроводпожарноговодопроводасразводкойиустановкой |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
|
пожарныхшкафовПомещениипо(РДМФК)сих |
ель |
ель |
|
|
|
последующейкомплектацией. |
|
|
|
|
4 |
Системапожарнойсигналиоповещениязациипожаре(1ый- |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
|
уровень). |
ель |
ель |
|
|
5 |
Системапожарнойсигналиоповещениязациипожаре(2ой- |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
|
уровень). |
|
|
|
|
6 |
Системадымоудале– ниякоробовтаждымоудаленияс |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
|
разводкойвнутриПомещения. |
ель |
ель |
|
|
34
|
7 |
Установкаоконечныхустройств(решетки) |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Наружинжыенерныесети |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Монтажсистемыгромкоговорящегооповещения(целомпо |
Арендодат |
Арендодат |
|
|
|
1 |
МФК) |
ель |
|
ель |
|
|
|
СистемабезопасностиПомещенияАрендаторасистема( |
|
|
|
|
|
|
видеонаблюдения,охраннаясигнализация,тревожная |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
|
|
сигнализация,противокражнаясистема,системаохраны |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
образцов,тре ожныекнопкивпомещенииСБ) |
|
|
|
|
|
|
ТребованкМФКиПомещениюянаДатупередачи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Определениеточекподключвренияменноговодоснабжения |
Арендодат |
Арендодат |
|
|
|
|
энергоснабженияпериодОтделочныхработ |
ель |
|
ель |
КДатеп редачи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
ОсвобождениеПомещенияотстроительныхматер алов |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
|
|
мусора |
ель |
|
ель |
|
|
3 |
ОбеспечениетемпературывоздухаПомещннижении+15 |
Арендодат |
|
|
|
|
|
градусовнапериодОтделочныхработ |
ель |
|
|
КДатеп редачи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Обеспечениезамкнутоготепл контуравогоПомещения, |
Арендодат |
Арендодат |
|
|
|
|
исключающвоздействиягопогодныхусловийатмосферных( |
ель |
|
ель |
КДатеп редачи |
|
|
осадков)ипопадаинойжидкостииявПомещение |
|
|
|
|
|
5 |
ЗавершениеработПомещениипопрокладкетранзитных |
Арендодат |
Арендодат |
КДатеп редачи |
|
|
|
коммуникаций |
ель |
|
ель |
|
|
6 |
Обеспечениебеспр пятственногоподъездакзонеразгрузкидля |
Арендодат |
Арендодат |
Условияпогрузочно- |
|
|
|
доставкистроительныхматериаловПомещение |
ель |
|
ель |
разгрузочных |
|
|
|
|
|
|
мероприятий |
|
|
|
|
|
|
Арендатпрописанырав |
|
|
|
|
|
|
Руководствепо |
|
|
|
|
|
|
внутреннотде.лкей |
|
7 |
Выделениеплощадкиподконтейнердляст оительнмусора. го |
Арендодат |
Арендодат |
|
|
|
|
Вывозстроительнмусора. го |
ель |
|
ель |
КДатеп редачи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
О б е с п ечсоетнриудепнодикорявдАчриеканд ат о р а |
Арендодат |
Арендодат |
|
|
|
|
сантехническимиусловиями |
ель |
|
ель |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
АрендавремяторпроизводстваОтделочныхработдолжен |
Арендатор |
Арендатор |
|
|
|
|
обеспечитьзакрытиеконтураПомещениягипсокартонная( |
|
|
|
|
|
|
перегор,дмомендкаустановкиАрендодавитриныелем |
|
|
|
|
|
|
Помещении). |
|
|
|
|
*1ый- |
уровень-спринклерногопожар тушениясистемапожарнойсигналиоповещениязациинаходитсяза |
|
|
|
|
|
потолочномпространстве |
|
|
|
|
||
2ый- уровень-спринклерногопожар тушениясистемапожарнойсигналиоповещениязациирасположенына |
|
|
|
|
||
подвесномпотолкеАр ндаторасустановкойспринклеров |
|
|
|
|
||
|
|
ПОДПИСИСТОРОН: |
|
|
|
|
|
|
ОтСтороны1 |
|
|
ОтСтороны2 |
|
|
|
____________________________________ |
____________________________________ |
|||
|
|
г-нЯ.И.Ильхананов |
|
|
г-н Г.Ф.Типпель |
|
|
|
Генеральныйдиректор |
|
Генеральныйдиректор |
||
35
Приложение6кПредварительномусоглашению ФормаКраткосрочндоговорааренды
ПОДПИСИСТОРОН:
ОтАрендодателя
____________________________________
г-нЯ.И.Ильхананов Генеральныйдиректор
ОтАрендатора
____________________________________
г-нГ.Ф.Типпель Генеральныйдиректор
36
|
Краткосрочныйдоговораренды |
|
|
|
г.Москва |
г. |
|
«___» ____________ 201_ |
|
Обществоограниченнойответственностью«МИРС», |
|
юридическоелицо,зарегистрированное |
||
соответствиизаконодательРоссийскойтвомФедерациипоадресу:Москва,Хлебозавопр.,д. ский7,стр. |
|
|
|
|
9, 115230,Свидетельогосударственнойтворегистрацюридическоголицасерия77№008434043, |
|
|
|
|
ОГРН5077746962выдано2июня155,2007г.МежрайоннойинспекциейФедеральнойналоговойслужбы |
|
|
|
|
№46пог.Москве, лицег-наГенеральногодиректораИльханановаЯкубаИфраимовича,действующего |
|
|
|
|
наоснованииУстава, далее( именуемое- « |
Арендодатель» |
) |
|
|
и |
|
|
|
|
ОбществоограниченнойответственностьюООО«ЛедиДжентльмен», |
|
|
юридическоелицо, |
|
зарегистрированноесоответствиизаконодательРоссийскойтвомФедерациипоадресу: 117587,г. |
|
|
|
|
Москва,ул.Днепропетро,д.2,Свидетельскаяогосударственнойтворегистрацюридическоголица |
|
|
|
|
серия77№00819536ОГРН1067746402294,выданомарта2006г.Межрайоннойинспекцией |
|
|
Г.Ф.Типпель , |
|
Федеральнойналоговойслужбы№46пог.Москве, лицеГ неральногодиректора-на |
Арендатор» |
|||
действующегонаоснованииУстава, далее( именуемое– « |
|
) |
||
Далеесовместноименуемые" |
Стороны",апотдельности" |
Сторона" |
||
НастоящийКраткосрдоговорчныйаренд(ыалее–Договор" ")заключенвсоответствии условиямиПредварительнсоглашенияотго[_____далее]–(Предварите" соглашениеьное").
Всетермины,определениякоторыхсодержатсявПредваритесогльномашениивсогласованных СторонамиусловияхДолгосрдоговорачногоарендыкак( этоттерминопределенвсоответствии Предваритесоглашеньным),приемведеннымиПриложении№7кПредварительномусоглашению (далее–Условия" долгосрочногодоговора")имеюттежезначениядляцелейнастоящегоДоговора.
КовсемотношениямСторвозникающим, изнастоящегоДоговоипрямоанеурегулированным настоящемДоговоре,применяюсоответствующиесяположенияПредварительногосоглашен/илия ДолгосрочногоДоговорааренды,какеслибысоответствующиеположениябыливключенытекст настоящегоДоговора,еслииноепрямонепредусмотреновПредваритесогльномашени/илии
ДолгосрочномДоговореаренды.
1 ПРЕДМЕТНАСТОЯЩЕГОДОГОВОРА
1.1ВсоответствииусловияминастоящегоДоговораАрендодательпредоставляет Арендаторувовременноевладипользониев(аниеренду),аАрендаторпринимаету АрендодателяварендуПомещение№ Литера( этаж, ___выделенные), прилагаемойк настоящемуДоговыкопоруировкезКадастровогопаспортазданияМФК,Инвентарныйномер
посостояниюна «___» годадалее( –200__ «Помещение»)Копии. поэтажныхплановПомещенияприлагаютсянастоящемуДоговору (Приложение1)Общая. площадьпередавваемогорендуП мещениясогласновыкопировкез Кадастровогопаспортаставляет кв.м.;номерпомещениясогласно внутреннемуплануАрендодателяПлощадьПомещения. составляет________________
кв.м.
1.2Помещениерасположенов МногофункциональномКомплексе далее( –МФК«»), находящемсяпоадресу:РоссийскаяФедерация,г.Москва,Варшавскоешосс,вл. 140Здание. МФКпринадлежитАрендодправетелюсобственностиСвидетель( огосударственнойтво регистрацииправа№ от_________выдано, Регистрационная, запись№
__________).
1.3СтороныподписалиАктприема-передачиПомещен(Приложениея2),согласнокот рому
Арендодатпередал, льАрендаторпринялПомещениевовременноевладипользованиена Условияхдолгосрочногодоговора,иАрендаторподтвердилсоответствиеПомещения требован,приямменимымкПомещениювсоответствииПредваритесоглашениемьным Условиямидолгосрочногодоговорааренды.
1.4 ВкачествевознаграждзавременноениявладипользованиеПомещениемв соответствиинастоящимДоговоАромендаторобязуетсяуплачиватьАрендодателю Аренднуюплатуиисполнятьпрочиеобязательства,предусмотренныенастоящимДоговором.
2 АРЕНДНПЛАТАиЯосуществлениеиныхплатежей
37
2.1ВтечениесрокадействиянастоящегоДоговоАрендатор, обязуетсявыплачивать АрендодателюАренднуюплату,рассчитаннуювсоответствииУсловиямидолгосрочного договопри( этоматакиеусловиясчитаютсявключеннымитекстнастоящегоДоговора,при условии,чтовсессылкинаДоговор« аренды»считаютсяссылкннастоящийми Договор; далее–Арендн« плата»)яПри. этомдлярасчетаАренднойплатыпонастоящемуДоговору используютсяданныеПлощадиПомещения,приведенные. 1настоящего.1 Договора.
2.2ЧастьПлатызаиспользование,излишнеуплаченнаяАрендаторомвсвязиподписанием настоящегоКраткосрдоговорачногоарендызамесяц,вкоторсостоялосьмподписание настоящегоКраткосрдоговорачногоарендывсоответствииусловиямиПредварительного соглашен,зачитываетсяАрендодатендаторулемвкачесоответствующейчасти Аренднойплатызаданныймесяц.Зачетпроизводитсядатуподписнастоящегония Краткосрдоговорачногоаренды.
2.3Положенияпп. 7.4.11Предварительного.4. соглашенияприменяютсякотношениям СторонвтечениесрокадействиянастоящегоДоговсвязиораиспользованием,возвратом зачетомГарантийндепозитагокак( этоттерминопределенвсоответствииПредварительным соглашением).
3 ИСПОЛЬЗОВАНИЕПОМЕЩЕНИЙ
3.1АрендаторобязуетсяиспользПомещениеватьилилюбуюегочастьисключительнов соответствииРазрешеннымиспользовани,какэтотерминопределПредварительным соглашением, такжеобязансоблюдатьвсетребования,связанныетакиспользованием, установленныеПредваритесогльномашенииУсловияхдолгосрочногодоговора.
3.2КовсемотношениямСторвозникающим, изиспользованияПомещениясоответствии снастоящимДоговором,включая,нонеограничиваясь,котношениямСторон,связанным поддержаниемсостоянияПомещенийвтечениесрокадействияДоговора,устранением нарушений,допущенныхАрендаторомприиспользованииПомещения, зменениями, производимымиАрендаторомПомещ,невыполнениемнии имсвоихобязательств,уступкой правиобязаннпнастоящемустей Догово,струахованием,осуществлениемОтделочныхработ вПомещении,применяюсоответствующиесяположенияПредварительногосоглашения Условиядолгосрочногодоговора,еслииноепрямонепредусмотреноилиневытекаетиз ПредварительногосоглашеилиастоящегоияДоговора.
4 СРОКДЕЙСТВИЯДОСРОЧНОЕРАСТОРЖЕНИЕДОГОВОРА
4.1 НастоящийДоговорвступаетсилудатыподписаниядействуетдомомента государственнойрегистрацииДоговораарендыкак( этоттерминопределенвсоответствии Предваритесоглашениемьным)вЕдингосударственномреестреРФправнанедвижимое имуществоделоксним,нонеболее363трехсот( шестидесятитрех)дней,еслинебудет прекращенилирасторгнутдосрочнопо снованиям,предусмотПредварительнымнным соглашени/илУсловиямием долгосрочногодоговораи/илиприменимымзаконодательством, какеслибысоответствующвключеныоснованиябыли текстнастоящегоДоговора.В случае,еслисрокдействияКраткосрочндоговарендыогораистекаетдомомента государственнойрегистрацииДоговорааренды,тоКраткосрочныйдоговорарендыбудет считатьсязаключенанымовыйсрокнатехжеусловияхнатакойжесрокдомомента государственнойрегистрацииДоговорааренды.
НастоящийДоговорподписанввышеуказаннуюдату2двух( )экземплярах,подномудлякаждой изСторон,нарусскомязыке.НастоящийДоговорсчитаетсязаключеннымсмом нтагоподписания.
5 ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение1Копии– поэтажныхплановПомещения Приложение2Форма– АктаприемапередачиПомещенийпоКраткосрдочномуговоруаренды
6 АДРЕСАИБ НКОВСРЕКВИЗИТЫИЕСТОРОН:
Арендодатель:
Обществоограниченнойответственностью«МИРС» Местонахождения:Москва,Хлебозаводскийпр., . 7,стр. 9, 115230 Адресдлякорреспонденции:г.Москва,Кировоградскаяул., . 13,113587
Тел. +7 495 315-00-63
38
Факс. + 7 495 315-00-63 ИНН7726570405КПП772401001
Свидетельогосударственнойтворегистрацюридическоголицасерия77№008434043,выдано 21июня2007г.МежрайоннойинспекциейФедеральнойналоговойслужбы№46пог.Москве ОГРН5077746962255, ОКПО: 80885739 ОКАТО: 45296571000 ОКВЭД: 70.20.2
Банковсреквизитыие: ПолнаименованиеоебанкаГазпромбанк« » Открытое( акционерноеобщество) ГПБ( ОАО( ))г. Москва.
Расчетный40702810592000005611 Корреспондсче30101810200000000823нтский БИК044525823
Арендатор: |
|
|
|
Обществоограниченнойответственностью |
«ЛедиДжентльмен» |
||
Местонахождения: |
117587,Москва,ул.Днепропетровская,дом2 |
|
|
Адресдлякорреспонденции: |
117587,Москваул.Днепропетровская,дом2 |
||
Тел. +7 (495) 983-03-77 |
|
|
|
ИНН 7726537655 КПП 772601001 |
|
||
Свидетельогосударственнойтворегистрацюридическоголицасерия |
77№008195361 ,выдано |
||
22марта2006г. |
МежрайоннойинспекциейФедеральнойналоговойслужбы№46пог.Москве |
||
ОГРН 1067746402294 ОКПО 94473609 ОКАТО 45296593000
ОКВЭД 52.42 Банковсреквизитыие:
р/с 40702810838060142999
в МосковскийбанкСбербанкаРоссииОАО к/с 30101810400000000225 БИК 044525225
ПОДПИСИСТОРОН:
ОтАрендодателя
____________________________________
г-нЯ.И.Ильхананов Генеральныйдиректор
ОтАрендатора
____________________________________
г-н Г.Ф.Типпель
Генеральныйдиректор
39
Приложение1кКраткосрдоговорчномуаренды КопиипоэтажныхплановПомещения
ПОДПИСИСТОРОН:
ОтАрендодателя
____________________________________
г-нЯ.И.Ильхананов Генеральныйдиректор
ОтАрендатора
____________________________________
г-н___________
Генеральныйдиректор
40