14. Договор купли-проджи (общие положения)

Источники правового регулирования.

НПА:

1) ГК

- $ 1 главы 30 (Общие положения о к.-п.)

-главы 27-29 (Общие положения о договоре)

-главы 21-26 (Общие положения об обязательствах)

Понятие и признаки.

Договор к.-п. - договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).

Признаки:

1) консенсуальный («обязуется передать» - т.е. для заключения достаточнос согласования всех существенных условий) (раньше реальный – tradition)

2) возмездный (2 встречных предоставления: товар и деньги)

3) взаимный (синаллагматический) (у обоих сторон П и О)

Субсидиареное применение норм о к.-п.:

А. Межвидовый уровень: общие положения применяются субсидиарно к специальным видам (п. 5 ст. 454 ГК)

Б. К другим догвоворам: мена (см. п. 2 ст. 567), рента (см. п. 2 ст. 585), подряд (см. ст. 723, 724, 739), товарный кредит (см. ч. 2 ст. 822).

Стороны.

Свободный субъектный состав:

Покупатель - любое субъект:

1) может приобрести на п/с

2) может приобретси на ХВ и ОУ (предприятия и учреждения)

3) на обязательственном праве (агент, комиссионер, доверительный управляющий – поукапают от своего имени, но п/с у других лиц)

Продавец – любой субъект, обладающий

1) обладающий п/с,

2) ОВП, если нормы позволяют (ХВ для предприятия, ОУ в некоторых случаях; частное и бюджетное учреждение не может),

3) имущество на обязательственном праве

а) комиссия ст.990,

б) агентский договор, если агент действует на условиях комиссии,

в) доверительный управляющий,

г) организатор публичных торгов

д) хранитель - невостребованное имущ-во п.2 ст. 899 ГК

е) подрядчик п. 6 ст. 720

4) неуправомоченный отчуждатель при ограничении виндикации.

Форма.

Нет требований к форме => общие правила:

Устно: (ст. 159)

а)любые, для которых законом или соглашением не предусмотрена письменная

б)любые, которые исполняются в момент совершения кроме тех, для которых не предусмотрена письменная

в) сделки во исполнение письменного договора по соглашению сторон

Простая письменная (документ, подписи сторон) (ст. 161)

а) сторона ЮЛ

б) больше 1000 р.

Несоблюдение: лишает права ссылаться на свидетельские показания

Условия договора.

Существенным является только ПРЕДМЕТ.

1. ПРЕДМЕТ (абз. 2 п.1 ст. 432 ГК)

а) «товар» - любые вещи с соблюдением правил об оборотоспособности (п. 1 ст. 455)

Как инд.-опр. так и родовые.

Как существующие сейчас, так и те, которые будут созданы в будущем (п.2 ст. 455 ГК)

Могут быть бестелесные (энергия).

Не могут быть деньги (рубли), но может быть иностранная валюта – товар.

б) «имущественные права» (п.4 ст. 454 ГК)

обязательственные, но применяются правила о цессии и переводе долга – глава 24 ГК

исключительные права автора (патентный договор, авторский договор – к.-п.) – 1234 ГК

Условие о товаре считается согласованным, если можно определить наименование и количество (п.3 ст. 455 ГК,). Кол-во может быть установлено не цифрой, а порядком определения (п.2 ст. 465 ГК).

Иные характеристики не являются основанием для признания договора незаключённым, т.к. можно обойти специальными нормами при отсутствии данных положений в договоре:

а) ассортимент (2 ст. 467) – продавец передаёт товары исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказывается от исполнения договора.

б) качество (п. 2 ст. 469) – продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

в) комплектность (п. 2 ст. 478) - продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

г) тара и упаковка (п. 2 ст. 481) - товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.

Количество:

Согласовывется в соответствующих единицах измерения либо денежном выражении, на которую приобретаются товары.

Достаточно будет указать порядок определения кол-ва (п.1 ст. 465 ГК).

Ассортимент:

Можно предусмотреть обязанность передать товары в определённом соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент) ст. 467 ГК.

Ассортимент д.б. указан в договоре, если не указан, но из договора вытекает, что д.б. переданы в ассортименте (например, покупает розничный магазин приобретает одежду для продажи), то продавец может передать товары исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора.

Качество:

Можно предусмотреть в договоре.

Если не предусмотрен, то продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если покупатель указал конкретные цели, то продавец должен передать товар пригодный именно для этих целей.

Если продаёт товар по образцу, то качество должно соответсвтовать образцу – эталонному изделию, потребительские свойства которого определяют требования к качеству товара, подлежащего передаче покупателю.

Если продаёт товар по описанию, то качество должно соответсвтовать описанию – определённому перечню потребительских свойств товара + можно приложить фото или иллюстрацию.

Если ФЗ или в порядке, преусмотренном ФЗ установлены специальные требования, то продавец п/д обязан передать товар, качество которых соответствует специальным требованиям (п.4 ст. 469 ГК)

ФЗ «О техническом регулировании» : общие и специальные технические регламенты – обязательные требования; национальные стандарты – рекомендательные требования.

ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов».

• Гарантия кач-ва:

Гарантийный срок – срок, в течение которого продавец, изготовитель или иной услугодатель гарантирует отсутствие недостатков (соответствие качеству) в товаре. С даты передачи товара (п. 1 ст. 471; может прервываться, если по вине продавца нельзя использовать по назанчению).

2 вида:

1) договорные (презумпция вины продавца, т.е. презюмируется, что недостаток возник ДО передачи товара, и продавец должен доказать свою невиновность) Сначала течёт договорная, а потом законная, если осталась.

2) законные (презумпция невиновности продавца, т.е. презюмируется, что недостаток возник ПОСЛЕ передачи товара, и потребитель должен доказать обратное) для к.-п. – 2 года (п. 5 ст. 477 ГК).

Если нет гарантийного срока, то покупатель должен доказать, что недостатки возникли до передачи товара или по причинам, возникшим до момента передачи товара (п.1 ст. 476 ГК).

ОТЛИЧАТЬ

Срок годности – срок, по истечении которого товар (работа) считается непригодным для использования по назначению (косметика, медикаменты, пищепродукты, бытовая химия и т.д.). С даты изготовления (ст. 473 ГК, не может прерываться).

По истечении нельзя продавать (472 ГК, п.2 ст. 18 ЗПП) + потребитель употребляет на свой страх и риск, ни продавец, ни изготовитель не несут ответственность.

• Проверка кач-ва (474):

Проверка может быть предусмотрена ФЗ, иными нпа (например, Правила продажи отдельных видов товаров), обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи.

Порядок проверки в тех же источниках + если нет в предыдущих источниках, то в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями проверки товара.

При обязательной проверке продавец обязан предоставить док-ва проверки: например, сертификат качества, сертификат соовтетствия.

Комплектность:

Можно предусмотреть в договоре.

Комплектность – совокупность основных и комплектующих изделий (478 ГК).

Если не предусмотрено, то продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Комплект товаров – определённый набор товаров (479 ГК). Продавец должен передать все товары, входящие в комплект, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно.

Тара и упаковка:

ОБЩЕЕ ПРАВИЛО (иное может вытекать из существа обяз-ва или предусмотренов договоре): товар д.б. затарен и/или упакован.

Товар без тары или упаковки:

1) предсумотрено в договоре

2) вытекает из существа обязательства (ужин в ресторане)

3) по совему характеру не требую тары и упаковки (недвижимость)

Можно предусмотреть в договоре требования к таре и упаковки.

Если не предусмотрено товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования (п.2 ст. 481 ГК)

Если ФЗ или в порядке, преусмотренном ФЗ установлены специальные требования, то продавец п/д обязан передать товар в специальной таре или упаковке (п.3 ст. 481 ГК):

Кодекс внутреннего водного транспорта (КВВТ)

Кодекс торгового мореплавания (КТМ)

ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"

Закон РФ "О СМИ" (эротическая продукция – в запечатанных прозраных упаковоках)

ФЗ "Об обеспечении единства измерений"

ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов"

ФЗ "О семеноводстве"

ФЗ "О наркотических средствах и психотропных веществах"

ФЗ "Технический регламент на молоко и молочную продукцию"

ФЗ "Об ограничении курения табака" (надпись о вреде курения)

ФЗ "Технический регламент на соковую продукцию из фруктов и овощей"

ФЗ "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации"

ФЗ "Технический регламент на масложировую продукцию"

2. ЦЕНА (случайное (п. 3 ст. 424 ГК), т.к. можно не согласовать, если обе стороны не требуют, то п.1 ст. 485 ГК)

а) определяется в договоре.

- конкретная сумма

- цена может зависить от веса товара (вес нетто, т.е. чистый вес товара) п. 2 ст. 485 ГК.

- может зависить от плавающих показателей (себестоимость, затраты) п.3 ст. 485 ГК. При этом если не обпределён способ пересмотра цены, то она определяется исходя из соотношения соответствующих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара (если продавец просрочил передачу товара, то передача – передача, когда д.б. состоятся по договору, а не фактическая).

б) п.1 ст. 485 ГК - если не определена и не может быть определена из условий договора, то действует ОБЩЕЕ ПРАВИЛо: цена, при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

3. СРОК

2 срока:

А. передачи

Б. оплаты

А. ПЕРЕДАЧИ

а) установлен договором (т.е. если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору (абз.1 п.2 ст. 457 ГК));

б) не установлен => ст. 314 ГК «разумный срок».

Б. ОПЛАТЫ

а) в договоре

б) если не установлен, то сразу (ст. 486)

Передача до истечения срока,тольок с согласия покупателя (абз.2 п.2 ст. 457 ГК)

ИТОГ: 1 существенное условие – ПРЕДМЕТ.

В к.-п. в кредит с условие о рассрочке (предмет, цена, срок оплаты – существенные услвоия)

Содержание договора.