22

естре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на весь жилой дом, в котором расположена данная квартира, за организацией (ОАО), то есть имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами. Федорова обратилась в суд с заявлением к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на жилое помещение и требованием обязать ответчика произвести такую регистрацию.

Решите дело.

Задача 5

Белова обратилась в суд с иском о признании права собственности на одну третью долю в праве собственности на квартиру, которая принадлежала её умершей дочери после смерти её отца. Решением суда за дочерью было признано право собственности на одну третью долю в праве собственности на квартиру квартиры, но это право не было зарегистрировано. Наследником первой очереди по закону является её мать – Белова, которая обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но получила отказ, так как право собственности за дочерью не зарегистрировано, в связи с чем эта доля не может быть включена в наследственную массу.

Решите дело.

Нормативный материал и судебная практика

1.О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : закон РФ от 21.07.1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

2.О государственном кадастре недвижимости : закон РФ от 24.07.2007 г. // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4014.

3.Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ : закон РФ от 25.06.2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519.

4.О приватизации государственного и муниципального имущества : закон РФ от 21.12.2001 г. // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251.

5.Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

6.О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества («О дачной амнистии») : закон РФ от 30.06.2006 г. // СЗ РФ. 2006. № 27. Ст. 2881.

23

7. О порядке учёта, оценки и распоряжения имуществом, обращённым в собственность государства : постановление Правительства РФ от 29.05.2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 22. Ст. 2171.

Библиографический список

1.Аккуратов, И. Ю. Признание права собственности на бесхозяйное имущество по ГПК и АПК РФ / И. Ю. Аккуратов // Арбитражный и гражданский процесс. 2005. № 1.

2.Аксюк, И. В. Проблемы возникновения права собственности на недвижимость на основании приобретательной давности / И. В. Аксюк // Адвокат. 2003. № 12.

3.Актуальные проблемы гражданского права : сб. статей / под ред. О. Ю. Шилохвоста. – М. : Норма, 2006.

4.Брагинский, М. И. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним / М. И. Брагинский // Право и экономика. 1997. № 19 – 20.

5.Киднеева, Е. А. Государственная регистрация прав на недвижимость : сб. статей / сост. Е. А. Киднеева, М. Г. Пискунова. – М., 2005.

6.Кияшко, В. А. Требование о сносе самовольной постройки / В. А. Кияшко // Арбитражная практика. 2007. № 11.

7.Масевич, М. Г. Основания приобретения права собственности / М. Г. Масевич // Законность. 1995. № 4.

8.Масевич, М. Г. Основания приобретения права собственности на бесхозяйные вещи / М. Г. Масевич // Проблемы современного гражданского права. – М. : Городец, 2000.

9.Скловский, К. И. Приобретательная давность / К. И. Скловский // Закон. 1995. № 8.

10.Чубаров, В. В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / В. В. Чубаров // В сб. : Проблемы современного гражданского права. – М. : Городец, 2000.

Тема 5. Основания прекращения права собственности (2 часа)

План

1.Добровольное прекращение права собственности.

2.Принудительное изъятие имущества у частного собственника на возмезд-

24

ных основаниях:

–недвижимости, находящейся на земельном участке;

–земельных участков;

–бесхозяйственно содержимого имущества;

–реквизиция;

–иные основания.

3. Безвозмездное принудительное изъятие имущества у собственника:

–обращение взыскания на имущество;

–конфискация;

–иные основания.

Самостоятельная работа магистранта

1.Подготовить презентацию на тему «Добровольные способы приобретения права собственности».

2.Подготовить презентацию на тему «Принудительные способы приобретения права собственности».

3.Решение задач и выполнение заданий.

Темы рефератов

1.Конфискация как основание прекращения права собственности.

2.Реквизиция как основание прекращения права собственности.

Задачи

Задача 1

Морозов и Гурова проживали в жилом доме, занимая каждый свою изолированную его часть. В 2008 г. Морозов умер. Его наследникам по закону в октябре 2013 г. были выданы свидетельства о праве на наследство. Гурова в сентябре 2013 г. произвела отчуждение своей части дома по договору дарения Ивановым. Наследники обратились в суд с иском к Гуровой и Ивановым о признании договора дарения половины жилого дома недействительным и переводе на них прав покупателей, утверждая, что Гурова из личной к ним неприязни не желала продавать им свою часть и оформила сделку купли-продажи как дарение. Ответчики иск не признали. Гурова пояснила, что ещё в 1980 г. дом был разделён супругами Н., что подтвердила копией решения суда. Суд иск удовлетворил, права и обязанности покупателей перевел на наследников с оплатой по инвентарной

25

стоимости половины дома.

Проведите юридический анализ обстоятельств дела. Дайте оценку судебному решению.

Задача 2

Соловьев за нарушение таможенных правил (недекларирование) был подвергнут взысканию в виде конфискации автомобиля. В удовлетворении жалобы судом отказано по тем основаниям, что обжалуемое постановление таможенного органа вынесено с соблюдением требований закона.

Выскажите своё мнение о правомерности конфискации в данном случае.

Задача 3

Буров являлся единственным по закону наследником своей сестры, которая умерла в 2010 году. В сентябре 2012 г. ему был восстановлен срок для принятия наследства. Реализуя восстановленное решением суда право, Буров получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады его умершей сестры. Далее выяснилось, что по поддельному судебному решению о признании сделки купли-продажи квартиры, заключённой между Моховым и сестрой Бурова в мае 2012 г., действительной, право собственности было оформлено на Мохова. Через месяц он продал квартиру Котову, и в конечном счёте она оказалась в совместной собственности супругов Котовых. В 2013 г. приговором суда был подтверждён факт мошенничества с квартирой. Буров обратился в суд с иском о признании его права собственности на квартиру в порядке наследования, выдаче свидетельства о праве на наследство, возврате квартиры из чужого незаконного владения.

Решите дело.

Задача 4

Соснин и Березкина обратились в суд с иском о расторжении брака и о разделе имущества. У Березкиной был сын Олег от другого брака. При разделе имущества возник спор по поводу скрипки, собрания сочинений В.С. Соловьева и игрового компьютера. Скрипка принадлежала Соснину до брака, но была им подарена Олегу, поскольку он учился в музыкальной школе и много выступал с концертами. Соснин требовал передачи скрипки ему, Березкина требовала оставить скрипку у сына. Собрание сочинений Березкина требовала исключить из имущества, подлежащего разделу, и признать за её сыном право собственности, так как книги были подарены супругами Олегу на день рождения по достижении 14 лет. Соснин считал книги общим имуществом, но не возражал против передачи книг Березкиной с выплатой ему половины стоимости. Компьютер был приобретён на совместные средства. Деньги, которые пошли на оплату части стои-