11

Пунктами «в» и «к» ч. 1 ст. 72 Конституции РФ предусмотрено, что вопросы владения, пользования и распоряжения недрами, законодательство о недрах находятся в совместном ведении РФ и субъектов РФ. Правовой нормой закона субъекта РФ закреплено следующее: «Порядок осуществления государственного контроля за геологическим изучением, рациональным использованием и охраной недр на территории этого субъекта РФ устанавливается постановлением администрации области, принимаемым в пределах установленных полномочий».

Соответствует ли данная норма федеральному законодательству?

Задача 4

Иванова и её совершеннолетние дети, проживающие в квартире по договору социального найма, обратились в суд с иском к Алёшину, бывшему супругу Ивановой, о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд установил, что брак расторгнут в 1991 году. С 1992 г. Алёшин в квартире не проживает, но сохранил регистрацию в ней; он приобрёл в собственность другое жилое помещение, где и проживает; не вносит коммунальные платежи; его регистрация в жилом помещении препятствует осуществлению права пользования истцами, так как они не могут без его согласия вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации жилого помещения. Руководствуясь ст. 71, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, суд в иске отказал.

Законно ли решение суда?

Нормативный материал

1.О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : закон РФ от 21.07.1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

2.Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ : закон РФ от 25.06.2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519.

3.Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г. // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.

4.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 14.

5.Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

6.Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 г. // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.

7.О валютном регулировании и валютном контроле : закон РФ от 10.12.2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 50. Ст. 4859.

8.О драгоценных металлах и драгоценных камнях : закон РФ от 26.03.1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 13. Ст. 1463.

12

9. О недрах : закон РФ от 03.03 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 10. Ст. 823.

Библиографический список

1.Актуальные проблемы гражданского права : сб. ст. / под ред. О. Ю. Шилохвоста. – М. : Норма, 2006.

2.Алексеев, С. С. Гражданское право в современную эпоху / С. С. Алексеев. – М. : Юрайт, 1999.

3.Ахметьянова, З. А. К вопросу о совершенствовании законодательства о вещном праве / З. А. Ахметьянова // Российская юстиция. № 9. 2009.

4.Бабаев, А. Б. Система вещных прав : монография / А. Б. Бабаев. – М. : Волтерс Клувер, 2006.

5.Белов, В. А. Понятие и определение вещных прав / В. А. Белов // Законодательство. 2009. № 6.

6.Богатых, Е. А. Гражданское и торговое право : учеб. пособие. – 3-е изд. / Е. А. Богатых. – М. : Юрист, 2004.

7.Голованов, Н. М. Гражданское право : учеб. пособие. – СПб. : Питер, 2005.

8.Григорьева, О. В. Владение как необходимое условие возникновения и осуществления вещных прав : автореф. дис. ... канд. юрид. наук / О. В. Григорьева. – Волгоград, 2004.

9.Козырь, О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России / О. М. Козырь //

Всб. : Гражданский кодекс России. Проблемы, теория, практика / отв. ред. А. Л. Маковский. – М. : Международный центр финансово-экономического развития, 1998.

10.Концепция развития законодательства о вещном праве // Вестник ВАС РФ. 2009. № 4.

11.Леонова, Г. Категория вещных прав в советском гражданском праве / Г. Леонова // Вестник МГУ. 1991. № 5. (Право).

12.Масляев, А. В. Понятие и виды вещных прав / А. В. Масляев // Закон. 2004. № 2.

13.Новицкий, И. Б. Римское право : учебник / И. Б. Новицкий. – М. : Теис, 1996.

14.Победоносцев, К. П. Курс гражданского права. Вотчинные права / К. П. Победоносцев. – СПб., 1892.

15.Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства : сб. статей / отв. ред. В. Н. Литовник. – М. : Городец, 2005.

13

16. Суханов, Е. А. О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве / Е. А. Суханов // Журнал российского права. 2006. № 12.

Тема 2. Объекты вещных прав (2 часа)

План

1.Понятие и классификация вещей в гражданском праве.

2.Правовой режим отдельных объектов вещных прав:

–недвижимость;

–недра, лесные и водные объекты;

–драгоценные металлы и камни;

–деньги, валюта;

–ценные бумаги;

–объекты культурного наследия;

–автотранспортные средства;

–жилые помещения и земельные участки;

–вещи, ограниченные в обороте.

Самостоятельная работа магистранта

1.Подготовить презентацию на тему «Виды вещных прав».

2.Решение задач и выполнение заданий.

Темы рефератов

1.Недвижимые вещи как объект вещного права.

2.Автотранспортные средства как объект вещного права.

3.Недра лесные и водные как объекты вещного права.

Задачи

Задача 1

Васильевой на праве собственности принадлежало несколько картин русских художников-передвижников. Все картины были в установленном порядке признаны и зарегистрированы как исторические и культурные ценности. По просьбе администрации художественной галереи Васильева нередко передавала свои картины в экспозиции временных выставок. Однажды к ней обратился приехавший из Москвы известный искусствовед с просьбой направить две картины в Москву в реставрационную мастерскую. Васильева отказалась от этого предложения, сказав, что она сама занимается реставрацией картин, хотя не имеет для

14

этого ни профессиональной подготовки, ни опыта.

Какие последствия может влечь её отказ на аналогичное официальное требование?

Задача 2

Орлов и Соколов заключили письменный договор займа сроком на 6 месяцев, по которому Орлов передал в долг Соколову 1000 дол. США. По истечении срока договора долг возвращён не был, поэтому Орлов обратился в суд с иском о взыскании основного долга и процентов по нему в соответствии со ст. 809, 811 ГК РФ в валюте займа, что предусматривалось договором. Адвокат ответчика во встречном иске просил суд применить последствия ничтожной сделки в силу ст. 317 ГК РФ.

Какое решение должен вынести суд? Как в случае удовлетворения иска определить размер процентов?

Задача 3

Котова, супруга единоличного учредителя и директора общества с ограниченной ответственностью, обратилась в суд с иском к этому ООО, акционерному обществу, Иванову о признании недействительным договора купли-продажи цеха из состава имущества предприятия и последующих сделок, так как не было получено её согласие. ООО было создано на основе совместного супружеского имущества.

Как должно быть решено дело?

Задача 4

Умирая, Дементьев сообщил своему племяннику, что рядом с фундаментом здания школы № 22 города Новосибирска, у дома, который когда-то принадлежал его отцу-помещику, зарыт клад с фамильными ценностями, которые он может легко изъять из земли, если клад ещё цел. Не сообщив никому о своих истинных намерениях, племянник отправился в Новосибирск в командировку по служебным делам и действительно нашёл клад. По возвращении домой, в Хабаровск, он был задержан по подозрению в совершении преступления, а имевшиеся у него ценности изъяли до выяснения обстоятельств их приобретения. Впоследствии племянник был освобождён, а в отношении ценностей принято решение о направлении их непосредственно в государственную казну, поскольку они являются государственной собственностью.

Являются ли изъятые ценности государственной собственностью? Имеет