- •Предисловие
- •Введение
- •1. Основы управления качеством в строительстве
- •1.1. Общие вопросы управления качеством
- •1.2. Принципы, функции и методы управления качеством
- •1.3. Методы управления качеством
- •1.4. Специфика управления качеством в строительстве
- •Вопросы для самоконтроля:
- •2. Системы менеджмента качества в строительстве
- •2.1. Основы создания системы менеджмента качества строительного предприятия
- •2.2. Бизнес-процессы смк проектно-изыскательских организаций
- •2.3. Бизнес-процессы смк строительных предприятий
- •2.4. Экономическая эффективность смк строительного предприятия
- •Вопросы для самоконтроля:
- •3. Основные положения по строительному контролю
- •3.1. Понятие, предмет, виды, цели и задачи строительного контроля
- •3.2. Государственное регулирование строительного контроля в Российской Федерации
- •3.3. Участники строительного контроля
- •3.4. Ответственность участников строительного контроля за качество строительства
- •Вопросы для самоконтроля:
- •4. Методология строительного контроля
- •4.1. Входной контроль
- •4.1.1. Входной контроль проектной документации
- •4.1.2. Входной контроль материалов, конструкций, изделий
- •4.2. Операционный контроль работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту
- •4.2.1. Операционный контроль подрядчика
- •4.2.2. Операционный контроль заказчика
- •4.2.3. Обязанности и права инженерной организации, привлекаемой для выполнения функций по строительному контролю
- •4.3. Авторский надзор
- •4.4. Приемочный контроль
- •4.4.1. Организация приемочного контроля
- •4.4.2. Приемка объекта капитального строительства в эксплуатацию
- •Вопросы для самоконтроля:
- •5. Документальное оформление результатов строительного контроля. Исполнительная документация
- •5.1. Общие сведения об исполнительной документации
- •5.2. Освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка ответственных конструкций
- •5.3. Оформление текущих мероприятий строительного контроля в журналах работ
- •5.4. Прочие исполнительные документы
- •Вопросы для самоконтроля:
- •6. Строительный аудит как форма строительного контроля
- •Понятие строительного аудита и финансового аудита инвестиционно-строительного проекта
- •6.2. Необходимость проведения строительного аудита при реализации проектов с привлечением кредитных ресурсов
- •6.3. Методика проведения строительного аудита
- •6.4. Процедура проведения финансового аудита в рамках строительного контроля проектов, реализуемых с привлечением кредитных средств
- •Вопросы для самоконтроля:
- •7. Технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов
- •7.1. Технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов. Основные понятия
- •7.2. Интеграция механизмов контроля за реализацией инвестиционных проектов
- •7.3. Методология проведения аудита проектов в дорожном хозяйстве
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Практикум
- •Тестовые задания
- •28. Какое из решений, установленных законодательством, не может быть принято в отношении материалов, изделий и оборудования, несоответствующих требованиям:
- •29. Что является предметом операционного контроля?
- •34. Что подразумевается под термином «оценка технического состояния»?
- •35. Из каких связанных между собой этапов состоит обследование строительных конструкций зданий и сооружений?
- •36. Что является предметом приемки объекта заказчиком (застройщиком)?
- •37. Что является основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
- •38. Что является целью проведения строительно-технической экспертизы?
- •50. Какое из решений, установленных законодательством, не может быть принято в отношении материалов, изделий и оборудования, несоответствующих требованиям:
- •51. Что является предметом операционного контроля?
- •56. Что подразумевается под термином «оценка технического состояния»?
- •57. Из каких связанных между собой этапов состоит обследование строительных конструкций зданий и сооружений?
- •58. Что является предметом приемки объекта заказчиком (застройщиком)?
- •59. Что является основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
- •60. Что является целью проведения строительно-технической экспертизы?
- •Ключ к тесту
- •Заключение
- •Библиографический список
- •Оглавление
- •Строительный контроль и управление качеством в строительстве
- •Под общей редакцией доктора экономических наук, профессора и.Г. Лукмановой
- •394006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
Вопросы для самоконтроля:
Что понимается под качеством строительной продукции?
В каких формах может осуществляться система контроля качества?
Из каких видов складывается система внутреннего контроля?
Что подвергается проверке при входном контроле?
Что является предметом операционного контроля?
Кто из участников строительного производственного процесса проводит входной и операционный контроль?
Какие специальные инженерные службы могут привлекаться для достижений целей внутреннего контроля?
Какими организациями проводится внешний контроль строительства?
Какие виды надзора применяются при внешнем строительном контроле?
Укажите функции Технического надзора заказчика.
Укажите функции Авторского надзора.
Укажите функции Государственного строительного надзора.
Какими органами осуществляется Государственный строительный надзор?
Какой орган исполнительной власти в настоящее время является уполномоченным в области строительства?
Какие государственные службы могут привлекаться к Государственному надзору и наделяться полномочиями в отдельных случаях?
На соответствие каким требованиям производится оценка соответствия зданий и сооружений?
За какие виды нарушений предусматривается административная ответственность?
Кем осуществляется возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью, а так же имуществу физических и юридических лиц в следствие нарушений строительного законодательства и в каком объеме?
Допускается ли Градостроительным Кодексом РФ осуществление иных видов строительного контроля, кроме Государственного?
4. Методология строительного контроля
4.1. Входной контроль
4.1.1. Входной контроль проектной документации
Исполнителю работ «следует проверить наличие в применяемой им организационно-технологической документации документированных процедур на все виды производственного контроля качества, проверить их полноту и при необходимости откорректировать их, а также разработать недостающие» (СП 48.13330.2011 «Организация строительства»).
При этом не нужно ограничиваться только своими возможностями: как показывает практика строительства сложных сооружений, лучше привлечь проектно-технологический институт или другую инжиниринговую организацию.
Вышеупомянутый СП рекомендует на стадии разработки проекта в составе проекта организации строительства иметь «перечень работ и конструкций, показатели, качества которых влияют на безопасность объекта и в процессе строительства подлежат оценке соответствия требованиям нормативных документов и стандартов, являющихся доказательной базой соблюдения требований технологических регламентов», а также указать «методы и средства выполнения контроля и испытании (в том числе путем ссылок на соответствующие нормативные документы)».
В соответствии с положениями главы 6 СП 48.13330.2011 «Организация строительства» при входном контроле проектной документации следует проанализировать всю представленную документацию, включая проект организации строительства и рабочую документацию, проверив при этом:
ее комплектность;
соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы;
наличие согласований и утверждений;
наличие ссылок на материалы и изделия;
соответствие границ стройплощадки на стройгенплане установленным сервитутам;
наличие перечня работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в процессе строительства;
наличие предельных значений контролируемых по указанному перечню параметров, допускаемых уровней несоответствия по каждому из них;
наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответствующие нормативные документы.
Входной контроль проектной документации проводится с целью установления ее соответствия требованиям СП, ГОСТ и другим нормативным документам.
При осуществлении строительства на основании договора застройщик (заказчик) передает лицу, осуществляющему строительство, утвержденную им проектную документацию, а также рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ в двух экземплярах на электронном и бумажном носителях. Проектная и рабочая документация должна быть допущена к производству работ застройщиком (заказчиком) с подписью ответственного лица путем простановки штампа на каждом листе. Состав и содержание разделов проектной документации (включая проект организации строительства), передаваемой лицу, осуществляющему строительство, должны соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
Лицо, осуществляющее строительство, выполняет входной контроль переданной ему для исполнения рабочей документации, передает застройщику (заказчику) перечень выявленных в ней недостатков, проверяет их устранение. Срок выполнения входного контроля проектной документации устанавливается в договоре.
Входной контроль проектной документации Заказчика проводится в процессе заключения договора на выполнение работ.
При обнаружении недостатков соответствующая документация с перечнем замечаний возвращается на доработку Заказчику.
При отсутствии замечаний документация направляется в производство (Ставится штамп «В производство» или подпись ответственного руководителя).
Результаты входного контроля проектной документации регистрируются в книге учёта входного контроля проектной документации.
Отступление от выданных заказчиком к производству работ рабочих чертежей возводимого сооружения и вспомогательных конструкций и устройств, вызванное уточнением условий производства работ, допускается только по согласованию с заказчиком и проектной организацией с внесением соответствующих изменений в рабочие чертежи.
При входном контроле рабочей документации проверку производят работники технического и производственно-технического отдела строительных организаций.
Замечания по проектно-сметной документации и организационно-технологической документации оформляются в виде заключения для предъявления через заказчика проектной организации. Принятая без замечаний документация передается на строительную площадку.