§ 2. Вещные права

в российском дореволюционном законодательстве:

история становления и развития.

Виды вещных прав в российском

дореволюционном законодательстве и их защита

Судьба такого гражданско-правового института, как вещное право, складывалась в России в разное время по-разному. В дореволюционной России под вещным правом понимался довольно широкий круг гражданских прав, особенно в области земельных отношений (Уст. гражд. суд., п. 2 ст. 1491). Прежде всего, к таковым относилось "право собственности, как основа всего современного гражданского порядка. К нему примыкают право на чужую вещь, состоящую в собственности другого лица, а именно сервитуты, чиншевое право. К ним причисляется обыкновенно и залоговое право" <1>.

--------------------------------

<1> Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М.: Спарк, 1995. С. 142.

Определяя место вещных прав в российском дореволюционном законодательстве, заметим, что вещным правам был посвящен разд. 2 кн. 2 т. X Свода законов Российской империи "О существе и пространстве разных прав на имущества".

В частности, в указанном акте давалось определение права собственности, которое было достаточно емким, сложным, поскольку в него были включены следующие составляющие: "а) содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение); б) отрицательная сторона права собственности ("исключительно и независимо от лица постороннего"); в) бессрочность права собственности ("вечно и потомственно"); г) способы возникновения права собственности: первоначальные - "кто был первым приобретателем имущества" и производные - "или кому власть сия от первого ее приобретателя дошла..."; д) отдельное указание на "передачу и укрепление" <1>. Называлось в Своде законов и право собственности неполное, т.е. ограниченное право собственности <2>.

--------------------------------

<1> Бабаев А.Б. Система вещных прав. М.: Волтерс Клувер, 2006. С. 51.

<2> Подробнее об этом см.: Бабаев А.Б. Указ. соч. С. 47 - 89; Сперанский М.М. Объяснительная записка содержания и расположения Свода законов гражданских // Архив исторических и практических сведений, относящихся до России, издаваемый Н. Калачевым. 1859. Кн. 2. С. 11 - 13.

Свод законов гражданских предусматривал и так называемые права участия частного и права угодий. Права участия частного (права соседства) представляли собой права участия в пользовании и выгодах чужого имущества. К их числу относились, в частности, публичные сервитуты. Права угодий в чужом имуществе охватывали право въезда в чужой лес и право пользования звериными, рыбными и иными промыслами в чужих владениях, что можно отнести к реальным сервитутам.

Предусматривал Свод законов также "права владения и пользования, отдельные от права собственности". В частности, в названном документе называлось право пожизненного владения и право вечно-чиншевого владения (чиншевое право), которое было очень близко к эмфитевзису в римском праве. Предусматривало дореволюционное российское право и такую разновидность вещных прав, как право застройки <1>.

--------------------------------

<1> См.: Закон от 12 июля 1912 г. "О праве застройки".

Таким образом, дореволюционное российское законодательство предусматривало наряду с правом собственности ряд ограниченных вещных прав, в числе которых следует назвать права участия частного и права угодий (по сути - реальные сервитуты), права владения и пользования (право пожизненного владения, чиншевое право, право застройки).

Что касается права залога, то, по мнению К.П. Победоносцева, оно стояло "как бы на границе между областью вотчинных и личных прав, примыкая к первым преимущественно по вотчинному характеру обеспечения, который составляет его содержание" <1>.

--------------------------------

<1> Победоносцев К.П. Курс гражданского права: Вотчинные права. СПб.: Синод. тип., 1896. Ч 1. С. 118.

Из способов защиты вещных прав Свод законов предусматривал в качестве таковых владельческий и виндикационный иски.