Тема 21. Договір найму (оренди) земельної ділянки. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди. Договір найму (оренди) транспортного засобу.

Завдання 1

Встановити особливості договорів оренди будівлі чи іншої капітальної споруди, транспортного засобу.

Завдання 2.

Якими нормативними актами врегульовуються договірні правовідносини найму транспортних засобів?

Завдання 3.

Складіть договір найму (оренди) легкового автомобіля у приватної особи. Охарактеризуйте зміст договору.

Тема 22. Договір найму (оренди) житла.

Завдання 1.

Складіть порівняльну характеристику договорів найму житла, що є об’єктом державної, комунальної та приватної власності

Завдання 2.

Ознайомтесь зі змістом Закону України «Про житловий фонд соціального призначення» № 3334-IV від 12.01.2006 р. та дайте відповіді на наступні питання:

А) Що належить до житла з житлового фонду соціального призначення?

Б) Які підстави виникнення у громадянина права взяття на соціальний квартирний облік?

В) Які особи мають право позачергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення

Г) Охарактеризуйте порядок надання громадянам квартир або садибних(одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення.

Завдання 3.

Складіть зразок договору найму житла.

Тема 23. Договір позички.

Завдання 1.

Питання для опрацювання.

• Поняття та юридична характеристика договору позички.

• Відмінність позички від найму (оренди).

• Сторони договору позички.

• Строк та форма договору позички.

• Права та обов’язки сторін за договором позички.

Тема 25. Договір підряду на проектні та пошукові роботи. Договір на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт

Завдання 1.

Питання для опрацювання:

1. Види договорів підряду та їх юридична характеристика.

2. Відмежування договору підряду на проектні та пошукові роботи від суміжних договорів (трудового договору, договору поставки, зберігання, договору про надання послуг).

3. Форма договору на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт.

4. Позовна давність у підрядних відносинах.

Завдання 2.

Складіть таблицю «Права та обов’язки сторін за договором на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт».

Тема 26. Договір про надання послуг.

Завдання 1.

Дайте відповіді на питання:

• Яким чином можна визначити правову категорію «послуга»? Чи є різниця в термінах послуга та операція (наприклад фінансова послуга та фінансова операція)?

• Поняття та юридична характеристика договору про надання послуг;

• Виконання договору про надання послуг;

• Плата за договором про надання послуг;

• Відшкодування виконавцеві фактичних витрат за договором про безоплатне надання послуг;

• Строк договору про надання послуг;

• Відповідальність виконавця за порушення договору про надання послуг;

• Розірвання договору про надання послуг.

Завдання № 2

Дайте порівняльну характеристику договорів про надання послуг та договорів про виконання робіт; договорів про надання послуг та договорів про передачу майна в користування.

Завдання № 3

Проаналізуйте характер послуги, що надається за договором:

• доручення (ст. 1000 Цивільного кодексу України );

• комісії (ст. 1011 Цивільного кодексу України );

• управління майном (ст. 1029 Цивільного кодексу України ).

Охарактеризуйте юридичну та фактичну послугу як предмет договору про надання послуг.

Завдання №4.

Вирішіть задачу.

Відповідно до укладеного договору про надання послуг, викладач університету С. зобов’язалась підготувати Тетяну Денисову до складання вступних іспитів до юридичного інституту з основ правознавства. Зі свого боку Денисова зобов’язалась відвідувати зайняття тричі на тиждень та сплачувати за них навіть у випадку їх пропущення без поважної причини. Послуга викладача повинна була сплачуватися після кожного проведеного заняття. Через місяць Денисова відмовилась від трьохразового відвідування викладача на тиждень, та запропонувала зменшити їх кількість до одного разу на тиждень. С.в принципі не заперечувала, але наполягала, що навіть при цій зміні вона повинна сплачувати їй за два пропущених заняття, тобто кожне зайняття Денисова повинна була сплачувати у потрійному розмірі.

Чи вправі Денисова порушувати умови договору щодо трьохразового відвідування занять викладача на тиждень, а не один раз, як вона того бажає?

Чи правомірна вимога С. щодо оплати одного заняття в потрійному розмірі?

Чи має право С. відмовитися від виконання договору у зв’язку з неможливістю його виконання через вину Денисової? І яким чином повинна бути сплачена її послуга в такому випадку?