3. Эксплуатационные мероприятия по защите деревянных конструкций

Деревянные здания постоянного назначения следует устанавливать на каменные или бетонные цоколи, возвышающиеся над уровнем земли (отмосткой), не менее чем на 40 см. Отдельные деревянные стойки (колонны) устанавливают на фундаменты, возвышающиеся над уровнем пола не менее чем на 10 см.

Соприкасающиеся с этими цоколями и фундаментами деревянные части необходимо антисептировать и изолировать от камня (бетона) гидроизолирующими прокладками.

Деревянные фундаменты - стулья находятся в условиях переменной влажности и наиболее подвержены загниванию. Периодическое увлажнение деревянных конструкций цоколя может быть вызвано неправильно организованным стоком атмосферных осадков, недостаточным выносом свеса крыши, утечками из приложенных поблизости водопроводно- канализационных устройств, неисправностью обшивки цоколя, неплотностью примыкания сливной доски к стене и т.д.

Конструкции деревянных фундаментов должны допускать замену отдельных загнивших элементов без нарушения целости опирающихся на них частей здания. Необходимость такой замены часто наступает уже через три года. В подвальное помещение не должны проникать ни поверхностные, ни грунтовые воды. Для защиты подвалов от поверхностных вод необходимо правильно спланировать прилегающую к дому площадь, устроить отмостку назначают или тротуар с уклоном от здания.

Основание под отмостку назначают из хорошо утрамбованного слоя жирной глины в 12-15 см, ширину отмостки не менее 0,7-1,0 м. Сопряжение отмостки со стенами должно быть плотным, без трещин, щелей, зазоров. Защиту от проникновения грунтовой влаги достигают гидроизоляцией пола и стен подвала. Нарушение замкнутого контура изоляции хотя бы в одном месте в пределах возможного подъема грунтовых вод делает всю гидроизоляцию бесполезной.

Стены заполнения проемов, перегородки. Для засыпки цоколя не следует применять загнивающие материалы (древесные опилки и стружку, соломенную сечку, торф и т.д.) без их антисептической обработки. Нижние обвязки каркасных стен, нижние венцы брусчатых и бревенчатых стен следует антисептировать со всех сторон, а по поверхностям соприкосновения с кладкой отделять от фундаментов и цоколей антисептированной сухой доской толщиною 4-5 см. Под доску рекомендуется укладывать гидроизолирующую рулонную прокладку, отделяя ее от каменной кладки антисептированной паклей. Верх цоколя и утепляющий брус прикрывают изнутри слоями подготовки и теплоизоляционной засыпки, а снаружи - отливной доской, обшитой сверху кровельной сталью.

Обшивка деревянных стен снаружи паронепроницаемыми материалами при отсутствии между стеной и обшивкой осушающей воздушной прослойки не допускается. Бревенчатые стены должны быть правильно припазованы (округленный паз 10-12 см) и хорошо проконопачены, наружные углы утеплены, предусмотрена свободная осадка рубленых стен, в частности, у оконных и дверных проемов. Паклю и войлок, применяемые для утепляющих прокладок и законопачивания в местах, подверженных увлажнениям, обрабатывают водными растворами антисептиков, а иногда и порошкообразными или маслянистыми антисептиками.

Устройство деревянных каркасных щитовых зданий, а также бесчердачные покрытия, перекрытия, перегородки заполняют минераловатными войлоком и матами, шлаком, фибролитом, пенобетоном, пеносиликатом и другими биостойкими несгораемыми или трудносгораемыми материалами, а также антисептированными древесно - волокнистыми плитами.

Перекрытия и полы. Основными несущими элементами перекрытий являются балки, а главнейшей причиной загнивания перекрытий - неправильная заделка деревянных балок в каменные стены.

При открытой заделке деревянных балок на состояние древесины благоприятно влияет вентиляция толщи междуэтажных перекрытий в жилых помещениях посредством щелевых плинтусов или других устройств.

Несущие конструкции в виде деревянных ферм, арок всегда должны устраиваться с открытыми опорными частями. Кирпичные столбики под лагами делают обыкновенно в два-три ряда. На них укладывают один-два слоя толя на мастике и антисептированные деревянные прокладки, а затем лаги. Между концами лаг и стенами необходимо оставить зазор в 2-3 см, закрываемый щелевым плинтусом, чтобы обеспечить постоянный теплообмен с отапливаемым помещение.

Для деревянных междуэтажных перекрытий выполняются с конструкцией щитовым накатом толщиной не менее 6 см. Для увеличения грибостойкости этих накатов их следует во всех случаях антисептировать по методу горяче-холодных ванн, причем рекомендуется применять растворы повышенной концентрации. При сколачивании щитов наката не следует стремиться к плотному сплачиванию досок нижнего ряда.

Воздушные прослойки между накатом и настилом чистого пола следует разделять диафрагмами на вентилируемые отсеки площадью не более 50 м².

Крыша и чердак. В защите здания от атмосферной воды основную роль играет кровля, а затем и вся система водоотводящих конструкций: свесы, желоба, воронки, водосточные трубы, открытия поясков, подоконные отливы и пр. При устройстве любой кровли необходимо обеспечить достаточный вынос ее свеса, который при неорганизованном водоотводе должен выступить до 0,9 м. Все выступающие части здания должны иметь уклон от здания. Для защиты выступающих частей (архитектурных выступов) их покрывают кровельной сталью. В крыше должно быть предусмотрено нужное число проемов (слуховых окон) для освещения и проветривания чердака, что является основным средством борьбы с развитием сырости.

Слуховые окна, расположенные на разном уровне, лучше обеспечивает нужный воздухообмен. Для усиления проветривания устраивают приточные (у карниза) и вытяжные (у конька) трубы по одной паре в каждой секции чердака.