48. Организация авторского надзора проектных организаций

Авт-ий надзор проектных орг-ий за стр-ом ведется в целях улучшения качества, сокращения продолжит-и и снижения стоимости строительства, а также повыш ответственности

проектных, строительных организаций и заказчиков за качество вводимых об-в и внедрение более совершенных материалов, конструкций и сооружений.

Авторский надзор осущ-ся членами авторского коллектива

данного проекта (архит-ом, конструктором и др.) или иногда специально выд-ми проектной орг-ей представителями по договору с заказчиком, но независимо от наличия договора, автор-архитектор

имеет право на надзор по своему объекту. Надзор ведется путем выборочной проверки соответствия выполненных в натуре работ утвержденному проекту. Лицо, осуществляющее авторский надзор, имеет право требовать от производителя работ строгого соблюдения проекта и нормативов; свои

указания он заносит в журнал производства строительных работ. Он также

имеет право через органы госнадзора приостанавливать в необходимых

случаях работы, выполняемые с нарушениями. Руководители стройки, выполнив замечания надзора, обязаны сделать об этом отметку в журнале.

По вызову строительной организации авторский надзор обязан прибыть на стр-во для решения возникших по ходу вопросов и участия в составлении исполнительной документации. Авторский надзор назначается

и содержится застройщиком. Но, независимо от наличия дог-ра о надзоре, автор имеет право в инициативном порядке осущ-ть контроль и принимать реш-е о реализации проекта в целом.

Проектные орг-ии, как и строители, несут ответственность за

Кач-во стр-ва, а также за тщательность проведения авт-го

надзора и устранения выявл-х недост-в.

49. Организация госстройнадзора за строительством объектов

Согласно Постановление Совета Министров Республики Беларусь "Об органах государственного строительного надзора Республики Беларусь" органы государственного строительного надзора в соответствии с возложенной на них главной задачей:

- проверяют на объектах, для строительства которых требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ, наличие у заказчиков, застройщиков документов, предусмотренных законодательством Республики Беларусь;

- выдают в установленном порядке заказчикам, застройщикам разрешения на производство строительно-монтажных работ, регистрируют объекты строительства и ведут их учет;

- осуществляют контроль и надзор за соблюдением участниками строительной деятельности обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, утвержденных архитектурных и строительных проектов, а также за соответствием используемых при строительстве материалов, изделий и конструкций проектным решениям и сертификатам;

- проводят контроль за осуществлением технического надзора и авторского надзора за строительством, организацией производственного контроля качества на объектах строительства;

- выдают в пределах своей компетенции заключения о соответствии объектов строительства требованиям технических нормативных правовых актов и проектной документации на строительство, а также о готовности этих объектов к приемке в эксплуатацию;

- проводят контроль за соблюдением порядка приемки в эксплуатацию объектов строительства;

- участвуют в работе комиссий по расследованию причин строительных аварий, а также разрушений зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов;

- проводят контроль за соблюдением участниками строительной деятельности лицензионных требований и условий, а также мероприятий по охране труда, содержащихся в проекте организации строительства;

- проверяют наличие у участников строительной деятельности, осуществляющих строительство, соответствующих специальных разрешений (лицензий);

- участвуют в разработке технических нормативных правовых актов и методических документов в области строительства;