- •1.Земельный кадастр. Принципы ведения кадастра. Сущность и назначение.
- •2. Понятие кадастровой деятельности.
- •3. Нормативно- правовые акты в земельном кадастре.
- •4. Земельный кодекс рф. Назначение, основное содержание, место в земельном законодательстве.
- •5. Федеральный Закон "о землеустройстве". Назначение, основное содержание, место в земельном законодательстве.
- •6. Федеральный Закон "о Государственном Кадастре Недвижимости". Назначение, основное содержание, место в земельном законодательстве.
- •7. Земельная реформа в рф. Этапы реформы.
- •8. Государственный кадастр недвижимости. Цели. Принципы ведения гкн.
- •9. Государственный кадастр недвижимости. Цели. Информационное взаимодействие при ведении гкн.
- •10. Государственный кадастр недвижимости. Цели. Документы, необходимые для внесения сведений в гкн.
- •11. Государственный кадастр недвижимости. Цели. Содержание и предоставление сведений гкн. Сроки
- •Государственный кадастровый учёт. Ведение учёта. Необходимые документы.
- •Основа Государственного кадастра недвижимости. Виды и особенности.
- •Государственный земельный кадастр. Задачи гзк. Нормативной правовая база.
- •Образование земельных участков.
- •16. Земельная доля и земельный участок. Определения. Образование.
- •17. Регистрация земельных участков и объектов недвижимости.
- •18. Установление на местности границ объектов землеустройства.
- •19. Согласование границ земельного участка.
- •20. Содержание межевого плана земельного участка. Текстовая часть.
- •21. Содержание межевого плана земельного участка. Графическая часть.
- •22. Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Исходные данные».
- •23. Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах». Раздел «схема геодезических построений».
- •Сведения о выполненных измерениях и расчетах.
- •Сведения геодезических построений.
- •24.Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Схема расположения земельных участков».
- •25.Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Сведения об образуемых частях земельного участка». Сведения об образуемых участках и их частях.
- •26. Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Заключение кадастрового инженера».
- •27. Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Акт согласования местоположения границы земельного участка».
- •28. Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Схема геодезических построений».
- •29. Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков».
- •30. Сведениях о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана.
- •31. Постановка на учет и снятие с учета объектов недвижимости Постановка на учёт
- •Снятие с кадастрового учёта
- •32. Саморегулируемые организации деятельности кадастровых инженеров и оценщиков.
- •33. Расчёт кадастровой стоимости земельного участка.
- •34. Оспаривание результатов оценки кадастровой стоимости.
- •35. Методы расчета кадастровой стоимости.
- •39. Виды учета в земельном кадастре. Текущий учет
- •40. Кадастровое деление в рф. Принципы и особенности деления.
- •41. Оформление межевого плана.
- •42. История развития земельного кадастра в России.
- •43. Развитие земельного кадастра в мире.
- •44. Земельный кадастр и земельный налог.
- •45.Виды и формы собственности на земельные участки.
42. История развития земельного кадастра в России.
В 10 веке появляются первые сведения о кадастре в России и связаны со сбором поземельного налога и оценкой земель.
В середине 18 века работы по межеванию расширили с целью защиты прав землевладельцев. В 16 веке- для описания земель было создано специальное учреждение- поместный приказ, которое стало общегосударственным руководящим центром, объединяющим межевые, кадастровые и крепостные работы. В 12 в была осуществлена впервые перепись земель с учетом количественных и качественных характеристик. Старейшие документы со времен Татарского ига. В 1245г была проведена 1 татарская перепись. В 1273 г повсеместная перепись русских земель. Первые кадастровые книги- песцовые книги. В 1681 г- проводилось размежевание не межеванных и спорных земель, но тотчас же убедились в необходимости распространить межевание на все земли без исключения. В 1680-1684 гг. пистовых наказах межевание впервые отделяется от описания земель и землвладельцев для целей налогооблажения. В 1754 г. При Елизавете Петровне была обнародована основанная на писцовом наказе 1684 г межевая конструкция. В 1765г была утверждена Комисия о государственном межевании земель. Основные работы по межеванию земель были завершены в 19 веке. Вплоть до 1861 г. Крепостного права массовых кадастровых работ на территории Российской империи не проводилось. Ликвидация крепостничества ускорила процесс капитализации земель. Земли стали активно вовлекаться в рыночный оборот. Возникла потребность в новых масштабных кадастровых изысканиях.( Они развернулись в конце 19 века, на базе земских землеустроительных комиссий и экспедиций).Данные публиковались в губернских, земских сборниках, которые стали ценной базой государственного фискального учета, частных сделок купли продажи земли. В 1917 г согласно положению о земельных распорядках в городах все без исключения земли и водные пространства в пределах городской черты, подлежали земельной регистрации. Первым законодательным актом был Декрет ВЦИК « О социализации земли». В 1919 появились 2 формы собственности: государственная и коллективная. С 1955г – введен государственный учет наличия и распределения земли по угодьям и землепользователям. В 1968г- установлен кадастр советского периода Законом СССР от 13.12.1968 № 3401-VII « об утверждении основ земельного законодательства СССР и Союзных республик». Земельная реформа в РФ началась с введением законов РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 « О земельной реформе», от 23.11.1990 № 348-1 « О крестьянском ( фермерском) хозяйстве» земельного кодекса РСФСР ( 1991г).
43. Развитие земельного кадастра в мире.
Зарождение в Италии в 6 в до н.э. был введен Сервием Туллием, превый римский кадастр, названный « Табулес Цензуалес» в этом кадастре проводилась съемка периметра недвижимого имущества. В 1161 г в Италии были разработаны земельные кадастры с фискальными целями. В Милане за период в 50 лет( 1260-1310гг) была проведена кадастровая съемка, однако в результате данные для установления системы взыскания налогов получены не были.
В Англии первый кадастр датируется 1066 годом, его целью было введение налога на недвижимое имущество. Этот кадастр был назван в народе « Книга Судного Дня».
Во Франции первые известные кадастры датируются 1029 годом. Кадастр назывался « Книгой расчетов» не имел успеха. Только при Людовике 14 французы смогли успешно ввести фискальную систему на основе кадастровой съемки. В 1718 году МАриони Джовани Джакамо на основе применения строгих методов границ учета( триагонуляция, полигонометрия). Благодаря своей точности и качеству, этот кадастр стал образцом для Франции, Бельгии, Нидерландов, Швеции, которые более позднее осуществляли свои кадастровые съемки.
Вторым типом кадастра, который сыграл особое значение для его развития считается французский. В 1801 году Наполеоном собрана комиссия для изучения справедливого распределения налога на недвижимое имущество. В 1800 муниципальных округах были проведении кадастровые съемки. На основе результатов поышения налога в этих муниципальных округах предполагалось рассчитать путем экстраполяции величины налога для других муниципальных округов.