20. Содержание межевого плана земельного участка. Текстовая часть.

План по межеванию (межевой план) включает в себя текстовую и графическую часть. Эти части, в свою очередь, делятся на разделы, которые обязательно включаются в состав межевых планов, а также разделы, которые в состав плана межевания включаются в зависимости от видов осуществляемых кадастровых работ. В состав межевого плана, его текстовой части непременно включают содержание и титульный лист.

Текстовая часть плана межевания включает в себя следующие подразделы:

- точные исходные данные;

- точные сведения обо всех выполненных расчетах и измерениях;

- раздел со сведениями об образуемых в процессе межевания земельных участках либо их частях;

- раздел сведений о подвергнутых изменениям земельных участках, а также их частях;

- раздел сведений об участках земли, через которые обеспечивается доступ к вновь образуемым либо измененным, в процессе межевания, земельным участкам;

- точные сведения обо всех уточняемых участках земли, а также их частях;

- достоверные сведения обо всех образуемых частях земельных участков;

- раздел с заключением кадастрового инженера;

- раздел, содержащий акт согласования местоположения границ земельных участков.

21. Содержание межевого плана земельного участка. Графическая часть.

Графическая часть межевых планов содержит следующие виды разделов:

- схема, отражающая расположение земельных участков;

- схема имеющихся геодезических построений на земельных участках;

- чертежи земельного участка, а также его частей;

- абрисы всех имеющихся узловых точек на границах указанных земельных участков.

22. Содержание межевого плана земельного участка. Раздел «Исходные данные».

В раздел «Исходные данные» вносятся сведения:

• о документах, на основании которых подготовлен межевой план

• кадастровые выписки;

• кадастровый план территории;

• картографические материалы;

• землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства;

• о документах, использованных при подготовке межевого плана:

• документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки);

• нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;

• документация по планировке территории (проекты межевания территорий);

• утвержденные органами местного самоуправления схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий;

• утвержденные в установленном порядке проекты границ земельных участков, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;

• утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства;

• решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;

• вступившие в законную силу судебные акты;

• иные предусмотренные законодательством документы.