Снятие с кадастрового учёта

При сносе дома, передаче участка земли в собственность государства, а также в ряде других случаев необходимо выполнить снятие объекта с учёта. Для этого также нужно подготовить пакет документов и подать его в Росреестр. В пакет необходимо включить заявление о снятии с кадастрового учёта, правоустанавливающий документ, а также акт обследования недвижимого объекта, которым подтверждается снос дома (или другой документ в зависимости от конкретной ситуации).

Сведения, которые необходимо предоставить для подготовки акта обследования это правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт объекта и земельного участка, на котором он расположен, а также документ, разрешающий снос здания или подтверждающий его отсутствие. В соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с ликвидацией здания или сооружения, в которых оно было расположено, ликвидацией части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

32. Саморегулируемые организации деятельности кадастровых инженеров и оценщиков.

Кадастровые инженеры-землеустроители в ВУЗ в области землеустройства и кадастра объединяются в некоммерческое партнёрство «СРО» деятельности кадастровых инженеров, которая зарегистрирована в сентябре 2006 года в ЕГРЮЛ (едином государственном Реестре юридических лиц). Кадастровые инженеры в обязательном порядке вступают в это некоммерческое партнёрство, при этом они предоставляют дополнительные сведения включающие банковские реквизиты.

Саморегулирование – разработка для своих целей стандартов и правил профессиональной деятельности включает контроль их соблюдения. Одной из главной задач партнёрства является адаптация их деятельности к условиям постоянно меняющегося законодательства.

Члены партнёрства в процессе своей профессиональной деятельности могут выполнять:

• формирование ОН (объектов недвижимости)

• землеустроительные, инвентаризационные и картографические работы

• создание программного обеспечения.

Вступительный взнос в партнёрство для кадастрового инженера на данный момент составляет 100 000 рублей. Партнёрство осуществляется кадастровой деятельностью, в результате которой подготавливаются документы содержащие необходимые сведения для кадастрового учёта недвижимого имущества.

Порядок ведения реестра членов СРО оценщиков утверждён приказом №69 от 2.03.2006 года. Сведения о лицах соответствующие требованиям вносятся в реестр в течении 3 дней после предъявления договора обязательного страхования и копий документов подтверждающих внесение взносов. В реестре содержится информация о каждом члене СРО оценщика:

• ФИО

• Регистрационный номер

• Дата регистрации

• Трудовой стаж

• Стаж оценочной деятельности

• Сведения о взысканиях

• Контактная информация

Данную информацию может просмотреть любой желающий на сайте Росреестра.