37.Освобождаются от налога на недвижимость:

Физ.лица: 1)Самовольно возведённые;2)Находящиеся в аварийном состоянии,эксплуатация кот. прекращена в установленном порядке;3)Признанные безхозяйными в установленном порядке.

Орг-ции:1)Сверхнормативное незавершённое строительство по объектам,финансируемым из бюджета и относящиеся к жилому стр-ву;2) Сверхнормативное незав-ое строительство по объектам стр-ва,осущ-го за сч. ср-в бюджета и собств-ми силами;3)Здания и соор-я, в т.ч. не завершённые стр-вом,приобр-е за сч. ср-в или полученные в виде международной технич-ой помощи на срок их исп-ия в целях непоср-го осуществления такой помощи.

1.Зд.и соор.соц-культ.назначения и жилищного фонда.2.Объекты облож.обществ-ых орг.3.зд.и соор.законсервирован.в поядке,устан.СовМин.4.зд и соор.предн.для охраны окруж.среды и улучш.экологич.обстановки по пречню,утв.ПрезРб.5.зд и соор.соц-культ.наследия,вкл.в спец.гос.список этих объектов,утв.СомМин.6.Автомоб.дороги общего польз-ия,а также располож.на них объекты дор-го сервиса.7.зд.и соор.с/х назнач,исп.для раст/ва,жив-ва,рыб-ва,пчел-ва.8.Впервые введ.в действие зд.и соор.орг-цией в теч.1годас мом.ввода их в эксплуат.9объекты придорж-го сервиса.Для ФЛ:10.приладл.им на праве собств-ти 1жилое помещение в многокварт.доме11.зд.и соор.принадл.ФЛ пенс.по возр.и инвалидам I и IIгр.,при отсутсв.по месту регестр.др.трудоспос.граждан.12ФЛ членам многодетн.семей.13.Военнослуж.срочной службы.

38.Порядок исчисления налога на недвижимость

Налоговый пер-д – календарный год.Величина налога=произведению нал.базы и ставки нал.

Для физ.лиц исчисл-е нал.произв-ся нал.органом ежегодно по сост-ю на 1 янв.кажд.нал.пер-да.Нал.на недв-ть в отношении зданий,соор-ий,машино-мест,принадл-щих физ.лицам,исчисл-ся нал.органом с 1-го числа месяца,след.за месяцем,в кот.возникло право собств-ти,открыто наследство,приобр-но(получено,возведено)здание,соор-е,машино-место,незав-ое стр-во.При их отчужд-ии в теч.календ.года нал.на недв-ть исчисл-ся за пер-д факт.нахожд-ия недв-ти в собств-ти,включ.месяц,в кот.будет прекращено это право,до отчуждения.

Если кап. строение (зд, соор.), его часть, машино-место находятся в общей долевой собственности нескольких ФЛ, НН исчисляется каждому из этих лиц пропорционально их доле в этом кап.стр-е.Если право собственности на капитальное строение (здание, сооружение), его часть, машино-место, которые принадлежат одному физическому лицу или нескольким физическим лицам, в установленном порядке не зарегистрировано, налог на недвижимость исчисляется физическому лицу, в чьем владении, пользовании или собственности находится земельный участок, на котором расположены такое капитальное строение (здание, сооружение), его часть, машино-место.Организации при заключении с физическими лицами договоров, по которым физическим лицам предоставляются капитальные строения (здания, сооружения), их части, машино-места в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, если по условиям договоров финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организаций-лизингодателей, в течение тридцати дней со дня заключения таких договоров представляют в налоговые органы по месту постановки на учет копии этих договоров.

Юр.лица расчит-т налоги самост-но в срок не позднее 20марта отч-го года и представл-т декларацию по налогу в нал.органы по месту постановки на учёт.