Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
nalogi_shpory_vikiny.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
211.03 Кб
Скачать

34.Порядок декларирования и уплаты земельного налога (зн)

Физ. лица должны платить ЗН в срок не позднее 15 ноября (или по истечении 30 дней со дня вручения извещения).

Орган-ции предоставляют в нал.органы декл-ции в срок не позднее 20 февраля тек.года. А по вновь отведённым земельным участкам не позднее 20 числа след-го за мес-цем, в кот-м было принято решение или возникновение оснований.

Уплата. Разновидности:

  1. Орган-ции за искл. садоводческих товариществ по их выбору могут уплач-ть ЗН 1 раз в год в размере исчисленнной суммы за год не позднее 22 февр. тек. года.

  2. Или ежеквартально не позднее 22 числа 2-го мес. Каждого квартала в размере ¼ исчисленной суммы.

Особенности 1 пункта:

- в том случ. если право на объект возникает в течение года ЗН уплачивается по ближайшему сроку, установ-ным закон-вом, но не позднее 22 декабря.

- для земель с/х назначения сроки уплаты установлены не позднее 15 апр., 15 июля, 15 сент., 15 ноября.

3) для садовод. товариществ устан-н срок уплаты не позднее 22 августа. Для зем.участков, предоставл-х после 1 авг. срок уплаты устан-н не позднее 22 декабря.

Не вкл-ся в затраты по произ-ву и реа-ции и не относ-ся на увеличение стоимости строительства в след.случаях:

- в случ. возмещения сумм налога (схема уплаты по жилищному помещ-нию автостоянок)

- в том случае, если для исчисления ЗН испол-тся повышающий коэф-нт 10.

35.Налог на недвижимость (нн): плательщики и объекты

Плательщиками НН призн-ся орг-ции и физ.лица с учётом особен-тей, устан-х закон-вом:

  1. БО не приз-ся плательщ-ми за искл-ем случаев сдачи объектов обложения в аренду или иное пользование.

  2. По объектам н/о, располож-ных на терр.РБ и взятым в фин.аренду или лизинг:

а) организациями:

- у белорусских. Плат-ком призн-ся та из них, у которой объект нах-ся на балансе по условиям договора финансовой аренды.

- у иностранных, не осуществ-щих деят-сть на терр.РБ через пост.представ-ва. Плат-ком призн-ся арендатор(получатель)-бел.орг-ция.

- у физ.лица. Плат-ком приз-ся арендатор-орган-ции, но не физ.лицо.

б)физ-ми лицами у физ.лиц. Плат-ком призн-ся физ.лицо-арендодатель.

в)ИП-лем у орган-ции, если по условиям договора объекты не числятся на балансе орган-ции, в эт.случ. плат-ком приз-ся ИП.

Объектами н/о призн-ся здания и соор-ния, а также машино-места- для орг-ции, а для физ.лиц-здания,соор-ния, машино-места, располож-х на терр. РБ. Объекты сверхнормат.незаверш. строит-ва-для орг-ции.

Не приз-ся объектом обложения:

  1. у физ.лиц: здан., соор-ния, находящиеся в аврийном состоянии, безхозяйные, самовольно возведённые здания и сооружения (за исключ. случаев принятия мест. органами власти решений о гос.регистрации этих построек) и др.

  2. для орг-ции: сверхнормативное незаверш. строительство зданий и сооружений, финансируемые из бюджета; относящихся к жилищ.строит-ву или строит-ву, проводимому собств.силами.

36.Налоговая база и ставки налога на недвижимость (нн)

НБ определена:

-для орган-ций по здан. и соор-ниям – это остаточ.стоим-ть здан. и сооруж. на 1 января, а для сверхнормативного незаверш. строите-ства- стоим-ть этого строит-ва на 1 янв.

- для физ.лиц НБ опред-ся исходя из оценки объектов обложения, производимый в установленном порядке.

- НБ в отношении объектов, располож-х на терр.РБ и взятых организ-ми в аренду или иное пользование у физ.лиц опред-ся исходя из стоим-ти этих объектов, указан-х в договоре, но не менее оценочной стоим-ти , определ.в соот-вии с установл.порядком.

Ставки установлены годовые и в %:

- для физ.лиц, для гаражных кооперативов и коопер-вов, осуществляющие эксплуатацию автостоянок, а также садоводч.товариществ устан-на ставка 0,1%.

- для орг-ций:

а) ставка 2% примен-ся к объектам сверхнорматив. незаверш. строит-ва.

б) 1%-для иных объектов.Местные советы депутатов имеют право увел-ть или уменьш-ть ставки налога в общем порядке не более, чем в 2 раза. Исключение: областной Исполком и Исполком г. Минска- в 5 раз.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]