- •Предмет, цели и задачи учебной дисциплины «Маркетинг и организация территорий
- •Понятие, формы, виды и современные тенденции расселения.
- •Города в системе расселения: функции, виды, проблемы функционирования.
- •Структурная организация города: функциональная, планировочная, градостроительная.
- •Нормативно-правовые документы, регламентирующие использование территории.
- •Генеральный план города.
- •Правила землепользования и застройки.
- •Зарубежный опыт регулирования организации территории.
- •10.Права на землю в рф
- •11.Категории земель в рф
- •12.Рыночная и кадастровая оценка городских земель
- •Налогообложение городских земель и определение арендной платы за землю.
- •Проблемы оценки эффективности использования городских земель.
- •Понятие территориального маркетинга.
- •16. Территориальный маркетинг как фактор государственного и муниципального управления.
- •Субъекты в территориальном маркетинге: их цели и интересы.
- •18. Целевые аудитории в территориальном маркетинге: виды и их особенности.
- •Понятие комплекса средств территориального маркетинга.
- •Маркетинговая среда территории: внутренняя и внешняя.
- •22. Сущность и необходимость сегментации в территориальном маркетинге.
- •23. Разновидности территориального маркетинга в зависимости от уровня объекта анализа.
- •24. Специфика и роль маркетинга территорий в зависимости от уровня объекта анализа.
- •25. Теоретические аспекты позиционирования в территориальном маркетинге: общее и специфическое для каждого уровня. (см. 26)
- •26. Конкурентоспособность территории: теоретические аспекты, технологии, измерения и аспекты.
- •27. Имидж как конкурентный ресурс территории
- •Брендинг территорий
- •. Значение индексов как комплексного интегративного показателя информации
- •Рейтинги и индикаторы как первичные данные о состоянии и тенденциях развития территории
- •31. Swot: анализ положения и перспектив территории.
- •32. Pest-анализ, как инструмент изучения внешней среды
- •Политические факторы pest-анализа
- •Экономические факторы pest-анализа
- •Социальные факторы pest-анализа
- •Технологические факторы pest-анализа
- •Pest-анализ внешней среды
- •Проблемы при проведении pest-анализа
- •Особенности pest-анализа
- •33. Цели, задачи, инструменты программы продвижения территории.
- •34. Реструктуризация информационной среды как вариант продвижения территории.
- •35. Роль и значение образования в программе продвижения территории.
- •36 Роль и значение рекламы в продвижении территории.
- •Pr как инструмент продвижения.
- •Понятие, задачи и инструменты Интернет-маркетинга в управлении продвижением территории.
- •39. Виды маркетинговых стратегий территории.
- •40. Маркетинг имиджа как стратегическое направление территориального маркетинга.
- •Маркетинг достопримечательностей как элемент привлечения потенциальных покупателей.
- •Что такое маркетинг региона
- •Целевые рынки покупателей услуг территории
- •Позиционирование регионов
- •Стратегия и тактика маркетинга региона
- •Организация рм
- •Маркетинг инфраструктуры как условие эффективного территориального маркетинга
- •43. Маркетинг персонала как реализации территорией функции проживания.
- •44. Основные принципы и этапы внедрения территориального маркетинга.
- •45. Разработка плана маркетинга территории.
- •46.План маркетинга территории как целевая программа.
- •47. Организация деятельности по реализации плана маркетинга территории.
- •Организационно-правовые формы и статус организации.
- •Направления деятельности центра территориального маркетинга.
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •53. Маркетинговый подход к управлению территориями в России: опыт, проблемы и направления развития.
Позиционирование регионов
Одна из исходных и определяющих функций маркетинга регионов — это их позиционирование среди других регионов, а также на международных рынках сбыта. Оно помогает регионам и центру увидеть, на каких направлениях деятельности и рынках сбыта данному региону целесообразно играть роль лидера отечественной экономики, на каких — действовать в режиме партнерства, а с каких — уйти. Такое позиционирование предполагает выявление пропорций между объемами продаж ведущих (то есть, определяющих «лицо» региона) групп товаров на конкретных рынках сбыта в сравнении с ведущим регионом-конку-рентом, а также определение перспективности активных усилий на конкретных рынках в связи с уровнем их валового внутреннего продукта на душу населения и долей продаж в структуре продаж регионального товара, с учетом уровня развития рыночной и социальной инфраструктуры (см. рис. 3 для четырех товаров).
Рисунок
3. Позиционирование региона.
Привлекательность сегмента рынка оценивается, например, как отношение темпов роста душевого валового продукта в данном сегменте рынка — другом регионе, стране к темпам его роста в целом в интересующем регион сообществе — группе стран, СНГ, Российской Федерации (середина — темп роста ВНП в целом в сообществе). Рыночная доля данного региона рассчитывается относительно региона — ведущего конкурента на данном сегменте рынка по конкретному товару или товарной группе (середина — доля, равная доле ведущего конкурента).
Распространенная умышленная недостоверность региональной статистики в России часто выступает палкой о двух концах для самих регионов. Известно, что администрации многих регионов осознанно занижают данные, в частности о валовом региональном продукте, рассчитывая, что с помощью этого добьются от федерального центра дополнительных трансфертов. Но в этом случае регион по показателю душевого валового продукта выглядит явно непритягательно. Нельзя играть роль нищего и одновременно претендовать на уважение своих деловых качеств. В стимулировании позитивных изменений в этом отношении одну из ключевых ролей играют межбюджетные отношения и, в частности, методика расчета дотаций регионам.
Стратегия и тактика маркетинга региона
Маркетинг имиджа. Один из наиболее часто встречающихся стратегических выборов региона — целенаправленная деятельность по созданию, поддержанию, позитивному изменению имиджа региона.
Имидж региона, так же как и имидж страны, формируется на разных уровнях отражения бытия, но имеет и свои особенности. Имидж региона более конкретно определяется качеством функционирования расположенных на нем субъектов хозяйствования, коммуникаций, системы обслуживания и т.п. Но на имидж региона действуют и более гуманитарные, т.н. «мягкие» факторы, например, филологического происхождения.
В США штат Северная Дакота относит существенную часть трудностей по увеличению своей притягательности на счет неудачного имени, вызывающего невыгодные климатические ассоциации. Понятно, что Южная Дакота в этой конкуренции явно выигрывает. Дело дошло до горячих дискуссий о необходимости изъятия прилагательного «северная» из названия штата.
В России весьма активную роль в формировании имиджа регионов играют географические, климатические, национальные и другие различия, связанные с большой протяженностью и другими параметрами крупной страны. С другой стороны, имидж региона принципиально зависит от его экономики и той роли, которую регион играет в народном хозяйстве страны (донора или реципиента), от характера взаимоотношений с федеральными властями и другими центральными учреждениями и организациями, от сложившейся динамики макроэкономических региональных пропорций.
Россия — страна контрастов. Разрыв в уровне доходов между богатыми и бедными районами беспрецедентно велик — в 1997 г. он достиг значения 13,7 раза и продолжает увеличиваться. При этом «богатство» концентрируется в четырех-пяти регионах, в числе которых обе столицы и нефте- и газодобывающая Тюменская область. Все остальные — бедные или очень бедные. Об этом говорится в докладе, подготовленном недавно Всероссийским центром уровня жизни (ВЦУЖ).
Покупательная способность денежных доходов россиян в самых богатых районах примерно в 11,5 раза превышала показатели самых бедных регионов. Разрыв увеличился почти на 10% по сравнению с 1996 годом. При этом только семь-восемь регионов имеют покупательную способность денежных доходов выше средней по России. Это прежде всего Москва, Санкт-Петербург, Тюменская область. Напротив, в 40 субъектах Федерации покупательная способность денежных доходов на четверть и более ниже среднероссийского уровня.
Из высказываний различного рода общественных деятелей, рекламы туристических агентств, публикаций в СМИ можно выявить словесные характеристики, описывающие как современное состояние имиджа, так и тенденции к его изменению. Это — первый шаг к позиционированию имиджа региона, любой другой территории.
|
||||||||||||||||||||||
Рисунок 4. Примеры позиционирования имиджа
Имидж региона, как и другой территории, может быть не только охарактеризован словесно, но измерен. Для этого используются, как правило социологические методы исследований, с привлечением технологий семантики. После того, как был осуществлен выбор целевой групп (потенциальных потребителей территории, среди представителей определившихся групп проводятся замеры степени знакомости, популярности места, выявляются наиболее значимые критерии сопоставления мест, а затем проводится собственно сравнительная оценка конкурирующих территорий.
Измерение знакомости осуществляется по 7-9-балльной шкале, начиная от «очень хорошо знаю» до „никогда не слышал (а)“.
Так, по 9-балльной шкале, использованной автором в двух группах респондентов — среди представителей региональных и местных администраций (слушателей РАГС при Президенте РФ) и среди студентов дневного отделения экономического факультета ИМПЭ им. А.С.Грибоедова, были получены следующие оценки знакомости для них трех городов России: Москва — 8 баллов ( «хорошо знаю»), Екатеринбург — 4 балла („достаточно наслышан“), Мичуринск — 2 балла („кое-что слышал (а), но не представляю“).
Дальнейшее обследование мнений членов групп респондентов показало: если пытаться сопоставить мнения по территориям с таким большим разбросом значений уровня знакомости, то респонденты в целом оказывают предпочтение хорошо знакомым территориям. Что касается критериев, по которым знакомые территории их не удовлетворяют, респонденты склонны делать предположение, что в малознакомых для них территориях дела обстоят несколько лучше.
Более правильно выяснять и сравнивать мнения респондентов только о тех территориях, которые им относительно знакомы. В таком случае, можно предложить им самим сформулировать, выбрать критерии или предложить им уже готовые. В любом случае желательно предварительно оценить их по значимости для аудитории. Затем следует процедура измерения отношений по наиболее значимым критериям с использованием методики семантического дифференциала (автор Н.Хомский) по шкале «весьма благоприятный» — „весьма неблагоприятный“.
Вот какой несколько забавный образ города-региона Москвы получился по результатам обследования группы студентов ИМПЭ. Москва, по их мнению, это — старый богатый греховодник (именно мужского рода — А.П.), большой, шумный, переменчивый и интересный. Очень деловой, но грязный, к тому же скорее враждебен и весьма опасен, потому что очень криминален, хотя и не чужд романтике. Его сложный и не гармоничный, конфликтный характер отчетливо проступает на очень знакомом и неповторимом, отчасти милом, хотя и не очень естественном лице.
По результатам исследования можно делать выводы в отношении необходимых мероприятий как по популяризации имиджа региона, так и по его коррекции.
Маркетинг достопримечательностей, развлечений дополняет маркетинг имиджа. Территория использует при это или естественные достопримечательности (набережные рек, озера, моря, горы), или историческое наследие (музеи, памятники архитектуры, храмы), или известные личности, или объекты культуры и отдыха (стадионы, культурные и торговые центры, парки).
Чем более индивидуальны и известны будут достопримечательности, тем лучше. Стратегии достопримечательностей, далее, различаются в зависимости от того, много или мало их имеется, сколько дней обычно надо для их осмотра. Но любая достопримечательность территории не может быть единственным объектом внимания в региональном маркетинге. Комплексное оформление территории как единого целого повышает ее привлекательность и уникальность, эстетические достоинства. Но если у региона нет своих достопримечательностей, их, безусловно, надо создавать.
Маркетинг инфраструктуры служит важнейшим и в долгосрочном плане наиболее стабилизирующим элементом маркетинга региона, поскольку сама инфраструктура — его несущий каркас и фундамент одновременно. Надежное энергоснабжение, хорошее образование, чистая питьевая вода, развитые коммуникации, безопасность на улицах — признаки достаточно поддерживаемой инфраструктуры. Её наличие еще не гарантирует регионального роста, но ее отсутствие или плохое состояние делает такой рост невозможным.
Маркетинг персонала, работа с людьми — жителями территории, объединениями и союзами граждан, политиками, работа с общественностью — ставит целью обеспечение поддержки маркетинговой активности региона изнутри его. Задача заключается, с одной стороны, в формировании местного патриотизма, с другой — в формировании и поддержании доброжелательной мотивации внутри региона по отношению к инорегиональным жителям и структурам, к их привлечению в регион. Недружелюбие к приезжим или отрицательное представление о жителях, предпринимателях какой-либо другой территории может свести к нулю все усилия и достигнутые результаты по другим направлениям маркетинга региона. Иными словами, настроение жителей — это тоже важная часть региона как товарного продукта. Примеры конкретных мероприятий в рамках тех или иных стратегических выборов представлены в таблице (рис. 5).
Стратегические направления |
Мероприятие (место проведения) |
Маркетинг имиджа |
Эйфелева башня (Париж), собор Василия Блаженного (Москва), Адмиралтейство (Санкт-Петербург) |
Гастроли Большого театра (Москва) |
|
Проведение ежегодно чемпионата мира по какому-либо виду спорта (Рурская область, Германия) |
|
Маркетинг инфраструктуры |
Улучшение и поддержка системы образования (Цинциннати, США) |
Строительство метро (Нижний Новгород) |
|
Перестройка работы полиции по принципу «Total Quality Management» (Мэдисон, США) |
|
Планировка городской территории (повсеместно) |
|
Маркетинг достопримечательностей |
Реконструкция Нижегородского кремля и Чкаловской лестницы (Нижний Новгород) |
Недели света (Эссен) |
|
Открытие аквапарка (Ростов-на-Дону) |
|
Проведение Дней Пушкина (Михайловское) |
|
Карнавал (Кёльн) |
|
Поддержка граждан |
Обучение обслуживающего персонала гостиниц, таксистов и т.д. (Англия) |
Кампания по улучшению обслуживания иностранных покупателей (Париж) |
|
Реклама |
Рассылка приглашений на День города (Нижний Новгород) |
Рекламная кампания нового порта (Ейск) |
|
Сувениры с региональной символикой (повсеместно) |
|
Наружная реклама «Добро пожаловать в Ваш город ЭКСПО 2000» (Ганновер) |
Рисунок 5. Примеры мероприятий основных разделов плана маркетинга
