- •Предмет, цели и задачи учебной дисциплины «Маркетинг и организация территорий
- •Понятие, формы, виды и современные тенденции расселения.
- •Города в системе расселения: функции, виды, проблемы функционирования.
- •Структурная организация города: функциональная, планировочная, градостроительная.
- •Нормативно-правовые документы, регламентирующие использование территории.
- •Генеральный план города.
- •Правила землепользования и застройки.
- •Зарубежный опыт регулирования организации территории.
- •10.Права на землю в рф
- •11.Категории земель в рф
- •12.Рыночная и кадастровая оценка городских земель
- •Налогообложение городских земель и определение арендной платы за землю.
- •Проблемы оценки эффективности использования городских земель.
- •Понятие территориального маркетинга.
- •16. Территориальный маркетинг как фактор государственного и муниципального управления.
- •Субъекты в территориальном маркетинге: их цели и интересы.
- •18. Целевые аудитории в территориальном маркетинге: виды и их особенности.
- •Понятие комплекса средств территориального маркетинга.
- •Маркетинговая среда территории: внутренняя и внешняя.
- •22. Сущность и необходимость сегментации в территориальном маркетинге.
- •23. Разновидности территориального маркетинга в зависимости от уровня объекта анализа.
- •24. Специфика и роль маркетинга территорий в зависимости от уровня объекта анализа.
- •25. Теоретические аспекты позиционирования в территориальном маркетинге: общее и специфическое для каждого уровня. (см. 26)
- •26. Конкурентоспособность территории: теоретические аспекты, технологии, измерения и аспекты.
- •27. Имидж как конкурентный ресурс территории
- •Брендинг территорий
- •. Значение индексов как комплексного интегративного показателя информации
- •Рейтинги и индикаторы как первичные данные о состоянии и тенденциях развития территории
- •31. Swot: анализ положения и перспектив территории.
- •32. Pest-анализ, как инструмент изучения внешней среды
- •Политические факторы pest-анализа
- •Экономические факторы pest-анализа
- •Социальные факторы pest-анализа
- •Технологические факторы pest-анализа
- •Pest-анализ внешней среды
- •Проблемы при проведении pest-анализа
- •Особенности pest-анализа
- •33. Цели, задачи, инструменты программы продвижения территории.
- •34. Реструктуризация информационной среды как вариант продвижения территории.
- •35. Роль и значение образования в программе продвижения территории.
- •36 Роль и значение рекламы в продвижении территории.
- •Pr как инструмент продвижения.
- •Понятие, задачи и инструменты Интернет-маркетинга в управлении продвижением территории.
- •39. Виды маркетинговых стратегий территории.
- •40. Маркетинг имиджа как стратегическое направление территориального маркетинга.
- •Маркетинг достопримечательностей как элемент привлечения потенциальных покупателей.
- •Что такое маркетинг региона
- •Целевые рынки покупателей услуг территории
- •Позиционирование регионов
- •Стратегия и тактика маркетинга региона
- •Организация рм
- •Маркетинг инфраструктуры как условие эффективного территориального маркетинга
- •43. Маркетинг персонала как реализации территорией функции проживания.
- •44. Основные принципы и этапы внедрения территориального маркетинга.
- •45. Разработка плана маркетинга территории.
- •46.План маркетинга территории как целевая программа.
- •47. Организация деятельности по реализации плана маркетинга территории.
- •Организационно-правовые формы и статус организации.
- •Направления деятельности центра территориального маркетинга.
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •53. Маркетинговый подход к управлению территориями в России: опыт, проблемы и направления развития.
Города в системе расселения: функции, виды, проблемы функционирования.
Первый этап – с момента появления первых городов и вплоть до 1861 г. (отмена крепостного права). Первые города на территории, которую занимала Россия, появились более 1000 лет назад, первоначально на Черноморском побережье Кавказа и города-крепости на каспийском побережье Дагестана.
Второй этап – 1861-1917 гг. – ознаменовался становлением в стране развитых товарно-денежных отношений, бурным развитием промышленности и транспорта, заметно активизировавшими урбанизацию. К 1917 г. 17% населения России проживало в городах. Помимо Санкт-Петербурга и Москвы – крупнейших городов России – относительно густая сеть городских поселений сформировалась в междуречье Оки и Волги и горнозаводских районах Урала. Цепочки городских поселений возникли на Волге и вдоль Транссибирской железнодорожной магистрали. Основным источником роста численности городского населения в этот период являлись преобразования сел в города и переселение жителей села в город.
Третий этап – 1917-1941 гг. – годы индустриализации страны. География урбанизации практически повторяла географию индустриализации. Заметно усиливается концентрация населения в крупных городах.
Четвертый этап – 1941-1945 гг. – период Великой Отечественной войны. Он ознаменовался существенным территориальным сдвигом хозяйственного потенциала и городского населения на восток. В это время особенно быстро растет численность городского населения в Поволжье, на Урале, в Западной Сибири. Одновременно сокращается численность населения разрушенных войной западных, временно оккупированных районов.
Пятый этап – послевоенный период с 1946 г. и до наших дней – помимо заметного ускорения роста численности городского населения и увеличения его доли в общей численности жителей страны (за 1946-1995 гг. доля городского населения страны возросла с 40 до 73%) характеризуется расширением географии урбанизации за счет освоения восточных и северных территорий и целым рядом качественных изменений в самом процессе урбанизации:
Усилившейся концентрацией населения в крупных и крупнейших городах; Быстрым развитием городских агломераций; Формированием систем расселения; Повышением роли крупных, и особенно крупнейших, городов во всех сферах социально-экономической жизни общества; Распространением городского образа жизни на сельскую местность. В настоящее время в России сложилась следующая структура поселения
Наименование территориальных единиц
Города с населением свыше 1 млн. человек 12 24 743
Города с населением от 500 тыс. До 1 млн. человек 21 13 740
Города с населением от 100 тыс. До 500 тыс. человек 136 29 178
Городские поселения до 100 тыс. человек 2925 39 799
Административные районы 1852
Сельские образования (сельсоветы и волости) 23 976
Рассмотрим особенности городских поселений.
Можно выделить следующие основные для классификации городских поселений: В зависимости от численности населения. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации городские поселения подразделяются:
Сверхкрупные города Свыше 3 млн. человек
Крупнейшие города От 1 млн. до 3 млн. человек
Крупные города От 250 тыс. до 1 млн. человек
Большие города От 100 до 250 тыс. человек
Средние города От 50 до 100 тыс. человек
Малые города До 50 тыс. человек
В зависимости от наличия или отсутствия внутреннего деления городских поселений. Выделяются города с наличием внутреннего деления (районы в городе) или без такового. В последнем случае речь идет о небольших городах. Например, город Новосибирск делится на 10 районов в городе, а города Бердск или Обь (Новосибирская область) не имеют районного деления.
В зависимости от взаимоотношений с вышестоящим территориальным уровнем выделяют города федерального значения (Москва и Санкт-Петербург), республиканского, областного, краевого, окружного значения (например, Ижевск, Новосибирск, Хабаровск), города районного значения (например, Барабинск Новосибирской области).
В зависимости от функциональной направленности можно выделять курортные города (например, Ессентуки, Пятигорск), города – научные центры, или наукограды (например, Обнинск Калужской области), города-здравницы и т.п.5
Классификация городов:
В зависимости от численности населения.
В зависимости от наличия или отсутствия внутреннего деления городских поселений. Выделяются города с наличием внутреннего деления (районы в городе) или без такового. В последнем случае речь идет о небольших городах. Например, город Новосибирск делится на 10 районов в городе, а города Бердск или Обь (Новосибирская область) не имеют районного деления.
В зависимости от взаимоотношений с вышестоящим территориальным уровнем выделяют города федерального значения (Москва и Санкт-Петербург), республиканского, областного, краевого, окружного значения (например, Ижевск, Новосибирск, Хабаровск), города районного значения (например, Барабинск Новосибирской области).
В зависимости от функциональной направленности можно выделять курортные города (например, Ессентуки, Пятигорск), города – научные центры, или наукограды (напр., Обнинск Калужской области), города-здравницы и т.п.
Москва и Санкт-Петербург обладают огромной спецификой, поскольку являются городами федерального значения, т.е. субъектами Российской Федерации. Поэтому, с одной стороны. В границах этих городов существуют органы государственной власти субъектов Российской Федерации, с другой – население не может быть лишено права на местное самоуправление в границах той же территории.
Существует две основные формы расселения людей - городская и сельская. Города и сёла отличаются друг от друга и численностью населения, и образом жизни, и условиями труда, и отношением к природе настолько сильно, что жизнь горожан совершенно непохожа на жизнь сельчан.
В России насчитывается 153 тыс. сельских населённых пунктов, а городов - всего чуть более тысячи. Однако соотношение численности горожан и сельчан противоположное: лишь 27 % населения страны живёт в сельской местности (40 млн человек), а 73 % - в городах (108 млн человек). Поэтому Россия - прежде всего страна горожан, многие из которых стали ими совсем недавно.
