- •Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
- •Ответственность сторон по договору купли-продажи.
- •Договор розничной купли-продажи, его виды.
- •Права покупателя по договору розничной купли-продажи. Защита прав потребителя.
- •Договор поставки товаров. Права и обязанности сторон.
- •Ответственность сторон за нарушение договора поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.
- •Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.
- •9. Договор контрактации.
- •10. Договор энергоснабжения.
- •11. Договор продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
- •12. Договор продажи предприятия.
- •13. Договор дарения (понятие, предмет, форма договора). Пожертвование.
- •14. Отказ от дарения и отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения.
- •15. Общие положения о ренте.
- •16. Договор постоянной ренты.
- •17. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •18. Договор аренды (предмет, стороны, срок, форма договора).
- •19. Права и обязанности сторон по договору аренды.
- •20. Выкуп арендованного имущества. Субаренда. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •21. Прекращение договора аренды.
- •22. Договор проката.
- •23. Договор аренды транспортных средств (с экипажем и без экипажа).
- •24. Договор аренды зданий и сооружений.
- •25. Договор аренды предприятия.
- •26. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •27. Правовое регулирование жилищных правоотношений. Общая характеристика Жилищного кодекса рф.
- •28. Понятие жилищных правоотношений. Субъекты жилищного права.
- •29. Понятие жилого помещения. Жилищные фонды.
- •30. Основания возникновения права собственности и других вещных прав на
- •31. Понятие и правовое положение членов семьи собственника жилого помещения.
- •32. Основание и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.
- •33. Понятие договора социального найма жилого помещения.
- •34. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Понятие члена семьи нанимателя.
- •35. Изменение договора социального найма.
- •36. Основание и порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
- •37. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
- •38. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
- •39. Наёмный дом.
- •40. Договор коммерческого найма жилого помещения Особенности договора коммерческого найма жилого помещения.
- •41. Основания прекращения договора социального и коммерческого найма. Выселение с предоставлением и без предоставления жилого помещения.
- •42. Виды специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения.
- •43. Предоставление специализированных жилых помещений. Пользование специализированными жилыми помещениями.
- •44. Пользование жилыми помещениями в жилищных, жилищно-строительных, жилищно-накопительных кооперативах.
- •45. Товарищество собственников жилья и другие формы управления недвижимым имуществом в многоквартирном доме.
- •46. Договор безвозмездного пользования имуществом.
- •47. Договор подряда. Общие положения. Риски в договоре подряда.
- •48. Права и обязанности сторон по договору подряда.
- •49. Ответственность сторон по договору подряда.
- •50. Договор бытового подряда.
- •51. Договор строительного подряда.
- •52. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •53. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-констукторских и технологических работ.
- •54. Договор возмездного оказания услуг.
- •55. Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование.
- •56. Предпосылки заключения договора перевозки грузов.
- •57. Понятие договора перевозки грузов. Перевозочные документы.
- •58. Права и обязанности участников перевозки грузов.
- •59. Ответственность перевозчика за неподачу транспортных средств и отправителя за неиспользование поданных транспортных средств.
- •60. Ответственность сторон за нарушение договора перевозки грузов
- •61. Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария.
- •62. Договор перевозки пассажиров и багажа
- •63. Ответственность за нарушение договора перевозки пассажиров и багажа
- •64. Претензии и иски по перевозкам
- •65. Договор транспортной экспедиции (фз «о транспортно-экспедиционной деятельности»)
- •66. Договор займа
- •67. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •68. Товарный и коммерческий кредит. Потребительское кредитование
- •69. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •70. Договор банковского вклада (общая характеристика, форма договора)
- •71. Договор банковского счета. Заключение договора. Виды банковских счетов
- •72. Виды банковских счетов.
- •Глава 2. Виды счетов
- •73. Формы безналичных расчетов. Расчеты платежными поручениями
- •74. Расчеты по аккредитиву
- •75. Расчеты по инкассо, расчеты чеками
- •76. Расчеты в форме перевода денежных средств по требованию получателя средств (прямое дебетование), расчеты в форме перевода электронных денежных средст
- •Глава 9. Расчеты в форме перевода денежных средств по требованию получателя средств (прямое дебетование)
- •77. Понятие и виды векселя. Правовое регулирование обращения векселя
- •78. Договор хранения. Права и обязанности сторон
- •79. Ответственность сторон за нарушение договора хранения
- •80. Договор складского хранения. Складские документы
- •81. Специальные виды хранения
- •82. Основные страховые понятия. Виды и формы страхования
- •83. Сострахование, перестрахование и взаимное страхование
- •84. Договор имущественного и личного страхования
- •85. Права и обязанности сторон по договору страхования. Суброгация
- •86. Обязательное (имущественное и личное) страхование. Обязательное государственное страхование
- •87. Прекращение договора страхования. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения и страховой суммы
- •88. Договор поручения
- •89. Действия в чужом интересе без поручения
- •90. Договор комиссии
- •91. Агентский договор
- •92. Договор доверительного управления имуществом
- •93. Договор коммерческой концессии.
- •Глава 54. Коммерческая концессия
68. Товарный и коммерческий кредит. Потребительское кредитование
Наиболее распространенной классификацией является деление кредита на товарный (предоставляемый в виде определенных предметов, вещей) и денежный (в рамках которого заемщику предоставляются исключительно денежные средства).
Коммерческий кредит.
Коммерческий кредит — договор, выполнение которого связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определенных родовыми признаками. Может предусматриваться предоставление кредита в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ или услуг, если иное не установлено законом (ст. 823 ГК РФ).
Предмет коммерческого кредита: деньги, вещи, определенные родовыми признаками.
Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг.
1. В отличие от предоставления займа коммерческое кредитование производится не по самостоятельному договору, а во исполнение обязательств по реализации товаров, выполнению работ или оказанию услуг. Коммерческий кредит может быть предоставлен покупателем продавцу в виде аванса или предварительной оплаты товаров либо, наоборот, продавцом покупателю путем предоставления отсрочки (рассрочки) оплаты приобретаемых товаров.
2. Поскольку к коммерческому кредиту применяются общие нормы, регулирующие кредитный договор, коммерческий кредит предоставляется на возмездной основе, если это не противоречит сущности договора, по которому предоставляется коммерческий кредит.
Проценты, взимаемые по коммерческому кредиту, являются платой за пользование чужими денежными средствами. Так, в договоре, по которому предоставляется коммерческий кредит в форме предварительной оплаты, может быть предусмотрена обязанность заемщика (например, продавца) уплатить проценты на сумму предоплаты со дня получения денежных средств. При отсутствии в договоре такого условия проценты за пользование суммами коммерческого кредитования не взимаются.
4. К коммерческому кредиту применяются правила ст.809 ГК, в соответствии с которыми в случае, когда в договоре не установлен размер процентов за предоставление коммерческого кредита, кредитор вправе требовать проценты на сумму коммерческого кредита в размере и порядке, установленных ст.395 ГК.
5. Если продавец, получивший коммерческий кредит в форме предварительной оплаты, не исполнил обязательство по передаче оговоренного товара, он должен оплатить проценты на сумму предварительной оплаты в соответствии со ст.395 ГК.
6. В случае правомерного отказа покупателя от товара, за который была осуществлена предоплата, при просрочке возврата полученной суммы кредита продавец обязан оплатить проценты согласно ст.395 ГК.
Если условиями договора о коммерческом кредитовании указана договорная неустойка, кредитор вправе предъявить требование об ее уплате. Проценты, предусмотренные ст.395 ГК, в этом случае не подлежат взысканию.
7. Допускается предоставление коммерческого кредита в иностранной валюте.
8. Коммерческое кредитование может иметь место во исполнение обязательства по передаче другой стороне не только вещей, определенных родовыми признаками, как это указывается в п.1 ст.823 ГК, но и при передаче индивидуально-определенных вещей.
Товарный кредит.
По договору товарного кредита одна сторона (кредитор) обязуется предоставить другой стороне (заемщику) вещи, определенные родовыми признаками (сырье, сельскохозяйственная продукция, вещи и т.д.), а заемщик обязуется возвратить в установленный срок полученные вещи и заплатить кредитору обусловленное договором вознаграждение (ст. 822 ГК РФ).
Стороны договора: кредитор и должник
Форма договора: простая письменная.
Сторонами может быть заключен договор, предусматривающий обязанность одной стороны предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками (договор товарного кредита). К такому договору применяются правила параграфа 2 настоящей главы, если иное не предусмотрено таким договором и не вытекает из существа обязательства.
1. Предметом договора о товарном кредите, как и договора займа, могут быть вещи, определенные родовыми признаками. Однако товарный кредит отличается от займа вещей тем, что заемщик вправе, во исполнение заключенного договора, требовать передачи кредитором соответствующих вещей.
2. Договор товарного кредита отличается от кредитного договора по субъектному составу сторон. В качестве кредитора в кредитном договоре выступают банки и иные кредитные организации. Товарный кредит может быть предоставлен любым лицом. На практике договор товарного кредита, как правило, заключают коммерческие организации.
3. Если иное не установлено в договоре, условия по качеству, ассортименту, комплектности, количеству передаваемых вещей и т.д. регулируются нормами договора о купле-продаже.
4. К товарному кредиту применяются общие нормы о кредитном договоре (о форме договора, отказе от получения или предоставления кредита и др.), если иное не установлено в договоре товарного кредита и не вытекает из существа обязательства. Договор товарного кредита обычно, как любой кредитный договор, является возмездным
Потребительский и производственный кредит
Производственный кредит предоставляется на предпринимательские цели: расширение объема производства, работ, услуг, активов. Производственный кредит напрямую воздействует на увеличение предложения товаров, работ, услуг, активов, факторов производства, повышение уровня жизни населения.
Потребительский кредит. Характерной чертой потребительского кредита являются отношения как денежного, так и товарного капитала, причем потенциальными заемщиками выступают физические лица.
В отличие от производственной формы этот кредит используется населением на цели потребления, он не направлен на создание новой стоимости.
В роли кредитора могут выступать как специализированные кредитные организации, так и любые юридические лица, осуществляющие реализацию товаров или услуг. В денежной форме потребительский кредит предоставляется как банковская ссуда физическому лицу для приобретения недвижимости, оплаты дорогостоящего лечения и т.п., в товарной — в процессе розничной продажи товаров с отсрочкой платежа. В России этот вид кредита только получает распространение, ограниченно используется при кредитовании под залог недвижимости (чаще всего — жилья). В зарубежной же практике потребительский кредит охватывает все слои трудоспособного населения, в основном через различные системы кредитных карточек.
