Опіка і піклування

Опіка встановлюється над:

Піклування встановлюється над:

малолітніми особами, які позбавлені батьківського піклування

неповнолітніми особами, які позбавлені батьківського піклування

фізичними особами, які визнані судом недієздатними

громадянами, визнаними судом обмежено

дієздатними

особами, які за станом

здоров'я не можуть захищати свої права

Питання для самоконтролю

1. Дайте визначення основним поняттям : сімейне право, сім’я, дитина, малолітня дитина, неповнолітня дитина, шлюб, шлюбний договір, фіктивний шлюб, розірвання шлюбу, неукладений шлюб, спільна власність подружжя, опіка, піклування, усиновлення.

2. Визначте поняття та предмет правового регулювання сімейного права України.

3. Які принципи сімейного права України Ви знаєте?

4. Порівняйте поняття сім’ї і шлюбу.

5. Які відносини регулює шлюбний кодекс ?

6. В чому полягають майнові права та обов’язки подружжя ?

7. В чому полягає різниця між поняттями опіки та піклування ?

8. Що таке «спільна сумісна власність подружжя» ?

Список літератури та нормативні акти

1. Конституція України // Відомості Верховної Ради України.-1996-№30.

2. Сімейний кодекс України. Затверджений Законом України від 10 січня 2002 року// Відомості Верховної Ради України.-2002.-№21-22.

3. Постанова Верховної Ради України “Про концепцію державної сімейної політики” від 17 вересня 1999 року// Юридичний вісник -1999. -№41.

4.Правознавство: Підручник / За редакцією В.В.Копейчикова .- К.: Юрінком інтер 2002.

5.Сімейне право України.: Навчальний посібник, / За редакцією О. В.Дзери. -К,1997.

Тема 11 . Основи житлового права

Питання теми

1. Правове регулювання житлових відносин в Україні.

2. Порядок надання житла і користування жилими приміщеннями.

3. Приватизація державного житлового фонду.

Основні терміни теми: житлове право, житловий фонд, ордер на жиле приміщення, договір найму жилого приміщення, приватизація державного житлового фонду, об’єкт приватизації, житлові чеки.

Інформаційний блок

1. Правове регулювання житлових відносин в Україні

Житлове право - це сукупність норм права, що регулюють житлові відносини щодо управління, експлуатації та ремонту житлового фонду, обліку громадян, які потребують покращання житлових умов, розподілу та надання житлових приміщень, обміну і бронюванню житла, охорони житлового фонду, вирішення житлових спорів, приватизації державного житлового фонду.

Житловий Кодекс України (ЖКУ) - це сукупність нормативних актів, які регулюють комплекс житлових та пов’язаних з ними відносин.

Житловий фонд – це сукупність жилих будинків і жилих приміщень, що визнані у встановленому порядку житлом, придатним для проживання громадян. Житловий фонд містить:- жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд) ;

- жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать кооперативним організаціям, їх об'єднанням, профспілковим та іншим громадським організаціям (громадський житловий фонд);

• жилі будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам (фонд житлово-будівельних кооперативів);

• жилі будинки (частини будинків), квартири, що належать громадянам на праві приватної власності (приватний житловий фонд).

Житлові права громадян

Обов’язки наймача житла

-одержувати у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів; -користуватися наданим приміщенням у межах, встановлених договором; -в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселяти в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб; -на збереження прав на житлове приміщення у разі відсутності наймача; -на збереження житлової площі за дітьми, що перебувають на вихованні у дитячому закладі, у родичів, опікунів чи піклувальників за весь час їх відсутності; -на обмін житлового приміщення; -здавання приміщення в найом; -згодою членів сім’ї у будь-який час розірвати договір найму; -на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у власність на інших підставах, передбачених законодавством.

дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають; використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення; додержуватися правил користування жилими приміщеннями; економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію; тримати в чистоті і порядку житлові і підсобні приміщення, дотримуватися правил співжиття, повідомляти вчасно про аварійний стан житлового приміщення; своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу.

Права наймодавця	Обов’язки наймодавця
право вимагати бережливого ставлення до житлового фонду, право дотримання правил співжиття, право своєчасного внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги, відшкодування збитків, заподіяних з вини наймача	надання зазначеного в ордері житлового приміщення; своєчасне проведення капітального ремонту житлового приміщення; забезпечення належної роботи інженерного обладнання та місць загального користування; щорічне проведення підготовки будинку до зими