Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Цей податок відноситься до місцевих податків і справляється з фіз.. осіб, а також підприємств. Які мають у власності об’єкти житлової нерухомості.

Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової нерухомості. 

Не є об'єктом оподаткування: 

а) об'єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності); 

б) об'єкти житлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, визначені законом; 

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу; 

г) садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об'єкта на одного платника податку;  ґ) об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім'ям та прийомним сім'ям, у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об'єкта на сім'ю;  д) гуртожитки. 

Базою оподаткування є житлова площа об’єкта житлової нерухомості.

Ставки податку встановлюються сільською, селищною, або міською радою за 1 кв. м. житлової площі в таких розмірах:

1)для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставки податку становлять 1 % розміру мінімальної з/п. 2)для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної з/п.

16.Методика обчислення місцевих податків і зборів, які сплачують підприємства.

Підприємства сплачують такі місцеві податки і збори:

1)Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;

2)Єдиний податок;

3)Збір за провадження деяких видів підприємницької діяльності;

4)Збір за місця для паркування транспортних засобів.

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової нерухомості. 

Базою оподаткування є житлова площа об’єкта житлової нерухомості.

Ставки податку встановлюються сільською, селищною, або міською радою за 1 кв. м. житлової площі в таких розмірах:

1)для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставки податку становлять 1 % розміру мінімальної з/п. 2)для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної з/п.

Єдиний податок

Єдиний податок передбачає сплату одного податку, який заміняє цілий ряд податків.

Платники ЄП поділяються на 6 категорій, які відрізняються між собою кількістю найманих працівників. Обсягом річного доходу і ставками річного податку.

Не можуть бути платниками ЄП:

1)Субєкти господарювання, які здійснюють діяльність з організації і проведення азартних ігор, з обліку іноз.валюти, займаються виробництвом, експортом і імпортом підакцизних товарів, займаються видобутком і реалізацією корисних копалин, займаються діяльністю з гадання послуг пошти, зв’язку, здійснюють діяльність з управліня підприємствами, займаються діяльністю з організації та проведення гастрольних заходів.

2)Фізичні особи підприємці. Які здійснюють діяльність у сфері аудиту;

3)Фіз.особи підприємці, які надають в оренду земельні ділянки площею понад 0,2 га, житлові приміщення площею понад 100 м. кВ., нежитлові приміщення площею понад 300 кв. м.

4)страхові брокери, банки, кредитні спілки, ломбарди. Лізингові компанії. Довірчі товариства. СК, реєстратори ЦП та ін.. фін. Установи.

5)Фізичні та юридичні особи нерезиденти.