- •1. Общие методические указания
- •2. Указания о порядке выполнения работ
- •2. Перечень тем практических и лабораторных занятий
- •Литература
- •4. Практические и лабораторные работы
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •2. Контрольные вопросы:
- •Пример Расчета численности работников дежурной ремонтной (аварийной службы)
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •2.2 Физический износ и моральное старение
- •2.3 Классификация повреждений зданий и ее практическое использование
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1. Определение технического состояния и степени износа конструкций перекрытия (плит перекрытия, балок и т.Д.).
- •2. Определение технического состояния и надежности узлов соединения металлических и железобетонных конструкций перекрытия.
- •5. Определение прочности бетона перекрытия.
- •6. Определение диаметра и шага раскладки арматуры в железобетонных плитах и балках перекрытия на разрушающим методом.
- •Определение прогибов и перемещений
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт (паспорт) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Журнал учета (паспорт) технического состояния здания (сооружения)
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •1.Расчет сопротивления теплопередаче ограждения
- •2.Расчет термического сопротивления ограждения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Контроль развития деформаций
- •Гипсовые маяки
- •Бумажные «маяки»
- •Наблюдение по закрепленным точкам
- •Стеклянные маяки
- •Пластинчатые маяки (самодельные)
- •Пластинчатые маяки (профессиональные)
- •Электронные средства наблюдений
- •Графические способы наблюдений
- •Другие методы контроля деформаций
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример расчета
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •1.Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •2.Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения.
- •3.Техническое обслуживание и ремонт систем горячего водоснабжения.
- •Капитальный ремонт.
- •Текущий ремонт.
- •Порядок выполнения
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Воздушная пробка в отопительной системе
- •Опрессовка системы отопления
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Тема 1.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок.
- •Порядок выполнения
- •Презентация Санитарные узлы
- •Планировка санузла: 11 лучших вариантов
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Электротехника
- •Порядок выполнения
- •Изучение мероприятий по обеспечению безопасного ведения работ электроустановками.
- •Оценка технического состояния зданий и сооружений
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения
- •Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •Определение физического износа.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ первого этажа здания в целом.
- •7. Выводы и рекомендации
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •3.2 Внутренние системы инженерного оборудования.
- •Определение физического износа.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ здания в целом.
- •6. Оценка объекта недвижимости затратным методом
- •6.2. Восстановительная стоимость здания (Sвосст) определяется по формуле :
- •П ример выполнения работы «Проектирование усиления фундаментов надстраиваемого жилого здания»
- •И инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •1.2. Оценка результатов обследования инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •Физико-механические характеристики грунтов
- •Определение нагрузок на фундаменты под наружную и внутреннюю стены здания
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а до надстройки здания
- •Временные нагрузки от конструкций:
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси а
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под внутреннюю стену по оси б с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси б
- •Проверка давления фундаментов на грунт основания
- •3.1. Определение коэффициента использования фундаментов
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Расчет №1 Расчет кирпичного центрально – сжатого столба
- •Расчет №2
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1.Согласно прилагаемого чертежа произвести выбор и раскладку плит перекрытия. Примерный перечень плит (приложение № 14)
- •Проектирование конструкций сборного перекрытия Расчёт предварительно напряжённой плиты перекрытия с овальными пустотами
- •Расчётный пролёт и нагрузки
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример.
- •1. Расчет балки настила
- •1.2 Подбор сечения балки настила
- •2. Расчет и конструирование усиления балок
- •2.1 Определение нагрузок и расчетных усилий, воспринимаемых балками настила после реконструкции здания
- •2.2 Усиление балки увеличением сечения
- •2.3 Определение длины элементов усиления
- •2.4 Проверка прочности и жесткости усиленной балки
- •2.5 Расчет поясных швов
- •2.6 Расчет опорного узла
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Б. Усиление плиты перекрытия Исходные данные
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Теплотехнический расчет наружных стен Нормирование сопротивления теплопередаче
- •Пример Расчет №1 «Определение толщины утеплителя многослойной стеновой панели»
- •Расчет № 2 «Повышение теплозащиты стены»
- •Расчетная схема стены
- •Тема 3.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий
- •3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами
- •4. Системы инженерного оборудования при реконструкции и модернизации зданий первых массовых серий с образованием мансардного жилища
- •5. Системы инженерного оборудования при реконструкции зданий с увеличением помещений и модернизацией квартир первого этажа для различного назначения
- •Тема 3.3. Охрана труда практическая работа №40. «Первая помощь при переломах»
- •Порядок выполнения
- •Первая помощь при переломах костей конечностей. Правильное оказание
- •Несколько иллюстраций о правилах накладывания шины на разные участки тела при оказании первой помощи в случае перелома костей конечностей
- •Практическая работа №41. «Наложение повязок»
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Первая медицинская помощь при ранениях, переломах, вывихах, ушибах и кровотечениях
- •1. Понятие о ране
- •2. Наложение повязок при различных ранениях Повязки на голову и шею.
- •Повязки на грудную клетку.
- •Повязки на верхнюю конечность.
- •Повязки на нижнюю конечностью.
- •3. Виды кровотечений и их последствия
- •4. Способы временной остановки кровотечения
- •5. Особенности наложения повязок и средств для остановки кровотечения зимой
- •2. Ответить на контрольные вопросы:
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Осмотра строительных конструкций здания с целью наблюдения за их деформациями при помощи установленных маяков
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Значения коэффициентов τ1, τ2 и τ3
- •Значения коэффициента τ4
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Приложение №11 Условные обозначения и сокращения
- •Нормативные и расчетные характеристики арматуры
- •Приложение №17
- •Необходимая толщина слоя теплоизоляции при новом строительстве и реконструкции зданий для различных населенных пунктов
Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
______________________ "__" _________________ г.
населенный пункт
Название зданий (сооружений) _____________________________________
Адрес ____________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) ______________________________________
Материал стен ____________________________________________________
Этажность ________________________________________________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий ______________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председатель комиссии ____________________________________________
Члены комиссии ___________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
Представители ____________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
произвела осмотр ____________, пострадавших в результате ________.
наименование зданий (сооружений)
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_____________________________________________________________.
Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных
воздействий ______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных
явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий ________
__________________________________________________________________
Предлагаемые меры по ликвидации последствий неблагоприятных
воздействий, сроки и исполнители _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
ЖУРНАЛ УЧЕТА (ПАСПОРТ) технического состояния здания (сооружения)
Наименование здания (сооружения) _________________________________
Адрес ____________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) ______________________________________
Должность и фамилия И.О. лица, ответственного за содержание здания
__________________________________________________________________
------+-----T--------+---------------+--------+--------+----------
¦Дата ¦Вид ¦Объекты,¦Описание выяв- ¦Меропри-¦Срок ус-¦Отметка ¦
¦про- ¦про- ¦кем про-¦ленных недос- ¦ятия по ¦транения¦об устра-¦
¦верки¦верки¦изведена¦татков в содер-¦устране-¦замеча- ¦нении за-¦
¦ ¦ ¦проверка¦жании помещений¦нию за- ¦ний, от-¦мечаний ¦
¦ ¦ ¦(долж- ¦и дефектов ¦мечаний ¦ветст- ¦(дата, ¦
¦ ¦ ¦ность, ¦строительных ¦ ¦венный ¦подпись) ¦
¦ ¦ ¦фамилия)¦конструкций ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+--------+---------------+--------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+-----+-----+--------+---------------+--------+--------+---------+
------+-----+--------+---------------+--------+--------+----------
Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров.
Приложение № 5
Таблица 1(СНиП II-3-79*)
Внутренняя поверхность ограждающих конструкций |
Коэффициент теплоотдачи αв, Вт/(кв.м · °С) |
|||
1. |
Стен, полов, гладких потолков, потолков с выступающими ребрами при отношении высоты h ребер к расстоянию а между гранями соседних ребер |
8,7 |
||
|
|
|
|
|
2. |
Потолков с выступающими ребрами при отношении |
7,6 |
||
|
|
|
|
|
3. |
Зенитных фонарей |
9,9 |
||
|
||||
Таблица 2(СНиП II-3-79*)
Наружная поверхность ограждающих конструкций |
Коэффициент теплоотдачи для зимних условий, αн, Вт/(кв.м · °С) |
1. Наружных стен, покрытий, перекрытий,над проездами и над холодными (без ограждающих стенок) подпольями в Северной строительно-климатической зоне |
23 |
2. Перекрытий над холодными подвалами, сообщающимися с наружным воздухом; перекрытий над холодными (с ограждающими стенками) подпольями и холодными этажами в Северной строительно-климатической зоне |
17 |
3. Перекрытий чердачных и над неотапливаемыми подвалами со световыми проемами в стенах, а также наружных стен с воздушной прослойкой, вентилируемой наружным воздухом |
12 |
4. Перекрытий над неотапливаемыми подвалами без световых проемов в стенах, расположенных выше уровня земли, и над неотапливаемыми техническими подпольями, расположенными ниже уровня земли |
6 |
Приложение № 6
Показатели влажности в помещении
Таблица№1
-
Показания сухого термом оС
Разность показания сухого и влажного термометров оС
1,0
1,5
2,0
2,5
3,0
3,5
4,0
4,5
5,0
5,5
6,0
6,5
7,0
7,5
8,0
8,5
9,0
9,5
10
10,5
11
Относительная влажность %
10
86
79
73
66
60
53
47
41
34
28
22
16
11
87
80
74
67
61
55
49
43
37
31
26
20
12
87
81
75
69
63
57
51
45
40
34
28
23
18
13
88
82
76
70
64
58
53
47
42
36
31
26
20
14
88
82
76
71
65
60
54
49
44
39
33
28
23
18
15
88
83
77
72
66
61
56
51
46
41
36
31
26
21
18
16
89
83
78
73
68
63
57
52
48
43
38
33
29
24
20
17
89
84
79
74
69
64
59
54
49
45
40
35
31
27
22
19
18
90
84
79
74
70
65
60
55
51
47
42
37
33
29
24
21
17
19
90
85
80
75
70
66
61
57
52
48
44
39
35
31
27
23
19
20
90
85
81
76
71
67
63
58
54
50
45
41
37
33
29
25
22
18
21
90
85
81
77
72
68
64
59
55
51
47
43
39
35
31
28
24
21
17
22
91
85
82
77
73
69
64
61
56
52
48
44
41
37
33
30
26
23
19
23
91
86
82
78
74
70
65
62
58
54
50
46
42
39
35
32
28
25
21
18
24
91
87
83
78
74
70
66
62
59
55
51
48
44
40
37
33
30
27
24
20
25
91
87
83
79
75
71
67
63
60
56
52
49
45
42
38
35
32
29
26
22
19
Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне общественных зданий (ГОСТ 30494-96)
Таблица№2
Период года |
Наименование помещения или категория |
Температура воздуха, °С |
Результирующая температура, °С |
Относительная влажность, % |
Скорость движения воздуха, м/с |
|
||||||||
оптимальная |
допустимая |
оптимальная |
допустимая |
оптимальная |
допустимая, не более |
оптимальная, не более |
допустимая, не более |
|
||||||
Холодный |
1 категория |
20-22 |
18-24 |
19-20 |
17-23 |
45-30 |
60 |
0,2 |
0,3 |
|
||||
2» |
19-21 |
18-23 |
18-20 |
17-22 |
45-30 |
60 |
0,2 |
0,3 |
|
|||||
За» |
20-21 |
19-23 |
19-20 |
19-22 |
45-30 |
60 |
0,2 |
0,3 |
|
|||||
3б» |
14-16 |
12-17 |
13-15 |
13-16 |
45-30 |
60 |
0,2 |
0,3 |
|
|||||
Зв» |
18-20 |
16-22 |
17-20 |
15-21 |
45-30 |
60 |
0,2 |
0,3 |
|
|||||
4» |
17-19 |
15-21 |
16-18 |
14-20 |
45-30 |
60 |
0,2 |
0,3 |
|
|||||
5» |
20-22 |
20-24 |
19-21 |
19-23 |
45-30 |
60 |
0,15 |
0,2 |
|
|||||
6» |
16-18 |
14-20 |
15-17 |
13-19 |
НН* |
НН |
НН |
НН |
|
|||||
Ванные, душевые |
24-26 |
18-28 |
23-25 |
17-27 |
НН |
НН |
0,15 |
0,2 |
|
|||||
Холодный |
Детские дошкольные учреждения |
|||||||||||||
Групповая раздевальная и туалет: |
||||||||||||||
для ясельных и младших групп |
21-23 |
20-24 |
20-22 |
19-23 |
45-30 |
60 |
0,1 |
0,15 |
||||||
для средних и до школьных групп |
19-21 |
18-25 |
18-20 |
17-24 |
45-30 |
60 |
0,1 |
0,15 |
||||||
Спальня: |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
для ясельных и младших групп |
20-22 |
19-23 |
19-21 |
18-22 |
45-30 |
60 |
0,1 |
0,15 |
||||||
для средних и дошкольных групп |
19-21 |
18-23 |
18-22 |
17-22 |
45-30 |
60 |
0,1 |
0,15 |
||||||
Теплый |
Помещения с постоянным пребыванием людей |
23-25 |
18-28 |
22-24 |
19-27 |
60-30 |
65 |
0,3 |
0,5 |
|||||
* НН - не нормируется Примечание - Для детских дошкольных учреждений, расположенных в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже, допустимую расчетную температуру воздуха в помещении следует принимать на 1 °С выше указанной в таблице. |
||||||||||||||
Классификация помещений
Помещения 1 категории - помещения, в которых люди в положении лежа или сидя находятся в состоянии покоя и отдыха. Помещения 2 категории - помещения, в которых люди заняты умственным трудом, учебой. Помещения 3а категории - помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в положении сидя без уличной одежды. Помещения 3б категории - помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в положении сидя в уличной одежде. Помещения Зв категории - помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в положении стоя без уличной одежды. Помещения 4 категории - помещения для занятий подвижными видами спорта. Помещения 5 категории - помещения, в которых люди находятся в полураздетом виде (раздевалки, процедурные кабинеты, кабинеты врачей и т.п.). Помещения 6 категории - помещения с временным пребыванием людей (вестибюли, гардеробные, коридоры, лестницы, санузлы, курительные, кладовые).
АКТ обследования помещения
N ________________________________ __________________________________ (дата)
_______________________________________________________________________ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Комиссия, назначенная ___________________________ ______________________________________________________________________, (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и членов комиссии _____________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов ____________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению _________________________ _______________________________________________________________________ (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения ______________________ ______________________________________________________________________. (адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________.
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия ________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________. Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований _________________________________________ ______________________________________________________________________. (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)
Рекомендации комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания ____________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________. Заключение комиссии по результатам обследования помещения _____________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________.
Приложение к акту: а) результаты инструментального контроля; б) результаты лабораторных испытаний; в) результаты исследований; г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций; д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель комиссии __________________________________ __________________________________ (подпись) (ф.и.о.)
Члены комиссии: __________________________________ __________________________________ (подпись) (ф.и.о.) __________________________________ __________________________________ (подпись) (ф.и.о.) __________________________________ __________________________________ (подпись) (ф.и.о.) __________________________________ __________________________________ (подпись) (ф.и.о.)
Приложение № 7
АКТ №_____
