- •1. Общие методические указания
- •2. Указания о порядке выполнения работ
- •2. Перечень тем практических и лабораторных занятий
- •Литература
- •4. Практические и лабораторные работы
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •2. Контрольные вопросы:
- •Пример Расчета численности работников дежурной ремонтной (аварийной службы)
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •2.2 Физический износ и моральное старение
- •2.3 Классификация повреждений зданий и ее практическое использование
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1. Определение технического состояния и степени износа конструкций перекрытия (плит перекрытия, балок и т.Д.).
- •2. Определение технического состояния и надежности узлов соединения металлических и железобетонных конструкций перекрытия.
- •5. Определение прочности бетона перекрытия.
- •6. Определение диаметра и шага раскладки арматуры в железобетонных плитах и балках перекрытия на разрушающим методом.
- •Определение прогибов и перемещений
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт (паспорт) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Журнал учета (паспорт) технического состояния здания (сооружения)
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •1.Расчет сопротивления теплопередаче ограждения
- •2.Расчет термического сопротивления ограждения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Контроль развития деформаций
- •Гипсовые маяки
- •Бумажные «маяки»
- •Наблюдение по закрепленным точкам
- •Стеклянные маяки
- •Пластинчатые маяки (самодельные)
- •Пластинчатые маяки (профессиональные)
- •Электронные средства наблюдений
- •Графические способы наблюдений
- •Другие методы контроля деформаций
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример расчета
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •1.Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •2.Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения.
- •3.Техническое обслуживание и ремонт систем горячего водоснабжения.
- •Капитальный ремонт.
- •Текущий ремонт.
- •Порядок выполнения
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Воздушная пробка в отопительной системе
- •Опрессовка системы отопления
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Тема 1.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок.
- •Порядок выполнения
- •Презентация Санитарные узлы
- •Планировка санузла: 11 лучших вариантов
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Электротехника
- •Порядок выполнения
- •Изучение мероприятий по обеспечению безопасного ведения работ электроустановками.
- •Оценка технического состояния зданий и сооружений
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения
- •Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •Определение физического износа.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ первого этажа здания в целом.
- •7. Выводы и рекомендации
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •3.2 Внутренние системы инженерного оборудования.
- •Определение физического износа.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ здания в целом.
- •6. Оценка объекта недвижимости затратным методом
- •6.2. Восстановительная стоимость здания (Sвосст) определяется по формуле :
- •П ример выполнения работы «Проектирование усиления фундаментов надстраиваемого жилого здания»
- •И инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •1.2. Оценка результатов обследования инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •Физико-механические характеристики грунтов
- •Определение нагрузок на фундаменты под наружную и внутреннюю стены здания
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а до надстройки здания
- •Временные нагрузки от конструкций:
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси а
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под внутреннюю стену по оси б с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси б
- •Проверка давления фундаментов на грунт основания
- •3.1. Определение коэффициента использования фундаментов
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Расчет №1 Расчет кирпичного центрально – сжатого столба
- •Расчет №2
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1.Согласно прилагаемого чертежа произвести выбор и раскладку плит перекрытия. Примерный перечень плит (приложение № 14)
- •Проектирование конструкций сборного перекрытия Расчёт предварительно напряжённой плиты перекрытия с овальными пустотами
- •Расчётный пролёт и нагрузки
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример.
- •1. Расчет балки настила
- •1.2 Подбор сечения балки настила
- •2. Расчет и конструирование усиления балок
- •2.1 Определение нагрузок и расчетных усилий, воспринимаемых балками настила после реконструкции здания
- •2.2 Усиление балки увеличением сечения
- •2.3 Определение длины элементов усиления
- •2.4 Проверка прочности и жесткости усиленной балки
- •2.5 Расчет поясных швов
- •2.6 Расчет опорного узла
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Б. Усиление плиты перекрытия Исходные данные
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Теплотехнический расчет наружных стен Нормирование сопротивления теплопередаче
- •Пример Расчет №1 «Определение толщины утеплителя многослойной стеновой панели»
- •Расчет № 2 «Повышение теплозащиты стены»
- •Расчетная схема стены
- •Тема 3.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий
- •3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами
- •4. Системы инженерного оборудования при реконструкции и модернизации зданий первых массовых серий с образованием мансардного жилища
- •5. Системы инженерного оборудования при реконструкции зданий с увеличением помещений и модернизацией квартир первого этажа для различного назначения
- •Тема 3.3. Охрана труда практическая работа №40. «Первая помощь при переломах»
- •Порядок выполнения
- •Первая помощь при переломах костей конечностей. Правильное оказание
- •Несколько иллюстраций о правилах накладывания шины на разные участки тела при оказании первой помощи в случае перелома костей конечностей
- •Практическая работа №41. «Наложение повязок»
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Первая медицинская помощь при ранениях, переломах, вывихах, ушибах и кровотечениях
- •1. Понятие о ране
- •2. Наложение повязок при различных ранениях Повязки на голову и шею.
- •Повязки на грудную клетку.
- •Повязки на верхнюю конечность.
- •Повязки на нижнюю конечностью.
- •3. Виды кровотечений и их последствия
- •4. Способы временной остановки кровотечения
- •5. Особенности наложения повязок и средств для остановки кровотечения зимой
- •2. Ответить на контрольные вопросы:
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Осмотра строительных конструкций здания с целью наблюдения за их деформациями при помощи установленных маяков
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Значения коэффициентов τ1, τ2 и τ3
- •Значения коэффициента τ4
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Приложение №11 Условные обозначения и сокращения
- •Нормативные и расчетные характеристики арматуры
- •Приложение №17
- •Необходимая толщина слоя теплоизоляции при новом строительстве и реконструкции зданий для различных населенных пунктов
Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
_________________________ "__" __________________ г.
населенный пункт
1. Название здания (сооружения) __________________________________
2. Адрес _________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) ___________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _________________________
5. Год постройки _________________________________________________
6. Материал стен _________________________________________________
7. Этажность _____________________________________________________
8. Наличие подвала _______________________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя _________________________________________________
Членов комиссии:
1. _______________________________________________________
2. _______________________________________________________
3. _______________________________________________________
_______________________________________________________
Представители:
1. _______________________________________________________
2. _______________________________________________________
_______________________________________________________
произвела осмотр _______________________ по вышеуказанному адресу.
наименование здания (сооружения)
----+----------------------------------+----------+---------------
¦ N ¦ Наименование конструкций, ¦ Оценка ¦ Перечень ¦
¦п/п¦ оборудования и устройств ¦состояния,¦необходимых и ¦
¦ ¦ ¦ описание ¦рекомендуемых ¦
¦ ¦ ¦ дефектов ¦ работ, сроки ¦
¦ ¦ ¦ ¦и исполнители ¦
+---+----------------------------------+----------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+----------------------------------+----------+--------------+
¦1. ¦Благоустройство ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Наружные сети и колодцы ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Фундаменты (подвал) ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Несущие стены (колонны) ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Перегородки ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Балки (фермы) ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Лестницы ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Полы ¦ ¦ ¦
¦10.¦Проемы (окна, двери, ворота) ¦ ¦ ¦
¦11.¦Кровля ¦ ¦ ¦
¦12.¦Наружная отделка ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) архитектурные детали ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) водоотводящие устройства ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) ¦ ¦ ¦
¦13.¦Внутренняя отделка ¦ ¦ ¦
¦14.¦Центральное отопление ¦ ¦ ¦
¦15.¦Местное отопление ¦ ¦ ¦
¦16.¦Санитарно-технические устройства ¦ ¦ ¦
¦17.¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦
¦18.¦Вентиляция ¦ ¦ ¦
¦19.¦Мусоропровод ¦ ¦ ¦
¦20.¦Лифты ¦ ¦ ¦
¦21.¦Энергоснабжение, освещение ¦ ¦ ¦
¦22.¦Технологическое оборудование ¦ ¦ ¦
¦23.¦Встроенные помещения ¦ ¦ ¦
¦24.¦_________________________________ ¦ ¦ ¦
¦25.¦_________________________________ ¦ ¦ ¦
----+----------------------------------+----------+---------------
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) отрывка шурфов ________________________________________________
2) простукивание внутренних стен и фасада ________________________
3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций ___________________
4) взятие проб материалов для испытаний __________________________
5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования __________
_______________________________________________________________
Выводы и предложения:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
АКТ (ПАСПОРТ) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
______________________ "__" ___________________ г.
населенный пункт
1. Название здания (сооружения) __________________________________
2. Адрес _________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) ___________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _________________________
5. Год постройки _________________________________________________
6. Материал стен _________________________________________________
7. Этажность _____________________________________________________
8. Наличие подвала _______________________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя _____________________________________________________
Члены комиссии
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
___________________________________________________________
Представители
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
___________________________________________________________
произвела проверку готовности ___________ по вышеуказанному адресу
наименование здания (сооружения)
к эксплуатации в зимних условиях и установила:
1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и
инженерного оборудования:
а) кровля ________________________________________________________
б) чердачное помещение (утепление, вентиляция) ___________________
в) фасад и наружные водостоки ____________________________________
г) проемы ________________________________________________________
д) внутренние помещения __________________________________________
е) подвальные и встроенные помещения _____________________________
ж) отмостки и благоустройство ____________________________________
з) отопление, элеваторные узлы и бойлерные _______________________
и) местное отопление, дымоходы, газоходы _________________________
к) электроснабжение и освещение __________________________________
л) оборудование, инженерные устройства ___________________________
м) _______________________________________________________________
_______________________________________________________________
2. Обеспеченность:
а) топливом (запас в днях) _______________________________________
б) уборочным инвентарем __________________________________________
3. Выполнение противопожарных мероприятий ________________________
__________________________________________________________________
Выводы и предложения: ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии