5. Определение прочности бетона перекрытия.

   Определение прочности бетона производится разрушающим и не разрушающим методом.     Для определения прочности разрушающим методом необходимо изготовление образцов кубов из каждой партии бетона или взятие образцов цилиндров (кернов) выбуренных из тела бетонной конструкции. Далее, в лабораторных условиях производят разрушение этих образцов, в ходе которого устанавливаются физико-механические характеристики и, после обработки данных, определяется прочность бетона. 

	Отбор кернов для проведения испытания  на прочность в лабораторных условиях.
	Определение прочности бетона методом  отрыва со скалыванием.
	Определение прочности неразрушающим  методом.
	Определение прочности неразрушающим методом.

6. Определение диаметра и шага раскладки арматуры в железобетонных плитах и балках перекрытия на разрушающим методом.

   В случаях, когда необходимо определить диметр и шаг раскладки арматуры в существующем железобетонном перекрытии, чаще всего приходится вскрывать конструкцию, нарушая монолитность бетона.    В результате возникают серьезные механические повреждения, для устранения которых требуется проведение серьезных ремонтных работ.     Однако, существует способ «увидеть» арматуру внутри железобетонной конструкции и определить толщину защитного слоя не вскрывая ее.     Обследование производится с использованием комплекса специального оборудования.

Определение прогибов и перемещений

1. При определении прогибов и перемещений следует учитывать все основные факторы, влияющие на их значения (неупругие деформации материалов, образование трещин, учет деформированной схемы, учет смежных элементов, податливость узлов сопряжения и оснований). При достаточном обосновании отдельные факторы можно не учитывать или учитывать приближенным способом.

2. Для конструкций из материалов, обладающих ползучестью, необходимо учитывать увеличение прогибов во времени. При ограничении прогибов исходя из физиологических требований следует учитывать только кратковременную ползучесть, проявляемую сразу после приложения нагрузки, а исходя из технологических и конструктивных (за исключением расчета с учетом ветровой нагрузки) и эстетико-психологических требований, – полную ползучесть.

3. При определении прогибов колонн одноэтажных зданий и эстакад от горизонтальных крановых нагрузок расчетную схему колонн следует принимать с учетом условий их закрепления, считая, что колонна:

• в зданиях и крытых эстакадах не имеет горизонтального смещения на уровне верхней опоры (если покрытие не создает жесткого в горизонтальной плоскости диска, следует учитывать горизонтальную податливость этой опоры);

• в открытых эстакадах рассматривается как консоль.

4. При наличии в зданиях (сооружениях) технологического и транспортного оборудований, вызывающих колебания строительных конструкций, и других источниках вибраций предельные значения виброперемещений, виброскорости и виброускорения следует принимать в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.012-90; "Санитарных норм вибрации рабочих мест" и "Санитарных допустимых вибраций в жилых домах" Минздрава СССР. При наличии высокоточного оборудования и приборов, чувствительных к колебаниям конструкций, на которых они установлены, предельные значения виброперемещений, виброскорости, виброускорения следует определять в соответствии со специальными техническими условиями.

5. Расчетные ситуации*, для которых необходимо определять прогибы и перемещения и соответствующие им нагрузки, следует принимать в зависимости от того, исходя из каких требований производится расчет.

* Расчетная ситуация – учитываемый в расчете комплекс условий, определяющих расчетные требования к конструкциям.

Расчетная ситуация характеризуется расчетной схемой конструкции, видами нагрузок, значениями коэффициентов условий работы и коэффициентов надежности, перечнем предельных состояний, которые следует рассматривать в данной ситуации.

 

Если расчет производится исходя из технологических требований, расчетная ситуация должна соответствовать действию нагрузок, влияющих на работу технологического оборудования.

Если расчет производится исходя из конструктивных требований, расчетная ситуация должна соответствовать действию нагрузок, которые могут привести к повреждению смежных элементов в результате значительных прогибов и перемещений.

Если расчет производится исходя из физиологических требований, расчетная ситуация должна соответствовать состоянию, связанному с колебаниями конструкций, и при проектировании необходимо учитывать нагрузки, влияющие на колебания конструкций, ограничиваемые требованиями настоящих норм и нормативных документов, указанных в п. 4.

Если расчет производится исходя из эстетико-психологических требований, расчетная ситуация должна соответствовать действию постоянных и длительных нагрузок.

Для конструкций покрытий и перекрытий, проектируемых со строительным подъемом при ограничении прогиба эстетико-психологическими требованиями, определяемый вертикальный прогиб следует уменьшать на размер строительного подъема.

6. Прогиб элементов покрытий и перекрытий, ограниченный исходя из конструктивных требований, не должен превышать расстояния (зазора) между нижней поверхностью этих элементов и верхом перегородок, витражей, оконных и дверных коробок, расположенных под несущими элементами.

Зазор между нижней поверхностью элементов покрытий и перекрытий и верхом перегородок, расположенных под элементами, как правило, не должен превышать 40 мм. В тех случаях, когда выполнение указанных требований связано с увеличением жесткости покрытий и перекрытий, необходимо конструктивными мероприятиями избегать этого увеличения (например, размещением перегородок не под изгибаемыми балками, а рядом с ними).

7. При наличии между стенами капитальных перегородок (практически такой же высоты, как и стены) значения l в поз. 2, а табл. 19 следует принимать равными расстояниям между внутренними поверхностями несущих стен (или колонн) и этими перегородками (или между внутренними поверхностями перегородок, черт. 4).

Черт. 4. Схемы для определения значений l (l₁, l₂, l₃) при наличии между стенами капитальных перегородок

• а – одной в пролете;

• б – двух в пролете;

• 1 – несущие стены (или колонны);

• 2 – апитальные перегородки;

• 3 – перекрытие (покрытие) до приложения нагрузки;

• 4 – перекрытие (покрытие) после приложения нагрузки;

• 5 – линии отсчета прогибов;

• 6 – забор.

8. Прогибы стропильных конструкций при наличии подвесных крановых путей (см. табл. 19, поз. 2, г) следует принимать как разность между прогибами f₁ и f₂ смежных стропильных конструкций (черт. 5).

9. Горизонтальные перемещения каркаса следует определять в плоскости стен и перегородок, целостность которых должна быть обеспечена.

При связевых каркасах многоэтажных зданий высотой более 40 м перекос этажных ячеек, примыкающих к диафрагмам жесткости, равный  f₁ /h_s + f₂/l (черт. 6), не должен превышать (см. табл. 22): 1/300 – для поз. 2, 1/500 – для поз. 2, а и 1/700 – для поз. 2, б.

Черт. 5. Схема для определения прогибов стропильных конструкций при наличии подвесных крановых путей

• 1 – стропильные конструкции;

• 2 – балка подвесного кранового пути;

• 3 – подвесной кран;

• 4 – исходное положение стропильных конструкций;

• f₁ – прогиб наиболее нагруженной стропильной конструкции;

• f₂ – прогибы смежных с наиболее нагруженной стропильных конструкций

Черт. 6. Схема перекоса этажных ячеек 2, примыкающих к диафрагмам жесткости 1 в зданиях со связевым каркасом (пунктиром показана исходная схема каркаса до приложения нагрузки)

 

№ 7. «Оформление документации по результатам общего осмотра зданий»

[О-1 стр.62-83, Д-4, Д-6, Н-10 ]

Порядок выполнения

1.Внимательно ознакомиться с заданием;

2.Оформить бланки технических документов и сдать преподавателю

Задание

1.Обследовать здание (согласно задания преподавателя);

2.Заполнить бланки паспорта готовности здания (приложение № 3).

(Урок-экскурсия)

Пример

Паспорт готовности

дома к эксплуатации в зимних условиях

город Набережные Челны район РТ

Паспорт

готовности объекта жилищно-коммунального назначения

к работе в зимних условиях

адрес г.Набережные Челны п.Сидоровка, пр.Казанский д.17

принадлежность объекта административное здание

11 октября 2013 г.

I. Общие сведения

1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное,

административное) адмистративное

2. Год постройки 1971

3. Характеристика объекта:

износ в % 37 этажность 4 подъездов 1

наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади _237__________

количество квартир ____-_______(шт.)

общая полезная площадь объекта ___1432__________________ (кв.м.)

жилая площадь _______-_______________________________ (кв.м.)

нежилая площадь ________1432________________________, в том числе

под производственные нужды __________435_______________ (кв.м.)

4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество) __

_________________________________________________________________________

5. Источники:

теплоснабжения _____________________________________________________

газоснабжения _____-_________________________________________________

твердого и жидкого топлива _____-____________________________________

энергоснабжения ____________________________________________________

Системы АПЗ и дымоудаления ______-___________________________________

II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях

прошедшего 2012 г.

NN п.п.	Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования	Дата	Причина возникновения неисправностей (аварий)	Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 20__ г.

III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации

в зимних условиях 2012г.

N п.п	Виды выполненных работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию	Единицы измерения	Всего по плану подготовки к зиме	Выполнено при подготов- ке к зиме
1	2	3	4	5
1	Объем работ
2	Ремонт кровли
3	Ремонт чердачных помещений в том числе: - утепление (засыпка) чердачного перекрытия - изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков
4	Ремонт фасадов в том числе: - ремонт и покраска - герметизация швов - ремонт водосточных труб - утепление оконных проемов - утепление дверных проемов
5	Ремонт подвальных помещений в том числе: - изоляция трубопроводов - ремонт дренажных и водоотводящих устройств
6	Ремонт покрытий дворовых территорий в том числе: - отмосток - приямков
7	Ремонт инженерного оборудования в том числе:
	1) центрального отопления: радиаторов трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка
	2) котельных: котлов на газовом топливе то же, на угле тепловых пунктов элеваторных узлов
	3) горячего водоснабжения: трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка
	4) водопровода: ремонт и замена арматуры ремонт и изоляция труб
	5) канализации: ремонт трубопроводов ремонт колодцев промывка системы
	6) электрооборудования: световой электропроводки силовой электропроводки вводных устройств электрощитовых электродвигателей
8	Другие работы
9	Обеспеченность объекта:

котельных топливом ______________-_________________ (указать запас в днях)

____________________________________________________________ (тыс.куб.м.)

горючесмазочными материалами и бензином ________-____________ (тыс.усл.т.)

пескосоляной смесью и химреагентами ____________2___________ (тыс.куб.м.)

инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий ______5____________

___________________________________________________________________ (шт.)

IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 2013г.

Комиссия в составе:

председателя - ответственного

руководителя обслуживающего

предприятия ______Блощинский А.И._______________________________________________________

членов комиссии:

представителей общественности:

1.

2.

3.

представителей специализированных организаций:

1.

2.

3.

и т.д.

произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.

Председатель комиссии: (подпись)

Члены: (подпись)

"_11__" __октября 2013 г.

Разрешаю эксплуатацию данного дома в зимних условиях 2013г.

Начальник (заместитель) ЖЭО, ЖСК, ведомства и т.д.

№ 8. «Оформление документов по учету технического состояния зданий»

[О-1 стр.62-83, Д-4, Д-6, Н-10]

Порядок выполнения

1.Внимательно ознакомиться с заданием;

2.Оформить бланки технических документов и сдать преподавателю

Задание

1. Ознакомиться с теорией;

2. Заполнить бланки осмотров здания (приложение № 4).

(Урок-экскурсия)

Пример

Теоретические предпосылки

Проведение осмотров зданий

Технические осмотры, профессиональное обследование и мониторинг состояния зданий позволяют контролировать их использование и содержание, обнаруживать дефекты и деформации, устанавливать возможные причины их возникновения и своевременно вырабатывать меры по их устранению, выявить угрозы безопасности и уберечь от возможных жертв и финансовых потерь, а так же планировать финансовые расходы на ремонт.

Таким образом, мероприятия по осмотру, обследованию, мониторингу состояния зданий и сооружений очень важны для сохранения их эксплуатационных качеств

Документы, регламентирующие проведение осмотров и обследований

Основные документы, регламентирующие проведение осмотров и обследований:

-Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

-МДС N 13-14.2000 от 29.12.1973 "Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений";

-"Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утверждены постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170;

-"Правила оценки физического износа жилых зданий" (ВСН 53-86(р)), утверждены приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446;

- ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. "Правила обследования и мониторинга технического состояния"

Виды осмотров

Осмотры, техническое обследование зданий и разработка методов устранения возможных нарушений также необходимы перед реконструкцией, заменой инженерных систем, подготовке к сезонной эксплуатации, в случае аварий.

Существует три вида осмотров:

1) общий: осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

Общие осмотры проводятся два раза в год: весной - после таяния снега и осенью (до начала отопительного сезона- п.2.4 МДС N 13-14.2000).

Весенний осмотр производится после таяния снега. Этот осмотр должен иметь своей целью освидетельствование состояния здания или сооружения после таяния снега.

При весеннем осмотре необходимо:

а)тщательно проверить состояние несущих и ограждающих конструкций и выявить возможные повреждения их в результате атмосферных и других воздействий;

б) установить дефектные места, требующие длительного наблюдения;

в) проверить механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, дверей и других устройств;

г) проверить состояние и привести в порядок водостоки, отмостки и ливнеприемники. 

Осенний осмотр проводится с целью проверки подготовки зданий и сооружений к зиме. Осмотр должен быть проведен до наступления отопительного сезона, но не позднее 15 сентября. К этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту.

При осеннем осмотре необходимо:

а)тщательно проверить несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений и принять меры по устранению всякого рода щелей и зазоров;

б) проверить подготовленность покрытий зданий к удалению снега и необходимых для этого средств (снеготаялки, рабочий инвентарь), а также состояние желобов и водостоков;

в) проверить исправность и готовность к работе в зимних условиях открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств.

2)частичный: осмотр отдельных помещений или элементов здания. Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт. Особое внимание в процессе осмотров должно быть уделено тем конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%.

Периодичность проведения плановых технических осмотров определяется эксплуатирующей организацией самостоятельно, исходя из технического состояния зданий и местных условий.

3)внеочередной (внеплановый): проводятся после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других стихийных явлений, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования.

Общие плановые и внеочередные осмотры проводятся соответствующими организациями, ответственными за эксплуатацию зданий. Ответственное лицо выполняет функции по эксплуатации здания и контролю за его техническим состоянием. Градостроительный кодекс предусматривает, что ответственным лицом может быть не только собственник или владелец, но и другое юридическое или физическое лицо на основании договора (ч. 1 ст. 55.25 ГрК РФ). Собственник вправе заключить договор об оказании услуг по эксплуатации здания (сооружения). В таком случае, привлечение к ответственности за нарушение правил эксплуатации грозит не собственникам, а лицам, которые приняли на себя эту функцию.

Документальное оформление осмотров:

Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния зданий:

-журналах осмотров (общих, частичных, внеочередных);

-паспортах готовности объекта;

-актах осмотров.

В журнале осмотров регистрируются выявленные неисправности и повреждения в единицах измерения таких повреждений, а также техническое состояние элементов.

В паспорте готовности объекта указываются результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях.

Акты осмотра отражают результаты общих обследований состояния зданий и составляются в произвольной форме.