- •1. Общие методические указания
- •2. Указания о порядке выполнения работ
- •2. Перечень тем практических и лабораторных занятий
- •Литература
- •4. Практические и лабораторные работы
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •2. Контрольные вопросы:
- •Пример Расчета численности работников дежурной ремонтной (аварийной службы)
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •2.2 Физический износ и моральное старение
- •2.3 Классификация повреждений зданий и ее практическое использование
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1. Определение технического состояния и степени износа конструкций перекрытия (плит перекрытия, балок и т.Д.).
- •2. Определение технического состояния и надежности узлов соединения металлических и железобетонных конструкций перекрытия.
- •5. Определение прочности бетона перекрытия.
- •6. Определение диаметра и шага раскладки арматуры в железобетонных плитах и балках перекрытия на разрушающим методом.
- •Определение прогибов и перемещений
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт (паспорт) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Журнал учета (паспорт) технического состояния здания (сооружения)
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •1.Расчет сопротивления теплопередаче ограждения
- •2.Расчет термического сопротивления ограждения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Контроль развития деформаций
- •Гипсовые маяки
- •Бумажные «маяки»
- •Наблюдение по закрепленным точкам
- •Стеклянные маяки
- •Пластинчатые маяки (самодельные)
- •Пластинчатые маяки (профессиональные)
- •Электронные средства наблюдений
- •Графические способы наблюдений
- •Другие методы контроля деформаций
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример расчета
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •1.Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •2.Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения.
- •3.Техническое обслуживание и ремонт систем горячего водоснабжения.
- •Капитальный ремонт.
- •Текущий ремонт.
- •Порядок выполнения
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Воздушная пробка в отопительной системе
- •Опрессовка системы отопления
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Тема 1.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок.
- •Порядок выполнения
- •Презентация Санитарные узлы
- •Планировка санузла: 11 лучших вариантов
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Электротехника
- •Порядок выполнения
- •Изучение мероприятий по обеспечению безопасного ведения работ электроустановками.
- •Оценка технического состояния зданий и сооружений
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения
- •Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •Определение физического износа.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ первого этажа здания в целом.
- •7. Выводы и рекомендации
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •3.2 Внутренние системы инженерного оборудования.
- •Определение физического износа.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ здания в целом.
- •6. Оценка объекта недвижимости затратным методом
- •6.2. Восстановительная стоимость здания (Sвосст) определяется по формуле :
- •П ример выполнения работы «Проектирование усиления фундаментов надстраиваемого жилого здания»
- •И инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •1.2. Оценка результатов обследования инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •Физико-механические характеристики грунтов
- •Определение нагрузок на фундаменты под наружную и внутреннюю стены здания
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а до надстройки здания
- •Временные нагрузки от конструкций:
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси а
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под внутреннюю стену по оси б с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси б
- •Проверка давления фундаментов на грунт основания
- •3.1. Определение коэффициента использования фундаментов
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Расчет №1 Расчет кирпичного центрально – сжатого столба
- •Расчет №2
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1.Согласно прилагаемого чертежа произвести выбор и раскладку плит перекрытия. Примерный перечень плит (приложение № 14)
- •Проектирование конструкций сборного перекрытия Расчёт предварительно напряжённой плиты перекрытия с овальными пустотами
- •Расчётный пролёт и нагрузки
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример.
- •1. Расчет балки настила
- •1.2 Подбор сечения балки настила
- •2. Расчет и конструирование усиления балок
- •2.1 Определение нагрузок и расчетных усилий, воспринимаемых балками настила после реконструкции здания
- •2.2 Усиление балки увеличением сечения
- •2.3 Определение длины элементов усиления
- •2.4 Проверка прочности и жесткости усиленной балки
- •2.5 Расчет поясных швов
- •2.6 Расчет опорного узла
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Б. Усиление плиты перекрытия Исходные данные
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Теплотехнический расчет наружных стен Нормирование сопротивления теплопередаче
- •Пример Расчет №1 «Определение толщины утеплителя многослойной стеновой панели»
- •Расчет № 2 «Повышение теплозащиты стены»
- •Расчетная схема стены
- •Тема 3.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий
- •3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами
- •4. Системы инженерного оборудования при реконструкции и модернизации зданий первых массовых серий с образованием мансардного жилища
- •5. Системы инженерного оборудования при реконструкции зданий с увеличением помещений и модернизацией квартир первого этажа для различного назначения
- •Тема 3.3. Охрана труда практическая работа №40. «Первая помощь при переломах»
- •Порядок выполнения
- •Первая помощь при переломах костей конечностей. Правильное оказание
- •Несколько иллюстраций о правилах накладывания шины на разные участки тела при оказании первой помощи в случае перелома костей конечностей
- •Практическая работа №41. «Наложение повязок»
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Первая медицинская помощь при ранениях, переломах, вывихах, ушибах и кровотечениях
- •1. Понятие о ране
- •2. Наложение повязок при различных ранениях Повязки на голову и шею.
- •Повязки на грудную клетку.
- •Повязки на верхнюю конечность.
- •Повязки на нижнюю конечностью.
- •3. Виды кровотечений и их последствия
- •4. Способы временной остановки кровотечения
- •5. Особенности наложения повязок и средств для остановки кровотечения зимой
- •2. Ответить на контрольные вопросы:
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Осмотра строительных конструкций здания с целью наблюдения за их деформациями при помощи установленных маяков
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Значения коэффициентов τ1, τ2 и τ3
- •Значения коэффициента τ4
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Приложение №11 Условные обозначения и сокращения
- •Нормативные и расчетные характеристики арматуры
- •Приложение №17
- •Необходимая толщина слоя теплоизоляции при новом строительстве и реконструкции зданий для различных населенных пунктов
Литература
Основные источники:
О-1 В.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» Москва, Инфа-М, 2010
О-2 Л.В. Погодина «Инженерные сети, инженерная подготовка и оборудование территорий, зданий и стройплощадок»
О-3 В.М.Калинин, С.Д. Сокова, А.Н. Топилин «Обследование и испытание конструкций зданий и сооружений» Москва Инфра-М 2010г
О-4 Г.В. Девятаева «Технология реконструкции и модернизации зданий» Москва ИНФРА-М 2013
О-5 А.Ф. Юдина «Реконструкция и техническая реставрация зданий и сооружений» Москва ИЦ «Академия» 2012
О-6 В.А. Байербах «Инженерные сети, инженерная подготовка и оборудование территорий, зданий и стройплощадок» Ростов-на-Дону Феникс 2009
О-7 И.А.Мельникова «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов» Академия Москва 2012
О-8 И.В.Болгов, А.П. Агарков «Техническая эксплуатация зданий и инженерного оборудования жилищно-коммунального хозяйства» Академия Москва 2009
О-9 А.А. Сухачев «Охрана труда в строительстве» Кнорус Москва 2013
Дополнительные источники:
Д-1 В. В. Мешечек, Е. П. Матвеев «Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий» Учебное пособие М., ЦМПИКС при МГСУ 1999 г.
Д-2 А.А. Афанасьев, Е.П. Матвеев «Реконструкция жилых зданий и сооружений Часть I Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий» Москва 2008
Д-3 СП 13-102-2003 Свод правил по проектированию и строительству (принят постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 г. N 153)
Д-4 Пособие по обследованию строительных конструкций зданий. АО ЦНИИПРОМЗДАНИЙ. М.,1997.
Д-5 http://stroyrom.ru/
Д-6 http://www.docstandard.com/
Нормативно-техническая литература:
Н-1 ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий
Н-2 ВСН 42-85(р) Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий.
Н-3 ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
Н-4 ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного значения.
Н-5 ВСН 48-88(р) Правила безопасности при проведении работ по обследованию жилых домов для проектирования капитального ремонта.
Н-6 СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий
Н-7 СНиП II-3-79* Строительная теплотехника Минстрой России Москва 1995
Н-8 СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение
Н-9 СНиП 23–01 –99. Строительная климатология
Н-10 СНиП 2.08.01.89* Жилые здания. С изменениями № 1 от 30 апреля 1993 г. № 18-12, № 2 от 11 октября 1994 г. № 18-21 и № 3 от 3 июня 1999 г. № 42, утвержденными постановлениями Госстроя (Минстроя) России.
Н-11 ПОСОБИЕ к СНиП 2.03.11-85 по контролю состояния строительных металлических конструкций зданий и сооружений в агрессивных средах, проведению обследований и проектированию восстановления защиты конструкций от коррозии.
Н-12 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Н-13 Рекомендации по определению сроков службы полносборных жилых зданий. Отдел научно-технической информации АКХ, МОСКВА 1983
Н-14 Нормативы численности работников дежурной ремонтной (аварийной) службы жилищного хозяйства (на основании Приказа Минжилкомхоза РСФСР от 20.09.1983 N 454)
Н-15 "АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. СП 31-107-2004" (утв. Госстроем РФ) (ред. от 01.12.2005)
Н-16 СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
Н-17 СП 50-101-2004. Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений.
Н-18 СНиП 2.02.01 – 83*. Основания зданий и сооружений.
Н-19 СНиП 2.01.07 – 85*. Нагрузки и воздействия.
Н-20 СНиП 2.03.01 – 84. Бетонные и железобетонные конструкции.
Н-21 СНиП 11-02-96. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Основные положения.
Н-22 СП 11-105-97. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть I. Общие правила производства работ.
Н-23 Основания и фундаменты. Ч.2. Основы геотехники/ Далматов Б.И. и др. – М.: Изд-во АСВ; СПбГАСУ, 2002. – 392 с.
Н-24 Проектирование усиления фундаментов надстраиваемого жилого здания: методические указания / сост. А.С. Нестеров. – Омск: Изд-во СибАДИ, 2008.– 36 с.
Н-25 СП 52-102-2004 Свод правил по проектированию и строительству предворительно напряженные железобетонные конструкции.
Н-26 Металлические конструкции. Общий курс. - учебник для вузов. /Г.С.Ведеников, Е.И. Беленя, B.C. Игнатьева и др. Под ред Г.С. Веденикова. 7-е изд. Перераб.и дополн. М. Стройиздат 1998г.
Н-27 Рекомендации по усилению бетонных и железобетонных элементов крупнопанельных зданий, поврежденных трещинами , Москва 1990г
Н-28 МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по реконструкции и модернизации инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий (Утверждены и введены в действие приказом Госстроя России от 10 ноября 1998 года № 8)
