9 Содержание инвестиционного проекта

Основным документом планирования и последующей реализа­ции инвестиционной деятельности субъектами хозяйствования вы­ступает так называемый инвестиционный проект. В самом общем виде инвестиционный проект обычно означает план вложения ка­питала в конкретные объекты предпринимательской деятельности с целью последующего получения прибыли, достаточной для удов­летворения требований инвестора. Иными словами, инвестицион­ный проект - это прежде всего комплексный план мероприятий, включающий проектирование, строительство, приобретение техно­логий и оборудования, монтаж, подготовку кадров и подобное, на­правленных на создание нового или модернизацию действующего производства с целью получения экономической выгоды. Инвестици­онный проект всегда порождается некоторым планом (в смысле вто­рого определения), обоснование целесообразности и характеристи­ки которого он содержит. По своему содержанию такой план вклю­чает систему технико-технологических, организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для формирова­ния и последующего функционирования объекта проекта.

График реализации проекта разрабатывается в три этапа.

1-й этап: определение логической последовательности действий без учета продолжительности их выполнения.

2-й этап: рассмотрение способов выполнения отдельных действий и определение необходимых для этого ресурсов.

3-й этап: разработка собственно графика, в котором по каждому действию отражаются: описание действия; ответственные лица; ресурсы, необходимые для выполнения; сроки начала и окончания; взаимосвязь с другими действиями.

10. Жизненный цикл инвестициионного проекта и его структура.

Разработка и реализ-я ИП – от первоначальной идеи до его завершения – может быть представл. в виде цикла,сост.из 4-х фаз: предынвестиц-й,инвестиционн-й, эксплуатац-й,ликвидац-й.

Предынвестиц-я фаза охватывает действия от предв иссл-я до оконч решения о принятии ИП.Данная фаза включ. след. мероприятия:

- исследование рынков сбыта гот. прод-и и их сегментов;

-проработка возможных поставщиков обор-я и технологий,а также сырья,мат-лов и комплект. изд-й;

- подготовка исходных данных,необх. для выполнения финн-эк. расчетов проекта;

-анализ альтернативных вариантов проекта с учетом степени их риска;

- ТЭО выбранного проекта (или разработка бизнес – плана)

- определение схемы финансирования проекта

- поиск инвесторов

Эта фаза завершается принятием оконч. реш-я об инвестировании ИП

Инвестиционная фаза включает:

- установление правовой, финансовой и организац. основ для осущ-я проекта

- приобр-е и передачу технологий, включая основные проектные работы

- детальную проработку и заключение контрактов с поставщиками и потребителями

- приобретение земли, строит. работы и установку оборудов-я

- предпроизводственный маркетинг

- набор и обучение персонала

-сдачу в эксплуатацию и пуск производства

Эксплуатационная фаза предусматривает функционирование объекта проекта,текущий мониторинг экономических показателей,выполнение работ по модернизации,расширению,финн-эк и эколог. оздоровлению объекта,замене оборудования.

На ликвидационной фазе осуществляется ликвидация или кончервация объекта.