4. Inovační vlivy

Vývoj nových technologií a inovací je ve stavebnictví poměrně rychlý. K vyhloubení základových pasů, ležaté kanalizace nebo jímky jsou zapotřebí bagry, u kterých se neustále vylepšuje např. výkon motoru, hloubkový dosah a výsypná výška. Dřevěné skelety se vyrábějí v tesárnách, kde je nutné mít potřebné stroje, které také procházejí různým technickým vylepšováním. Mezi tyto stroje patří frézy, pily, hoblíky a dlabačky. Inovace nastávají v tepelných, zvukových a protipožárních izolacích. V současnosti se používá jak desková izolace, tak i foukaná. Vývoj je možné zaznamenat i ve způsobu vytápění rodinných domů, vodoinstalací a v použitých druzích stavebních materiálů. V minulosti se při realizaci výstavby rodinných domů používala pouze difúzně uzavřená konstrukce, která nepropouští vzduch a páru. Momentálně je trendem difúzně otevřená konstrukce, která propouští určité množství vzduchu a vodních par, čímž nedochází ke kondenzaci v konstrukci. Inovace se promítají i v různých softwarových a účetních programech.

2. Mikroprostředí stavební firmy

   1. Trh

Světová finanční krize, která začala v roce 2008 a stále trvá, se promítla v nemalé míře také do oblasti stavebnictví. Velké množství stavebních firem začalo krachovat. Velkým problémem je také nižší poptávka na trhu. Aby se stavební firma Karven udržela na trhu, který v současné době prochází krizí, začala se ve větší míře zajímat o propagaci a reklamní kampaně. Bylo zapotřebí, aby se co nejvíce lidí dozvědělo o stavební firmě a její nabídce.

2. Konkurence

Konkurence v oblasti stavebnictví je velmi vysoká. Na současném trhu je velký počet stavebních firem. Aby firma získala zákazníky a udržela se tak na trhu, musí být lepší než konkurence. Za největšího konkurenta je považována firma „Avangart style“ a firma „ŠER kuruluš“. Obě tyto firmy působí na trhu déle než Karven a mají více zrealizovaných a předaných budov.

3. Veřejnost

Vztahy s veřejností mají pro stavební firmu velký význam. Firma se snaží dostat do povědomí veřejnosti pomocí rozsáhlých reklamních kampaní, které je možné vidět na billboardech, reklamních plachtách u rozestavených či téměř dostavených rodinných domů nebo např. v rádiích a v televizi. Reklamy v rádiích a televizi se začínají vysílat především na začátku jara, kdy se po zimních měsících opět začíná realizovat výstavba Stavební společnost spolupracuje s bankovními a finančními poradci, kteří mohou zákazníkovi nabídnout jakýkoliv typ úvěru nebo půjčky, která jim pomůže při řešení financování stavby.

Samotné financování stavby probíhá až po zrealizování části stavby, a to většinou ve 3 etapách. První faktura bývá vystavena po dokončení hrubé stavby, druhá před pokládkou dlažeb, obkladů a podlahových krytin a třetí faktura bývá vystavena při předání. Stavební firma nevyžaduje pro zahájení či realizaci stavby zálohy předem.

3. Swot analýza

Tab. č. 1 SWOT

Silné stránky	Slabé stránky
• osobní přístup k zákazníkovi • neplacení záloh předem • nezávislost firmy na finančních institucích • spokojení zákazníci • rychlé řešení problémů • poměr obrat/administrativní pracovníci	• neproškolený management • chybějící marketingový pracovník • softwarové programy • práce s webovými stránkami
Příležitosti	Hrozby
• velké množství školení pro management • vize zlepšení ekonomické situace • lepší podmínky pro získání hypotéky	• změna podmínek pro získání hypotéky • daňová reforma • ekonomická krize • vysoká konkurence

Zdroj: Vlastní zpracování