86. Договор комиссии.

Договор комиссии относится к договорам по оказанию нематериальных посреднических услуг, при осуществлении торговых операций. Совершение сделок с автомобилем, домом требует навыков, знания цен.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер.

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока ,с указанием или без указания территории его исполнения.

Консенсуальный, возмездный, взаимный.

Стороны – комиссионер и комитент. Комитент- гражданин или организация, в интересах которого совершаются сделки по приобретению или продаже имущества. Комиссионер- лицо, совершающее сделки в интересах комитента.

Особенность договора комиссии, отличающая его от договора поручения, состоит также в том, что его предметом является лишь совершение сделок, обычно по продаже имущества комитента.

Обычно письменная форма договора.

Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемо комиссионером сделки.

Комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение. Если договор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим от комитента, комиссионер имеет право на комиссионное вознаграждение и расходы.

Исполнение комиссионного поручения:

Принятое на себя поручение комиссионер обязан исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях. В случае, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну.

Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки.

комиссионер вправе в целях исполнения этого договора заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом.

 

По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента.

 

2. До прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером.

Комиссионер вправе отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос.

Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной, обязан возместить разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене.

Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента.

Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента.

Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение имущества.

Исполнив поручение, комиссионер обязан предоставить отчет и передать все по договору комиссии.

Комитент обязан:

 

принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;

 

осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках;

 

освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения.

Обязанностью комитента является выплата комиссионного вознаградждения и возмещение понесенных им расходов. Как правило вознаграждение в виде % от суммы.

Прекращение договора комиссии

 

Договор комиссии прекращается вследствие:

 

отказа комитента от исполнения договора;

 

отказа комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;

 

смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

 

признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, банкротом).

Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение. Комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения.

Комиссионер не вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от его исполнения, за исключением случая, когда договор заключен без указания срока.. В этом случае комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

 

Комиссионер обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества комитента.