2. Архитектурно-строительные чертежи. Содержание. Требования

Основные чертежи разрабатывают на стадии технического проекта в М 1:100, 1:200; детали и узлы – на стадии рабочих чертежей в М 1:20, 1:25. При выполнении чертежей следует пользоваться ЕСКД.

1. Планы этажей

После утверждения эскиза плана руководителем проекта приступают к вычерчиванию планов на листе.

На планах этажей наносят: отметки чистых полов этажа, расположенных в разных уровнях; уклоны полов, отметки полов у трапов; площади помещений в нижнем правом углу помещения, м², с точностью до двух десятичных знаков (без указания единицы измерения) и подчеркивают сплошной толстой линией; марки оконных блоков; типы заполнения проемов ворот и дверей (в кружках диаметром 5 мм), за исключением входящих в состав сборных стен и перегородок; типы перемычек.

Допускается при недостатке места для надписей наименование помещений, их площади приводить в эксплуатации помещений с нумерацией помещений на плане.

Номера помещений или технологических участков проставляют на планах в кружках диаметром 7-8 мм или овалах. Нумерацию, принятую в чертежах марки АР (АС), сохраняют во всех основных комплектах рабочих чертежей; ссылки на фрагменты и узлы, а также на чертежи элементов здания (сооружения), замаркированных на планах этажей (например, на схемы расположения сборных перегородок); прочие поясняющие и ссылочные надписи.

На этапе оформления чертежа проверяют чертеж, вносят необходимые исправления, удаляют лишние линии и производят окончательную обводку. Контуры сечений несущих стен и колонн обводят сплошной линией, толщиной s, равной 0,5-1,4 мм. Контуры сечений перегородок обводят основной линией толщиной 0,6-1,0 мм. На сечениях наносят условные графические обозначения материалов. При этом стеновой материал, являющийся для данного здания (сооружения) преобладающим, условным обозначением не выделяют, дополнительный материал штрихуют. Узкие площади сечений (до 2 мм), сечения колонн допускается зачернять сплошь с оставлением просветов между смежными сечениями не менее 0,8 мм.

Экспликация помещений

3.1.1. Технико-экономические показатели здания

Для экономической оценки проектного решения жилого дома в курсовом и дипломном проекте необходимо определить следующие объемно-планировочные показатели:

• площадь застройки, определяемой как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части;

• площадь квартиры определяют как сумму площадей всех помещений квартиры за исключением лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров;

• общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:

- для балконов и террас – 0,3;

- для лоджий – 0,5;

- для остекленных балконов – 0,8;

- для веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0.

• площадь помещений определяют по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов);

• общая площадь квартир в доме определяется как сумма общих площадей всех квартир в доме;

• строительный объем здания определяют как сумму строительного объема выше отметки ±0.000 (надземная часть) и ниже отметки ±0.000 (подземная часть):

- строительный объем надземной части определяют как произведение площади застройки на условную высоту здания (высота от отметки ±0.000 до отметки верха чердачного перекрытия);

- строительный объем подземной части определяют как произведение площади застройки на высоту от отметки ±0.000 до пола подвала или технического подполья.

Обязательные технико-экономические показатели по жилому дому сводятся в таблицу 2.

Технико-экономические показатели здания.

Таблица 2