Рынок товаров и услуг

Главное назначение рынка товаров и услуг – бесперебойное обеспечение про­цесса купли-продажи. Предприятия оптовой и розничной торговли.

Товарные биржи – специализированное некоммерческое учреждение, в кото­ром заключаются оптовые сделки по купле-продаже товаров.

Основные отличия биржевой торговли от обычного рынка:

1. сделки совершаются по образцам и стандартам на основе предварительной биржевой экспертизы.

2. оптовые партии стандартизированы по количеству содержащихся в них еди­ниц.

3. сделки совершаются не самими продавцами и покупателями, а через бирже­вых посредников: брокеров, дилеров и маклеров.

Брокер – посредник, действующий по поручению клиента и его счет. Вознаграждение брокера формируется из комиссионных от сделки.

Дилер – посредник, действующий от своего имени и за свой счет

Маклер – посредник, обычно не участвующих в сделке, но указы­вающий на возможность ее совершения и регистрирующий сделки при их заключе­нии. Вознаграждение маклера формируются как разница в цене сделки.

4. ценообразование происходит на основе спроса и предложения, цены форми­руются из множества вариантов участников сделок. Процесс установления цен на бирже в результате торгов называется котировкой. Цена товара может называться биржевым курсом.

5. сделки могут заключаться на разные сроки, даже на товары, которые еще не произведены. Основанием для совершения сделки может быть складское свидетель­ство - варрант - о наличие товара на складе биржи. Различают срочные, форвард­ные, фьючерсные сделки.

6. предусматривается страхование участников сделок от изменения цен - хеджи­рование.

7. по результатам биржевых торгов публикуется биржевые бюллетени – свод информации, на которые ориентируются многие экономические структуры.

В современном понимании маркетинг – научная концепция и основанная на ней система организации производственной, сбытовой деятельности предприятия. Включает деятельность по изучению рынка, разработку товаров, их планирование, производство, установление цен, организацию рекламы, сбыт товаров, снабжение производства запасами.

Рынок факторов производства

Земля – сама земля, используемая фермерами и предпринимателями, сырье, до­бываемое из ее недр или выращенное на земле.

Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использова­ния земли, ее ископаемых и недвижимости называются рентными.

Земля – это основной фактор производства в прямом смысле слова. Земля, как и ее ресурсы и недвижимость, включена в товарный оборот как ресурс, которому нет альтернатив взаимозаменения. Предложение земли на рынке ограничено и поэтому цену земли определяет спрос.

На рынке земли в настоящее время работают различные организации и учрежде­ния. Это риэлтерское конторы и государственные учреждения (земельные палаты, Земельные комитеты, Комитеты по земельным ресурсам и т.п.) Последние регист­рируют сделки с землей, проводят процедуры межевания (определения границ уча­стков), составления планов, проектирования и т.д.

Основным документом является Земельный Кодекс РФ, принятый в октябре 2001 г. Он разрешает частную собственность на землю, которая не относится к с-х угодьям.

23 января 2003 г. был принят ФЗ «Об обороте земель с.х. назначения», он разре­шил частную собственность на с.х. угодья, если это утверждено на уровне субъектов федерации. В Тверской области в ноябре 2003 г. был принят областной закон «О ре­гулировании оборота земель с.х. назначения», который разрешил частную собствен­ность на эту категорию земель. Информация о купле-продаже земель должна быть гласной, что публикуется в газетах «Тверские ведомости» и «Тверская жизнь».

Труд – услуги всех работающих.

Основным посредником на рынке труда являются биржи труда.

Рабочая сила – это товар особого рода, он неотделима от своего носителя и сама заинтересована в развитии.

Работники представляют предложение труда, фирмы – спрос на труд.

Существуют как государственные, так и частные биржи труда. Они носят назва­ния служб занятости. Координирует работу государственных учреждений Государ­ственный фонд занятости населения, создан в 1991 г.

Трудовые отношения регулируются Трудовым Кодексом РФ, действует с 01 фев­раля 2002 г. Он сменил КЗоТ, действовавший с 1971 г. с изменениями в 1983 и 1988 г. Документом введены новые правила, например, обязательное условие приема на работу - трудовой договор. Испытательный срок - не более 3 мес, отпуск 28 кален­дарных дней вместо 24 рабочих. Прием на работу с 16 лет, для выпускников учи­лищ - с 15 лет, с разрешения родителей - с 14 лет.

Капитал – все, что может приносить доход.

Капитал – основные фонды, денежные средства, оборотные средства, земля, ресурсы, материалы, информация, знания, идеи, программы для ПК и т.д.

Основное действующее лицо на рынке капитала – риэлтеры. Риэлтеры работают с коммерческой и жилой недвижимостью.

Недвижимость – земельные угодья, другое имущество, неразрывно связанное с землей, стоящее на ней и перемещение которого невозможно без нанесения ему не­поправимого ущерба.