- •Виды сметной документации, их назначение
- •Локальный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Форма заполнения сметы (локальной)
- •Порядок заполнения:
- •Объектный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Определение средств, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета
- •Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчета
- •Определение размеров средств, включаемых в главу 9 «Прочие работы и затраты»
- •Определение размеров средств, включаемых в главы 10-12 сводного сметного расчета
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты в составе сводного сметного расчета стоимости строительства. Возвратные суммы
- •Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию и методы их определения
- •Пересчет сметной документации в текущий уровень цен
- •Ресурсный метод определения стоимости строительной продукции
- •Локальную ресурсную ведомость
- •Локальный ресурсный сметный расчет
- •Унифицированный локальный сметный расчет
- •Оценка ресурсных показателей при определении стоимости строительной продукции ресурсным методом
- •Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится:
- •Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется:
- •Оценка материальных ресурсов производится:
- •10 Основные фонды и оборотные средства в строительстве
- •Структура и состав основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Учет, оценка, износ и амортизация основных фондов
- •Определение размера амортизации для цели бухгалтерского учета
- •Пример начисления амортизации.
- •Линейный метод
- •Метод уменьшаемого остатка
- •Метод списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования
- •Метод начисления износа пропорционального объему выполненных работ
- •Определение размера амортизации для цели налогового учета
- •Показатели эффективности использования основных фондов
- •Основные направления повышения фондоотдачи:
- •Оборотные средства в строительной организации
- •Нормирование оборотных средств
- •Источники образования оборотных средств в строительной организации. Эффективность использования оборотных средств
- •Собственные и приравненные к ним средства, к ним относятся:
- •2. Заемные средства:
- •Учет в строительной организации
- •Отчетность строительства
- •Себестоимость смр, группировка затрат по статьям калькуляции
- •Себестоимость смр и группировка затрат по первичным элементам
- •Виды себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность строительной продукции
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям накладные расходы
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям материалы, озп, эксплуатация строительных машин
- •Не надо
- •21 Формирование прибыли строительной организации
- •Основы налогообложения строительной организации
- •Классификация налогов
- •Налоги, уплачиваемые строительными организациями
- •Упрощенная система налогообложения строительной организации
- •Определение эффективности инвестиций
- •Основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиций
- •Не надо
- •27 Показатели эффективности инвестиционного проекта
- •Определение чистого дисконтированного дохода
- •Определение индекса доходности и внутренней нормы доходности
- •Определение срока окупаемости инвестиций
- •Экономика и организация строительного проектирования. Состав бизнес-плана
- •Состав и разделы проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
- •Состав проектной документации на линейные объекты
Классификация налогов
1. Налоги в первую очередь классифицируются по способу взимания:
-прямые;
- косвенные
К прямым налогам относятся:
- налог на прибыль;
- налог на доходы физических лиц;
- земельный налог;
- транспортный налог.
Прямые налоги взимаются непосредственно с доходов, прибыли и имущества строительных организаций. Косвенные налоги – налоги, включаемые в виде надбавок к цене или тарифу, к ним относятся:
- НДС;
- акцизы;
- таможенные пошлины;
- страховые взносы;
- налог на рекламу.
2. Классификация налогов по объектам налогообложения:
- стоимость реализованных СМР – база исчисляемая для НДС;
- налогооблагаемой прибыли – для исчисления налога на прибыль;
- имущество строительных организаций – база на исчисления налогов на имущество
- фонд оплаты труда – для определения страховых взносов в пенсионный фонд, фонд медицинского страхования;
- участие строительных организаций в уставных капиталах других организаций служит базой на исчисление налога на доходы по операциям на рынке ценных бумаг;
- объем работ по организации рекламы – служит базой на исчисление налога на рекламу;
- доходы работников строительной организации – для исчисления подоходного налога.
3. Налоги классифицируются по их уровню:
- Федеральные – единые на всей территории страны и зачисляются в бюджеты различных уровней;
- Региональные - устанавливаются субъектами РФ;
- Местные налоги – устанавливаются местными органами власти в соответствии с законодательством РФ.
4. По срокам уплаты налоговые платежи делятся:
- Срочные налоги, которые уплачиваются к определенному сроку;
- Периодично- календарные налоги (выплачиваются каждый год, ежемесячные налоги).
5. По характеру отражения в бухгалтерском учете налоги различают:
- Относимые на себестоимость СМР (земельный налог, страховые взносы)
- Уменьшающие финансовый результат (валовая прибыль до уплаты налога на прибыль, налог на имущество и рекламу)
- Уплачиваемые за счет налогооблагаемой прибыли (налог на прибыль);
- Включаемые в цену строительной продукции (НДС, таможенные пошлины);
- Удерживаемые из доходов работников (подоходный налог).
Налоги, сборы, пошлины и другие платежи в совокупности образуют налоговую систему страны.
Налоговая система – взаимосвязанная система действующих в данный момент в государстве условий налогообложения.
В РФ существует трехуровневая система взимания налогов:
-федеральные налоги и сборы
-налоги и сборы субъектов РФ (региональные)
-местные налоги и сборы.
В состав федеральных налогов и сборов входят:
-НДС
-налог на прибыль организаций
-акцизы
-налог на доходы физических лиц
-страховые взносы
-таможенные пошлины и таможенные сборы
-государственные пошлины
-налог на добычу полезных ископаемых
-водный налог
-федеральные лицензионные сборы.
К региональным налогам относятся:
-налог на имущество организаций
-транспортный налог
-региональные лицензионные сборы
К местным налогам и сборам относятся:
-земельный налог
-налог на имущество физических лиц
-налог на рекламу
-местные сборы
Налоги, уплачиваемые строительными организациями
Строительные организации уплачивают следующие налоги:
-Налог на добавленную стоимость (НДС): ставка 18% от стоимости выполненных СМР, является косвенным налогом и за счет этого налога формируется 40 % бюджета страны.
-Налог на прибыль: является прямым налогом. Объектом налогообложения является балансовая прибыль строительной организации, получаемая от реализации СМР и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму НДС, и расходы по внереализационным операциям. Ставка налога 20% и зачисляется: часть налога идет в федеральный бюджет, часть – в региональный.
-Страховые взносы, предназначаются для аккумулирования средств в целях реализации прав граждан на пенсионное и социальное обеспечение и медицинскую помощь. Зачисляются в государственные внебюджетные фонды, а именно:
-пенсионный фонд РФ
-фонд социального страхования РФ
-фонд обязательного медицинского страхования
Объектом налогообложения является заработная плата и иные вознаграждения, начисляемые работникам строительных организаций по трудовым и гражданско-правовым договорам за выполненные СМР.
Налоговая база определяется строительной организацией отдельно по каждому работнику нарастающим итогом с 1 января отчетного года или с момента принятия работника на работу.
Ставка налога (страховых взносов) составляет 30% на 1 января 2012 (для проектных организаций).
Ставка налога по страховым взносам для строительных организаций составляет 26%.
-Налог на имущество предприятия. Объектом налогообложения являются основные средства и нематериальные активы, находящиеся на балансе строительной организации.
Основные средства и нематериальные активы для цели налогообложения учитываются по остаточной стоимости.
Ставка налога составляет 2% от налогооблагаемой базы.
