Прибыль и рентабельность строительной продукции

Прибыль строительной организации является обобщающим финансовым результатом всех сторон её производственно - хозяйственной деятельности за определённый отрезок времени.

Она отражает эффект от использования всех производственных ресурсов и определяет по формуле:

П_б- балансовая прибыль строительной организации, полученная за определённый отрезок времени;

С_смр – объём строительно -монтажных работ, выполненный собственными силами и оплаченный заказчиком за этот же отрезок времени;

K – компенсация дополнительных затрат подрядчика сверх сметной стоимости;

С_ф - фактическая себестоимость строительно -монтажных работ за тот же отрезок времени;

П_пр – прочая непланируемая прибыль (убытки), полученная строительной организацией от прочей хозяйственной деятельности (реализация на сторону продукции подсобных производств, реализация излишних материальных ценностей, попутная добыча материалов и т.д.)

Если расчёты между подрядчиком и заказчиком осуществляется на основе договорных цен, то прибыль строительной организации определяется:

где: D_цⁱ – суммарный объём выполняемых и оплаченных строительно - монтажных работ, рассчитанный на основе i-тых договорных цен (в рублях);

K’ - компенсация дополнительных затрат подрядчика сверх затрат, учтенных в договорных ценах;

Абсолютный размер прибыли не всегда может характеризовать эффективность производственной деятельности подрядной организации.

В связи с этим наряду с ней определяется показатель рентабельности.

Рентабельность является относительным показателем и характеризует степень или эффективность использования производственных ресурсов.

Уровень рентабельности в строительной организации определяется в % как отношение величины прибыли к сметной стоимости строительно – монтажных работ или себестоимости.

Уровень рентабельности показывает размер прибыли, полученной с каждого рубля выполненных строительно – монтажных работ.

где: - среднегодовая стоимость основных производственных и оборотных фондов;

Прибыль строительной организации складывается за счёт трёх источников:

1. Сметная прибыль (заложенная в сметную стоимость)

2. Прибыль от прочей хозяйственной деятельности

3. От экономии сметной стоимости строительно – монтажных работ

Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям накладные расходы

Снижение себестоимости строительно – монтажных работ по статье накладные расходы достигается за счёт:

-роста годового объёма выпуска строительной продукции;

- рост производительности труда;

-сокращение продолжительности строительства;

Снижение себестоимости по статье накладные расходы за счёт роста годового выпуска строительной продукции:

К₁ – доля условно постоянных накладных расходов, зависящих от годового выпуска строительной продукции;

НР – величина накладных расходов;

С₁ и С₂ – сметная стоимость объёмов строительно – монтажных работ в отчётном и планируемом годах.

Рост производительности труда приводит к относительному уменьшению численности рабочих.

Уменьшение себестоимости работ по статье накладные расходы за счёт роста производительности труда определяется:

П_з – прирост заработной платы (средней), вызванный повышением производительности труда;

П_т – прирост производительности труда

З_{осн –} удельный вес основной заработной платы в составе себестоимости строительно – монтажных работ.

При сокращении производительности строительства уменьшается:

-административно хозяйственный расходы;

- затраты на содержание временных зданий и сооружений

- расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны;

- расходы на технику безопасности;

Уменьшение себестоимости работ по статье накладные расходы за счёт сокращения сроков строительства определяется:

где: К₂ – условно постоянная часть накладных расходов, зависящая от продолжительности строительства;

К₂=50% - для общестроительных организаций.

К₂=30% - для специализированных организаций.