- •Виды сметной документации, их назначение
- •Локальный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Форма заполнения сметы (локальной)
- •Порядок заполнения:
- •Объектный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Определение средств, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета
- •Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчета
- •Определение размеров средств, включаемых в главу 9 «Прочие работы и затраты»
- •Определение размеров средств, включаемых в главы 10-12 сводного сметного расчета
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты в составе сводного сметного расчета стоимости строительства. Возвратные суммы
- •Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию и методы их определения
- •Пересчет сметной документации в текущий уровень цен
- •Ресурсный метод определения стоимости строительной продукции
- •Локальную ресурсную ведомость
- •Локальный ресурсный сметный расчет
- •Унифицированный локальный сметный расчет
- •Оценка ресурсных показателей при определении стоимости строительной продукции ресурсным методом
- •Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится:
- •Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется:
- •Оценка материальных ресурсов производится:
- •10 Основные фонды и оборотные средства в строительстве
- •Структура и состав основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Учет, оценка, износ и амортизация основных фондов
- •Определение размера амортизации для цели бухгалтерского учета
- •Пример начисления амортизации.
- •Линейный метод
- •Метод уменьшаемого остатка
- •Метод списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования
- •Метод начисления износа пропорционального объему выполненных работ
- •Определение размера амортизации для цели налогового учета
- •Показатели эффективности использования основных фондов
- •Основные направления повышения фондоотдачи:
- •Оборотные средства в строительной организации
- •Нормирование оборотных средств
- •Источники образования оборотных средств в строительной организации. Эффективность использования оборотных средств
- •Собственные и приравненные к ним средства, к ним относятся:
- •2. Заемные средства:
- •Учет в строительной организации
- •Отчетность строительства
- •Себестоимость смр, группировка затрат по статьям калькуляции
- •Себестоимость смр и группировка затрат по первичным элементам
- •Виды себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность строительной продукции
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям накладные расходы
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям материалы, озп, эксплуатация строительных машин
- •Не надо
- •21 Формирование прибыли строительной организации
- •Основы налогообложения строительной организации
- •Классификация налогов
- •Налоги, уплачиваемые строительными организациями
- •Упрощенная система налогообложения строительной организации
- •Определение эффективности инвестиций
- •Основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиций
- •Не надо
- •27 Показатели эффективности инвестиционного проекта
- •Определение чистого дисконтированного дохода
- •Определение индекса доходности и внутренней нормы доходности
- •Определение срока окупаемости инвестиций
- •Экономика и организация строительного проектирования. Состав бизнес-плана
- •Состав и разделы проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
- •Состав проектной документации на линейные объекты
Основы налогообложения строительной организации
Налоги и сборы – обязательные платежи, взимаемые государством с юридических лиц и с граждан по ставкам, установленным в законодательном порядке. Доходы государственного бюджета организовываются за счет налогов. Несмотря на то, что налоговый сбор представляет собой обязательные платежи, правовая основа у них разная.
Уплата сборов - это одно из условий совершения государством определенных юридически значимых действий в пользу плательщика.
Сущность налогов заключается в прямом изъятии государством в свою пользу части валового общественного продукта для формирования бюджета.
Сбор – это плата государству за право пользования или осуществление деятельности.
Налоги – это форма финансового отношения между хозяйственным субъектом и государством.
По каждому налогу в законодательном порядке определены налогоплательщики и элементы налогообложения.
Элементами налогообложения являются:
Объекты налогообложения
Налоговая база
Налоговая ставка
Налоговый период
Порядок исчисления налога
Налоговые льготы и вычеты
Порядок и сроки уплаты налогов
В отдельных случаях государство устанавливает специальные налоговые режимы к которым относятся:
Упрощенная система налогообложения
Единый сельскохозяйственный налог
Система налогообложений в виде единого налога на отмененный налог
Объектами налогообложения являются:
Имущество
Прибыль
Доход
Стоимость реализованных строительных работ
Налоговая база представляет собой стоимостную, физическую или иную характеристику объекта налогообложения.
Налоговая ставка – величина налоговых отчислений на единицу измерения налоговой базы.
Налоговая база, порядок ее определения и налоговые ставки по федеральным налогам устанавливается налоговым кодексом РФ а. по региональным и местным налогам, налоговым кодексом устанавливается только налоговая база и порядок ее исчисления,
Налоговые же ставки по этим налогам устанавливаются соответственно с законами субъектов РФ и нормативно правовыми актами, представительных органов местного самоуправления.
Налоговым периодом является календарный год или иной период времени, применительно к отдельным налогам, по исчислению которого определяется налоговая база и определяется сумма налоговых платежей.
Порядок исчисления налога состоит в том, что строительная организация самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащей уплате за определённый отрезок времени, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот.
Уплата налога определяется, как правило, разовым платежом всей суммы налога, либо в ином порядке, предусмотренном кодексом РФ.
В налоговом кодексе предусмотрены условия, при которых сроки уплаты налога могут быть изменены на более поздний срок. В налоговом кодексе приведено несколько форм изменения сроков уплаты налогов, а именно: отсрочка, рассрочка, налоговый кредит, инвестиционный налоговый кредит. Под отсрочкой и рассрочкой понимается изменение срока уплаты налога пи наличии оснований, предусмотренных 64 статьей налогового кодекса на срок от 1 до 6 месяцев, соответственно с единовременной и поэтажной уплаты налогоплательщиком сумм задолженности. При этом за отсрочку или рассрочку необходимо заплатить одну вторую ставки рефинансирования центрального банка РФ. Ставка Ц.Б. 8,25%. Налоговый кредит предоставляется на срок от 3 месяцев до 1 года, при этом также устанавливается процент в размере ставки рефинансирования центрального банка РФ.
Налоговый кредит предполагается при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
причинения ущерба в результате стихийного бедствия;
задержки финансирования из бюджета или оплаты выполненного государственного заказа;
угрозы банкротства в случае единовременной выплаты налога .
Основанием, для представления строительным организациям налогового кредита является:
проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ, либо техническое перевооружение собственного производства;
осуществление внедренческой или инвестиционной деятельности;
выполнение особо важного заказа по социальному развитию региона.
Срок предоставления инвестиционного налогового кредита от 1года до 5 лет. Размер ставки от 1,2 до 1,4 ставки рефинансирования центрального банка РФ.
Налоги выполняют следующие функции:
Распределительные функции, которые позволяют осуществить формирование финансовых ресурсов государства в бюджетной системе и внебюджетных фондах;
Контрольная функция, обеспечивает контроль за движением финансовых ресурсов, оценивает эффективность налогового механизма и выявляет необходимость внесения изменений в налоговую политику и бюджетную систему;
Регулирующая. здесь выделяется три подсистемы: стимулирующая, дестимулирующая, воспроизводственная.
Стимулирующая подсистема реализуется через систему льгот. Дестимулирующая подфункция заключается в сдерживании развития отдельных сфер предпринимательства. Воспроизводственная подфункция предназначена для аккумулирования средств на восстановление используемых ресурсов.
