- •Виды сметной документации, их назначение
- •Локальный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Форма заполнения сметы (локальной)
- •Порядок заполнения:
- •Объектный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Определение средств, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета
- •Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчета
- •Определение размеров средств, включаемых в главу 9 «Прочие работы и затраты»
- •Определение размеров средств, включаемых в главы 10-12 сводного сметного расчета
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты в составе сводного сметного расчета стоимости строительства. Возвратные суммы
- •Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию и методы их определения
- •Пересчет сметной документации в текущий уровень цен
- •Ресурсный метод определения стоимости строительной продукции
- •Локальную ресурсную ведомость
- •Локальный ресурсный сметный расчет
- •Унифицированный локальный сметный расчет
- •Оценка ресурсных показателей при определении стоимости строительной продукции ресурсным методом
- •Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится:
- •Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется:
- •Оценка материальных ресурсов производится:
- •10 Основные фонды и оборотные средства в строительстве
- •Структура и состав основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Учет, оценка, износ и амортизация основных фондов
- •Определение размера амортизации для цели бухгалтерского учета
- •Пример начисления амортизации.
- •Линейный метод
- •Метод уменьшаемого остатка
- •Метод списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования
- •Метод начисления износа пропорционального объему выполненных работ
- •Определение размера амортизации для цели налогового учета
- •Показатели эффективности использования основных фондов
- •Основные направления повышения фондоотдачи:
- •Оборотные средства в строительной организации
- •Нормирование оборотных средств
- •Источники образования оборотных средств в строительной организации. Эффективность использования оборотных средств
- •Собственные и приравненные к ним средства, к ним относятся:
- •2. Заемные средства:
- •Учет в строительной организации
- •Отчетность строительства
- •Себестоимость смр, группировка затрат по статьям калькуляции
- •Себестоимость смр и группировка затрат по первичным элементам
- •Виды себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность строительной продукции
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям накладные расходы
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям материалы, озп, эксплуатация строительных машин
- •Не надо
- •21 Формирование прибыли строительной организации
- •Основы налогообложения строительной организации
- •Классификация налогов
- •Налоги, уплачиваемые строительными организациями
- •Упрощенная система налогообложения строительной организации
- •Определение эффективности инвестиций
- •Основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиций
- •Не надо
- •27 Показатели эффективности инвестиционного проекта
- •Определение чистого дисконтированного дохода
- •Определение индекса доходности и внутренней нормы доходности
- •Определение срока окупаемости инвестиций
- •Экономика и организация строительного проектирования. Состав бизнес-плана
- •Состав и разделы проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
- •Состав проектной документации на линейные объекты
Себестоимость смр и группировка затрат по первичным элементам
Сметная стоимость по своему экономическому содержанию подразделяется на:
- Прямые затраты
-Накладные расходы
-Сметную прибыль
Под себестоимостью строительно-монтажных работ понимается затраты в денежной форме строительной организации на их выполнение, связанное с использованием в процессе строительного производства, строительных машин и механизмов, материальных и трудовых ресурсов и других производственных ресурсов.
Каждая строительная организация определяет себестоимость строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами.
Затраты на производство строительно-монтажных работ при их планировании и учёте группируются по первичным элементам или по статьям калькуляции.
Затраты на производство строительно-монтажных работ по первичным элементам:
-материалы
-заработная плата
-амортизация основных фондов
-отчисления на социальное и медицинское страхование и в пенсионный фонд (30% от заработной платы)
-прочие затраты
- К элементу материалы относятся: затраты на материалы, конструкции, изделия, топливо, пар, воду, электроэнергию, а так же стоимость продукции и услуг подсобных, вспомогательных и обслуживающих производств, используемых при производстве строительно-монтажных работ и эксплуатации строительных машин и механизмов, а так же на возмещение износа малоценных и быстро- изнашиваемых предметов и возмещение износа временных нетитульных зданиях и сооружениях.
- К элементу заработная плата относится зарплата работников, занятых на выполнении строительно-монтажных работ и эксплуатации строительных машин и механизмов.
- К элементу амортизация основных фондов относятся амортизационные отчисления, производимые по установленным нормам от стоимости основных фондов, находящихся на балансе строительной организации . За исключением основных фондов подсобных, вспомогательных, обслуживающих хозяйств.
- К элементу отчисления на социальное, медицинское страхование и в пенсионный фонд относятся указанные отчисления по установленным нормам от элемента заработная плата, а так же от премий завод – объектов в эксплуатацию и выплат из фондов материального поощрения.
- К элементу прочие затраты относятся все возможные услуги и затраты, не вышедшие в вышеперечисленные элементы затрат.
Виды себестоимости смр
В строительстве различают три вида себестоимости строительно-монтажных работ:
Сметная
Плановая
Фактическая
Сметная себестоимость отражает затраты строительной организации в денежной форме, определенную по сметным нормам и расценкам, определяется по формуле:
где: СП – сметная прибыль строительной организации за определённый отрезок времени;
Ссмр – объём строительно-монтажных работ за тот же отрезок времени( в рублях);
Таким образом сметная себестоимость – это часть сметной стоимости и для того чтобы ее определить необходимо из сметной стоимости вычесть сметную прибыль:
Плановая себестоимость – это плановые затраты строительной организации в денежной форме, рассчитанные исходя из планово расчётных цен и планово – производственных норм; по формуле:
Эпл – плановое задание на снижение себестоимости на планируемый год;
К – дополнительная компенсация затрат подрядчика сверх сметной стоимости;
Фактическая себестоимость определяется по данным бухучёта и отличается от величины плановой себестоимости на отклонении затрат:
