- •Виды сметной документации, их назначение
- •Локальный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Форма заполнения сметы (локальной)
- •Порядок заполнения:
- •Объектный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления
- •Определение средств, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета
- •Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчета
- •Определение размеров средств, включаемых в главу 9 «Прочие работы и затраты»
- •Определение размеров средств, включаемых в главы 10-12 сводного сметного расчета
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты в составе сводного сметного расчета стоимости строительства. Возвратные суммы
- •Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию и методы их определения
- •Пересчет сметной документации в текущий уровень цен
- •Ресурсный метод определения стоимости строительной продукции
- •Локальную ресурсную ведомость
- •Локальный ресурсный сметный расчет
- •Унифицированный локальный сметный расчет
- •Оценка ресурсных показателей при определении стоимости строительной продукции ресурсным методом
- •Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится:
- •Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется:
- •Оценка материальных ресурсов производится:
- •10 Основные фонды и оборотные средства в строительстве
- •Структура и состав основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Учет, оценка, износ и амортизация основных фондов
- •Определение размера амортизации для цели бухгалтерского учета
- •Пример начисления амортизации.
- •Линейный метод
- •Метод уменьшаемого остатка
- •Метод списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования
- •Метод начисления износа пропорционального объему выполненных работ
- •Определение размера амортизации для цели налогового учета
- •Показатели эффективности использования основных фондов
- •Основные направления повышения фондоотдачи:
- •Оборотные средства в строительной организации
- •Нормирование оборотных средств
- •Источники образования оборотных средств в строительной организации. Эффективность использования оборотных средств
- •Собственные и приравненные к ним средства, к ним относятся:
- •2. Заемные средства:
- •Учет в строительной организации
- •Отчетность строительства
- •Себестоимость смр, группировка затрат по статьям калькуляции
- •Себестоимость смр и группировка затрат по первичным элементам
- •Виды себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность строительной продукции
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям накладные расходы
- •Резервы снижения себестоимости строительной продукции по статьям материалы, озп, эксплуатация строительных машин
- •Не надо
- •21 Формирование прибыли строительной организации
- •Основы налогообложения строительной организации
- •Классификация налогов
- •Налоги, уплачиваемые строительными организациями
- •Упрощенная система налогообложения строительной организации
- •Определение эффективности инвестиций
- •Основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиций
- •Не надо
- •27 Показатели эффективности инвестиционного проекта
- •Определение чистого дисконтированного дохода
- •Определение индекса доходности и внутренней нормы доходности
- •Определение срока окупаемости инвестиций
- •Экономика и организация строительного проектирования. Состав бизнес-плана
- •Состав и разделы проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
- •Состав проектной документации на линейные объекты
Себестоимость смр, группировка затрат по статьям калькуляции
Сметная стоимость по своему экономическому содержанию подразделяется на:
- Прямые затраты
-Накладные расходы
-Сметную прибыль
Под себестоимостью строительно-монтажных работ понимается затраты в денежной форме строительной организации на их выполнение, связанное с использованием в процессе строительного производства, строительных машин и механизмов, материальных и трудовых ресурсов и других производственных ресурсов.
Каждая строительная организация определяет себестоимость строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами.
Затраты на производство строительно-монтажных работ при их планировании и учёте группируются по первичным элементам или по статьям калькуляции.
Затраты на производство строительно-монтажных работ по статьям калькуляции:
-материалы 55-60%
-основная заработная плата 14%
-эксплуатация и содержание машин 9,8 %
-прочие прямые затраты 4%
-накладные расходы 15%
В статью материалы включаются: затраты на материалы, конструкции и изделия, воду, пар, топливо, электроэнергию, другие материальные ресурсы по их стоимости. Франко – приобъектный склад, расходуемые непосредственно на выполнение строительно-монтажных работ. В статью материалы не включаются материальные и энергетические ресурсы, используемые при эксплуатации строительных машин и механизмов, а также подсобных и обслуживающих производствах.
В статью основная заработная плата включается: заработная плата рабочих, занятых непосредственно на выполнении строительно-монтажных работах и доставке вручную строительных материалов от приобъектных складов до места их использования (отличие в том что в этой главе учитывают только рабочих занятых на выполнении строительно-монтажных работах)
В статью эксплуатация и содержание строительных машин включаются:
-зароботная плата рабочих, занятых управлением строительных машин
-затраты на электроэнергию и топливо и вспомогательные материалы
-затраты на техническое обслуживание и текущий ремонт машин
-затраты на перебазировку машин с объекта на объект
-затраты на содержание рельсовых и безрельсовых путей.
В статье прочие прямые затраты учитывают расходы на внутрипостроечные транспортирование строительных материалов и конструкций, вывозку излишнего грунта, уборку снега перед началом строительства и уборку мусора после завершения работ на объектк.
Статья накладные расходы складывается из 4 групп затрат:
Административно - хозяйственные расходы.
Расходы по обслуживанию работников строительства
Расходы по организации работ на строительной площадке
Прочие накладные расходы
В составе фактической себестоимости работ включаются непроизводственные расходы (штрафы, пени, потери в материалах, различные переделки строительно-монтажных работ в виду их не качества и т.д.)
Соотношение между отдельными статьями затрат, составляющих общие расходы на производство работ, называется структурой себестоимости.
Себестоимость является важнейшим показателем работы строительной организации. От её уровня зависит прибыль строительной организации, отчисления в фонды материального стимулирования и эффективность использования производственных ресурсов.