24)Джерела фінансування капітальних вкладень.

Фінансування капітальних вкладень здійснюється за рахунок власних і залучених коштів (рис. 8.4).

Відповідно до чинного законодавства джерелами фінансування капітальних вкладень можуть бути:

1) власні фінансові ресурси;

2) позичені фінансові ресурси;

3) кошти, отримані від продажу цінних паперів, внески членів трудових колективів;

4) кошти державного бюджету та місцевих бюджетів;

5) кошти іноземних інвесторів.

Власні фінансові ресурси включають внески засновників підприємства, амортизаційні відрахування; прибуток, який використовується у вигляді засобів, резервів у процесі господарської діяльності.

25)Розробка завдання для проектування.

Завда́ння на проектува́ння — документ, у якому містяться вимоги замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень та властивостей об'єкта архітектури, його основних параметрів, вартості та організації його будівництва і який складається відповідно до архітектурно-планувального завдання, технічних умов.

Завдання на проектування. Перелік основних даних та вимог

1. Назва та місцезнаходження об’єкту

2. Основи для проектування

3. Вид на будівництво

4. Данні про інвестора

5. Данні про Замовника

6. Данні про генерального проектувальника

7. Данні про генерального підрядника

8. Стадійність проектування з визначеними стадіями

9. Інженерні вишукування

10. Вихідні дані про особливі умови будівництва (сейсмічність, підтоплення території і т.д.)

11. Основні архітектурно-планувальні вимоги і характеристики запроектованого об’єкту

12. Етапи проектування та будівництва

13. Потужність або характеристики об’єкту

14. Вимоги по благоустрою площадки

15. Вимоги до інженерного захисту території та об’єктів

16. Основні вимоги відносно інвестиційних намірів

17. Вимоги до розробки розділу "Оцінка впливу на оточуюче середовище"

18. Вимоги до енергозбереження

19. Дані про імпортні технології

20. Вимоги до режиму безпеки і охорони праці

21. Призначення приміщень

22. Перелік проектованих споруд та приміщень в складі комплексу

Примітка 1. Завдання на проектування затверджує інвестор або за його дорученням замовник, погоджує проектувальник.

Примітка 2. Склад завдання на проектування може змінюватися відповідно до особливостей об'єктів, що проектуються, і умов будівництва.

Примітка 3. Орієнтовні склад та характеристики приміщень, їх функціональні особливості розробляються у складі планово-технологічного завдання, як додаток до завдання на проектування.

27)Порядок складання об*єктного кошторису.

Об’єктний кошторис складається за формою №3 [1] на основі раніше виконаних локальних кошторисів та локальних кошторисних розрахунків (за УПВБ) за відповідними графами: „Будівельні роботи”, „Монтажні роботи”, “Устаткування, меблі та інвентар”, “Інші витрати” – і призначений для визначення кошторисної вартості окремих об’єктів.

Нумерація об’єктного кошторису чи кошторисного розрахунку складається з двох чисел, розділених тире. Перші дві цифри відповідають номеру глави зведеного кошторису, другі дві цифри – номеру рядка в главі.

У курсовій роботі об’єктний кошторис складається на підставі локальних кошторисних розрахунків (табл.1.4). При використанні програмного комплексу АВК-3 об’єктний кошторис формується автоматично (всі графи об’єктного кошторису заповнюються автоматично) за результатами складених локальних кошторисів за укрупненими кошторисними нормами [7, п.3.3].

У графу „Будівельні роботи” заноситься кошторисна вартість загальнобудівельних робіт, а також внутрішніх санітарно-технічних робіт.

У графу „Монтажні роботи” заноситься кошторисна вартість робіт із внутрішнього електроосвітлення, монтажу мереж зв'язку, електросилового і технологічного устаткування.

Вартість технологічного устаткування відноситься до графи “Устаткування, меблі та інвентар”.

Графа “Інші витрати” не заповнюється.

У складі об’єктного кошторису розраховуються кошторисні трудовитрати (тис.люд.-год.), кошторисна заробітна плата (тис.грн.) та показник одиничної вартості. Для того, щоб був проведений розрахунок показника одиничної вартості на стадії створення об’єкта будови [7 п.2] при заповненні реквізитів (у вікні Ф136) необхідно вказати будівельний об’єм та одиницю вимірювання (наприклад – 35034 м³).

У кінці автоматично підводяться підсумки по всіх графах і підсумкові результати виносяться на титульну сторінку об'єктного кошторису (над головкою таблиці з правого боку).