7)Вибір майданчика для будівництва.

Виконанню заходів і робіт в підготовчий період будівництва передує вибір майданчика будівництва (об’єкту, реконструкції) і проведення необхідних проектно-дослідницьких робіт, основні заходи і роботи, що виконуються безпосередньо в підготовчий період будівництва. Голосування нормативної (плановою) тривалості будівництва і його договірної ціни, а також проекту організації будівництва і відповідної кошторисної документації; оформлення договорів підряду і субпідряду; розробка проектів виробництва робіт; виконання підготовчих робіт, що забезпечують готовність до основного періоду будівництва

Вибір майданчика будівництва. Для вибору майданчика (траси) будівництва об’єкту (за винятком підприємств, що діють, будівель, споруд, розширення або реконструкція яких не пов’язані з освоєнням додаткової території) створюється комісія з представників замовника, генерального проектувальника, дослідницької організації, виконкому місцевої Поради народних депутатів, будівельної організації, органів державного нагляду і інших зацікавлених організацій Комісія складає акт про вибір майданчика, який підписують всі її члени. Акт про вибір майданчика — документ про узгодження умов приєднання об’єкту будівництва до джерел енерго-, тепло-і водопостачання, мережам і комунікаціям, а також про вживання основних будівельних матеріалів і конструкцій, методів орга-низации і технології будівництва.

При реконструкції підприємств, що діють, узгодженню із зацікавленими організаціями підлягають всі зміни фактичних умов приєднання транспортних комунікацій, систем електропостачання, теплопостачання, газопостачання, водопостачання, каналізації і зв’язку.

Вибір майданчика повинен супроводитися виявленням необхідності заходів по розвитку виробничої і соціально-побутової бази будівельних організацій, що залучаються до виконання робіт, з орієнтовним визначенням і оцінкою додаткових витрат.

При виборі майданчика будівництва слід приділяти особливу увагу аналізу геологічних умов з оцінкою очікуваних результатів взаємодії що підлягають будівництву споруд з їх підставами за наявності просадчиків і інших слабких грунтів, а також аналізу можливого впливу будівництва і експлуатації підприємств, будівель і споруд на довкілля.

Встановлювані в акті про вибір майданчика терміни дії узгоджень мають бути не менш нормативній тривалості будівництва. Акт затверджує вищестояща інстанція.

В умовах міської забудови, що склалася, вибір майданчика супроводиться, як правило, складанням її будівельного паспорта, що визначає площу ділянки, що відводиться, і умови приєднання об’єкту до систем забезпечення, що діють

В процесі вибору майданчики можуть доповнюватися матеріали техніко-економічних обгрунтувань, до складу яких для крупних об’єктів включаються дані по об’ємах основних робіт, потребах в найважливіших матеріалах і механізмах, розрахунковим трудовитратам при будівництві, а також графічні матеріали ситуаційного плану, схеми генплану і принципові об’ємно-планувальні рішення.